日期：2025.9.1

項(xiàng)目編號(hào)：JSTCC#

一、招標(biāo)條件

江蘇鳳凰 (略) 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)供應(yīng)商入圍項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為自籌資金。招標(biāo)人為江蘇鳳凰 (略) 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況

規(guī)模：江蘇鳳凰 (略) 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)供應(yīng)商入圍項(xiàng)目。工作內(nèi)容包括但不限于：資產(chǎn)租賃時(shí)租金評(píng)估、購(gòu)置資產(chǎn) (略) 置時(shí)資產(chǎn)評(píng)估、投資項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、投資項(xiàng)目投后評(píng)價(jià)報(bào)告等評(píng)估服務(wù)以及研究、分析報(bào)告的編制。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)供應(yīng)商入圍項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證明文件。若為分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)， (略) 針對(duì)本項(xiàng)目的唯一授權(quán)函。

2、投標(biāo)人應(yīng)具備財(cái)政部門備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)（提供備案公示截圖），同時(shí)提供住建部頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)三級(jí)及以上資質(zhì)備案證明或自然資源部土地估價(jià)備案證明（提供備案證明材料）。

3、投標(biāo)人財(cái)務(wù)核算規(guī)范，具有良好的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，提供 2024 年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)告完整版有效復(fù)印件(至少包括: 資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表)。

4、投標(biāo)人不得存在下列情形之一（提供聲明函）：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被責(zé)令停業(yè)的；

（3）被暫停或取消投標(biāo)資格的；

（4）財(cái)務(wù)被接管或凍結(jié)的；

（5）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或其他重大違法違規(guī)行為的（重大違法違規(guī)行為是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受 (略) 罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照 (略) 罰），且未被行業(yè)主 (略) 罰。

5、擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備資產(chǎn)評(píng)估師證書，須提供投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月投標(biāo)人為其繳納社保的證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），且近三年內(nèi)無行業(yè)懲戒記錄（提供承諾函以及資產(chǎn)評(píng)估師證書、社保繳納證明復(fù)印件）；

6、投標(biāo)人自2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間前（以合同簽訂時(shí)間或評(píng)估報(bào)告出具時(shí)間為準(zhǔn)）具有至少一個(gè)單個(gè)項(xiàng)目評(píng)估價(jià)值超#元案例。提供合同或評(píng)估報(bào)告摘要等能夠體現(xiàn)以上業(yè)績(jī)要素的有效證明材料。

7、投標(biāo)人未被 “信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；

8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)

9、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

10、特別說明，對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，如果以分支機(jī)構(gòu)參加本次投標(biāo)活動(dòng)，所有對(duì)投標(biāo)人的資格要求和其它要求應(yīng)提交 (略) (不含參與投標(biāo)的該分支機(jī)構(gòu)以外的其他分支機(jī)構(gòu))相關(guān)內(nèi)容；同一 (略) 及所有分機(jī)構(gòu)中，只接受其中一家參加，否則相關(guān)投標(biāo)均作無 (略) 理。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：投標(biāo)人可于2025年9月1日上午8：30時(shí)至2025年9月8日下午5：00時(shí)期間獲取招標(biāo)文件。

五、招標(biāo)文件獲取方式

1、文件提供方式：電子文件

2、供應(yīng)商應(yīng)在江 (略) 官網(wǎng)（http://**）“供應(yīng)商注冊(cè)”入口完成注冊(cè)（注冊(cè)要求見其他補(bǔ)充事宜），注冊(cè)完成后通過“供應(yīng)商登錄“入口進(jìn)入”JSTCC (略) ”，進(jìn)入“搜索項(xiàng)目”欄目，在搜索框中輸入本項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱，點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行“關(guān)注”，關(guān)注完成后進(jìn)入“我的項(xiàng)目”欄目，選擇本項(xiàng)目下載電子文件。

3、文件售價(jià)：免費(fèi)。

六、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年9月23日上午9：00時(shí)

遞交方式：所有投標(biāo)文件應(yīng)于2025年9月23日上午9：00時(shí)之前寄送至開標(biāo)地點(diǎn)（地點(diǎn)見招標(biāo)文件）。

七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年9月23日上午9：00時(shí)

開標(biāo)地點(diǎn)：地點(diǎn)見招標(biāo)文件

八、其他

1、此公告僅在江蘇省 (略) （http://**）上發(fā)布，對(duì) (略) 站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報(bào)名或無效報(bào)名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

2、受理異議聯(lián)系人：韓聰；聯(lián)系電話：025-#。

3、 (略) 服務(wù)費(fèi)：500元

4、注冊(cè)要求：供應(yīng)商應(yīng)在江 (略) 官網(wǎng)（http://**）“供應(yīng)商注冊(cè)”入口進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)完成后通過“供應(yīng)商登錄“入口進(jìn)入”JSTCC (略) ”，進(jìn)入“搜索項(xiàng)目”欄目，在搜索框中輸入本項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱，點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行“關(guān)注”，關(guān)注完成后進(jìn)入“我的項(xiàng)目”欄目， (略) 服務(wù)費(fèi)，支付完成后 (略) 下載。

5、本項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)通知將通過”JSTCC (略) ”發(fā)送給供應(yīng)商，供應(yīng)商注冊(cè)時(shí)提供的信息錯(cuò)誤是其自身的風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。技術(shù)支持電話：400-058-0203，025-#。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇鳳凰 (略)

地 址： (略) (略) 百子亭34號(hào)A座

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江 (略)

地址： (略) (略) (略) 118號(hào)D座12樓1208室

聯(lián)系人：金海濤，張琪瑤，沈雪浩

電話：025-#，#；

E-MAIL：*@*63.com。