一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：*-GQ-C-014

2.項(xiàng)目名稱(chēng)：蘇康養(yǎng)銀發(fā)商城物業(yè)管理服務(wù)

3.采購(gòu)預(yù)算：**萬(wàn)元整（￥*.00）

4.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

5.采購(gòu)需求：蘇康養(yǎng)銀發(fā)商城物業(yè)管理服務(wù)（詳見(jiàn)采購(gòu)文件）

6.合同履行期限：合同生效后1年內(nèi)

7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：采購(gòu)方根據(jù)磋商采購(gòu)文件及國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、供應(yīng)商的資格要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

5.參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7.本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

8.本項(xiàng)目的特定資格要求：

8.1未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信行為記錄名單；

8.2響應(yīng)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

三、依法獲取采購(gòu)文件：

1.時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2025年12月28日

2.地點(diǎn)：“蘇 (略) 陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://**-sso/homepage/login）自行下載采購(gòu)文件。

3.報(bào)名方式（網(wǎng)上報(bào)名）：

3.1供應(yīng)商登錄“蘇 (略) 陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://**-sso/homepage/login）首頁(yè)右側(cè)登錄入口---“業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，根據(jù)提示，領(lǐng)取采購(gòu)文件，下載文件日期即為獲取采購(gòu)文件的日期。

3.2系統(tǒng)注冊(cè)及使用方法詳見(jiàn)“蘇 (略) 陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)”網(wǎng)站―“業(yè)務(wù)系統(tǒng)”右側(cè)“平臺(tái)幫助”下方的“投標(biāo)文件制作工具下載”與“手冊(cè)下載”。

3.3考慮到系統(tǒng)注冊(cè)及熟悉系統(tǒng)操作需要一定的時(shí)間，請(qǐng)?zhí)嵩鐪?zhǔn)備以免耽誤采購(gòu)活動(dòng)。

注：新用戶(hù)需提前完成CA或標(biāo)正通辦理。

4.費(fèi)用：技術(shù)服務(wù)費(fèi)150元人民幣/份，采購(gòu)文件售價(jià)0元人民幣/份。

支付方式：線(xiàn)上支付。

發(fā)票與憑證： (略) 流程申請(qǐng)電子發(fā)票。

5.未依照采購(gòu)公告要求獲取文件的響應(yīng)單位，視為未參加該項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)，不具備對(duì)該采購(gòu)項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利。

6.更正（補(bǔ)充）公告及附件的獲?。汗?yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注蘇 (略) (略) 上發(fā)布的更正（補(bǔ)充）公告，同時(shí)在蘇 (略) 陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)“我的項(xiàng)目-工作環(huán)節(jié)-答疑文件”中下載更正（補(bǔ)充）資料，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整），所造成的響應(yīng)失敗或損失由響應(yīng)單位自行負(fù)責(zé)。

四、電子文件制作及上傳：

1.遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間： 2025年12月 29 日 9 點(diǎn) 30分（北京時(shí)間）；

2.地點(diǎn)：“蘇 (略) 陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://**-sso/homepage/login）； (略) 上遞交。

3.制作電子響應(yīng)文件：本項(xiàng)目 (略) 上招投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)登錄蘇 (略) 陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)、線(xiàn)上獲取采購(gòu)文件，線(xiàn)上獲取更正（補(bǔ)充）文件、對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行電子簽章、線(xiàn)上遞交響應(yīng)文件；請(qǐng)使用“蘇 (略) 陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)投標(biāo)文件制作軟件”制作電子響應(yīng)文件，詳見(jiàn)“蘇 (略) 陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)”網(wǎng)站―“業(yè)務(wù)系統(tǒng)”右側(cè)“平臺(tái)幫助”下方的“投標(biāo)文件制作工具下載”欄目。使用指南見(jiàn)蘇 (略) 陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)投標(biāo)文件制作操作手冊(cè)。電子響應(yīng)文件制作完成后請(qǐng)于響應(yīng)截止時(shí)間前成功上傳，未按要求線(xiàn)上遞交電子響應(yīng)文件即為未遞交響應(yīng)文件。詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)查閱采購(gòu)文件響應(yīng)須知---電子響應(yīng)文件的編制與提交。供應(yīng)商應(yīng) (略) 絡(luò)環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)帶寬等風(fēng)險(xiǎn)因素，如因供應(yīng)商自身原因造成的電子響應(yīng)文件上傳不成功由供應(yīng)商自行承擔(dān)全部責(zé)任。

