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中國中信金融 (略) (略) （以下簡稱“中 (略) ”）持有的 (略) 等9戶債權(quán)，定于2025年7月21日9:00至2025年7月22日9:00止（延時除外） (略) （網(wǎng)址：http://zc-http://**；戶名：中國中信金融 (略) (略) ）進行公開競價活動， (略) 上競價事宜敬告各位競買人：
一、債權(quán)基本情況
基準日：2025年4月30日 單位：人民幣、元
| 序號 | 債務(wù)人名稱 | 本金 | 利息 | 債權(quán)本息合計 | 抵押物 | 擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人 |
| 1 | 襄陽鑫鴻 (略) | 2,(略) | 1,(略) | 3,(略) | 楊世洪、李香玉名 (略) (略) (略) 43號語港旺府1棟3層3室的商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積318.68平方米，土地面積66.38平方米。 | 保證人：楊世洪、李香玉、賀林、楊春紅；抵押人：楊世洪、李香玉。 |
| 2 | (略) 永昌 (略) | 4,(略) | (略) | 4,(略) | 吳新元、詹圣麗名 (略) (略) 漢陽大道140號閩東?國際城3棟單元21層7室，以及A單元2108室的兩套辦公用房，房產(chǎn)面積分別為141.08平方米和138.07平方米。 | 保證人：肖宗亮；抵押人：吳新元、詹圣麗。 |
| 3 | (略) | 6,(略) | 6,(略) | 13,(略) | 柴星名 (略) (略) 嘉 (略) 嘉茵苑2棟1層1室的商業(yè)用房，建筑面積1059.97平方米。 | 保證人： (略) 、劉濤、柴星、張海軍、李素云；抵押人：柴星。 |
| 4 | (略) (略) | 5,(略) | 5,(略) | 10,(略) | 湖北家利 (略) 名 (略) (略) 與復(fù)州大 (略) 10套房產(chǎn)，商鋪面積1738.65平方米，住宅面積161.41平方米。 | 保證人：葉文、黃新國；抵押人：湖北家利 (略) 。 |
| 5 | (略) | 9,(略) | 5,(略) | 15,(略) | 1、郭祖鈞名 (略) (略) 二堰街辦 (略) 4棟1-6-2房地產(chǎn)，房屋面積112.23平方米。 2、 (略) 提供抵押的36合/套機器設(shè)備（機器設(shè)備已不存在）。 | 保證人：郭祖鈞、董娟、湖北 (略) 、十堰東方 (略) ；抵押人：郭祖鈞、 (略) 。 |
| 6 | 十 (略) | 26,(略) | 13,(略) | 40,(略) | (略) 名 (略) (略) 五堰街辦香港街10號1幢2-1、2-2、2-3、2-5房地產(chǎn)，房屋面積1229.88平方米，土地面積237.21平方米。 | 保證人：董芹、 袁達全、郭祖鈞、郭祖蓮、羅義虎；抵押人： (略) (略) 。 |
| 7 | (略) (略) | 15,(略) | 18,(略) | 33,(略) | (略) (略) 名下位于江陵縣郝 (略) 的工業(yè)房產(chǎn)和土地，建筑面積合計(略).4平方米，土地面積(略).98平方米。 | 保證人：田華美、周燕、田文元、吳修華；抵押人： (略) (略) 。 |
| 8 | (略) (略) | 3,(略) | (略) | 4,(略) | (略) (略) 名 (略) 岑河鎮(zhèn)三期工 (略) 工業(yè)房產(chǎn)和土地，房屋面積3960.13平方米，土地面積7095平方米。 | 保證人：宋楊、唐斌、賀東韻；抵押人： (略) (略) 。 |
| 9 | 江陵縣詩 (略) | 8,(略) | 5,(略) | 13,(略) | 江陵縣詩 (略) 名 (略) 江 (略) 的工業(yè)房地產(chǎn)，房屋面積(略).93平方米，土地面積(略).14平方米。 | 保證人：徐偉、盧妍妍、彭廣秀、徐詩皇；抵押人：江陵縣詩 (略) 。 |
| 合計 | 80，931，527.69 | 58，241，723.24 | 139，173，250.93 | / | / |
注：1、本公告清單僅列示截至基準日2025年4月30日的債權(quán)本金、利息余額，基準日后債務(wù)人、擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費用等按照相關(guān)合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。上述主債權(quán)及其項下?lián)?quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
2、若債務(wù)人、擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，由相關(guān)承債主體及/或主管部門履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。
3、清單中的“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人等。
4、清單中債務(wù)人、債務(wù)金額、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人、抵押物等信息與事實不符的，以相關(guān)合同、生效法律文書等為準。
二、交易條件
要求競買人信譽良好，有付款能力且交易資金來源合法，能夠承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。
三、對交易對象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、 (略) 工作人員、原債務(wù)人管理層以及參 (略) 置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)所屬人員等有關(guān)聯(lián)的人員，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn) (略) 工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé)人等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控 (略) ，擔(dān)保 (略) ，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān) (略) 認定的其他不宜受讓的主體；依照其他法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定等規(guī)范性文件規(guī)定不宜受讓標的債權(quán)的主體。
四、參與競買方式
報名和競 (略) 上進行，競買人請 (略) 《 (略) 置競價流程》及網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實名認證）進行報名并參與競買。請購買人仔細閱讀 (略) 絡(luò)競價頁面中內(nèi)容及《競買須知》。競買人可通過 (略) →司法拍賣→資產(chǎn)交易→金融資產(chǎn)→中 (略) 進入標的債權(quán)競價頁面。2025年7月21日9時起的24小時期間，此競價入口為唯一指定入口， (略) 報名或參與競價均視為無效操作。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起至2025年7月21日9:00止。對本次公告內(nèi)容有異議的，請于公告到期前以書面形式提出。
本公告僅具有要約邀請的效力。中 (略) 有權(quán)自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調(diào)整本次公開競價時間。
六、處置底價：2285.(略)元；競買保證金：(略)元。
七、特別說明
標的債權(quán)按現(xiàn)狀進行拍賣，中 (略) 不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)。請競買人務(wù)必自行開展調(diào)查，包括但不限于到抵、質(zhì)押資產(chǎn)實地進行調(diào)查，到相關(guān)政府部門（不動產(chǎn)、 (略) 等）查詢抵、質(zhì)押資產(chǎn)的權(quán)屬、數(shù)量、登記、租賃、查封，以及相關(guān)判決等情況。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：徐先生(略)，陳先生、陶先生027-(略)。
受理排斥、阻撓征詢或異議舉報聯(lián)系人：陽女士，027-(略)。
地址： (略) (略) 體育街特1號銀泰大廈16-22層。
中國中信金融 (略) (略)
2025年7月12日
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