五、響應(yīng)保證金

1.金額：*仟元整（￥3000.00）

2.繳納方式：響應(yīng)單位統(tǒng)一采用電匯或銀行轉(zhuǎn)賬方式；采用其他方式繳納無(wú)效。

收款單位：蘇 (略)

開(kāi)戶(hù)行：中信銀行蘇州南門(mén)支行

賬 號(hào)：*3353

3.繳納要求：各響應(yīng)單位須在磋商截止時(shí)間前（節(jié)假日除外）以響應(yīng)單位名義自銀行基本賬戶(hù)繳納或匯至以上賬戶(hù)，逾期拒收并不得參加磋商【需注明采購(gòu)編號(hào)、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)及“保證金”字樣】。

4.保證金截止時(shí)間：響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前。

六、磋商時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2025年12月 29 日 9 點(diǎn) 30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：蘇 (略) 不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳（網(wǎng)址：http://**）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

八、交易服務(wù)費(fèi)

本項(xiàng)目收取交易服務(wù)費(fèi)，由成交單位向蘇州 (略) 支付，在領(lǐng)取成交通知書(shū)前一次性付清。

交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

蘇州 (略) 指定賬戶(hù)：

賬戶(hù)名：蘇州 (略)

開(kāi)戶(hù)銀行：浦發(fā)銀行蘇州分行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：**

九、其他補(bǔ)充事宜

1.本次采購(gòu)的有關(guān)信息將在 (略) (略) （http://**）、 (略) (略) 發(fā)布。有關(guān)該采購(gòu)項(xiàng)目的澄清、修正及成交等信息 (略) 站發(fā)布，請(qǐng)隨時(shí)關(guān)注。

2.技術(shù)支持

招投標(biāo) (略) 技術(shù)支持：

服務(wù)時(shí)間及方式：9:00-17:00×5天

電話(huà)：* 手機(jī)：*

3.費(fèi)用退還：招標(biāo)采購(gòu)人原因?qū)е抡袠?biāo)采購(gòu)項(xiàng)目終止的(不包括招標(biāo)采購(gòu)失敗繼而進(jìn)行重新招標(biāo)采購(gòu)或其他不適用于費(fèi)用退還情況的)項(xiàng)目，已交費(fèi)供應(yīng)商可申請(qǐng)退還技術(shù)服務(wù)費(fèi)(退回至注冊(cè)信息時(shí)填寫(xiě)的銀行賬戶(hù))。

4.成交單位應(yīng)持有蘇州 (略) 見(jiàn)證章的成交通知書(shū)與采購(gòu)單位簽訂合同?。

十、對(duì)本次招標(biāo)提出的詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱(chēng)： (略) 康養(yǎng) (略)

地址：蘇 (略) (略) 79號(hào) 13 幢 30 樓

聯(lián)系人：黃女士

聯(lián)系方式：*

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：蘇 (略)

地址： (略) (略) (略) 1388號(hào)3B 501室

聯(lián)系人：葉素萍、徐蕾、陳婷

聯(lián)系方式：*

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：葉素萍、徐蕾、陳婷

聯(lián)系方式：*

4.監(jiān)管單位信息

名稱(chēng): (略) 健康養(yǎng)老 (略)

聯(lián)系人：周女士

聯(lián)系方式:0512-*