本詢價項目為 (略) 延齡巷60號-17門面房部分招租項目，招租人為【 (略) 南京分公司】。本項目房產(chǎn)已落實，具備招租條件，現(xiàn)進行公開詢價，特邀請有意向的且具有能力的潛在承租人（以下簡稱承租人）參加詢價應答。

1.項目概況

1.1項目概況：本項目為 (略) 延齡巷60號-17門面房部分招租項目；

1.2招租內(nèi)容：主要擬對 (略) 延齡巷60號-17門面房部分23.93平米房產(chǎn)（經(jīng)營屬性）進行招租；新承租人提供最多1個月裝修期，現(xiàn)承租人及其關(guān)聯(lián)人或企業(yè)無裝修期。

1.3租金要求：首年競租底價為#元（含稅；含物業(yè)費和水電費），首年租金為首年競租報價，自第二年起租金年遞增不低于3%；

1.4租賃期限：不超過5年；

1.5服務要求：滿足國家 (略) 相應服務標準；

1.6本項目設(shè)置最低競租價、第二年起最低租金年增幅，應答人報價低于最低應答限價的，其應答將被否決；

1.7【若報名或遞交文件的競租人為2家時，將繼續(xù)組織公開詢價；若遞交文件的競租人為1家時，與其組織定向談判。如通過資格審查的有效競租人不足3家的，參照以上報名或遞交文件的競租人不足 3家的規(guī)定執(zhí)行。】

2.承租人資格要求

2.1競租人經(jīng)營項目必須符合國家法律法規(guī)且未經(jīng)#方同意不得改變經(jīng)營用途，不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動。不得儲存易燃易爆等危險物品。嚴禁從事色情、賭博、涉意識形態(tài)問題的講座論壇、非法宗教活動等違法、違紀活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系，并由競租人承擔一切后果。提供承諾書并加蓋公章。

2.2競租人須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書并加蓋公章（個人租戶簽字）。

2.3.競租人需承諾經(jīng)營項目不得與南京電信的業(yè)務內(nèi)容存在競爭、沖突關(guān)系。提供承諾書并加蓋公章（個人租戶簽字）。

2.4本項目不接受聯(lián)合體競租，滿足即可。

2.5本項目競租人租金支付周期須為租金半年付及以上，不接受租金半年付以下的付款周期。提供承諾書并加蓋公章（個人租戶簽字）。

2.6競租人不得存在下列情形：（提供承諾書并加蓋公章，個人租戶簽字）

（1）為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠傋?競租資格的；

（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（競租截止時間前36個月）有騙取中標/承租、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（競租截止時間前60個月） (略) 單位行賄罪，且行賄行為與采購/承租活動相關(guān)的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內(nèi)（競租截止時間前60個月） (略) 合同詐騙罪的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（8）被 (略) 在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；競租人法定代表人和股東也不得被列為失信被執(zhí)行人。

（9）競租人在近2年內(nèi)參與南京電信同類項目中，不得存在成交結(jié)果公示后因自身原因放棄采購項目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況；

（10）競租人為個人的應無犯罪記錄。

2.7法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.承租人材料

承租人報名時間：2025年2月12日00:00-2025年2月14日24:00；

報名聯(lián)系人及電話：李鑫 #；

應答文件遞交截止時間為報名截止日后7個工作內(nèi)，具體時間另行通知！承租人材料請于指定時間送達詢價現(xiàn)場，同時企業(yè)租戶法人/負責人或被委托人；個人租戶本人至詢價現(xiàn)場。

3.1企業(yè)型承租戶

（1）承租人應為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招租人和招租代理機構(gòu)。競租人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽?！痉ㄈ讼聦俨痪邆浞ㄈ速Y格的分支機構(gòu)參與競租的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。】提供有效的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章。（格式詳見應答材料模板1）

（2）承租人須提供法人身份證復印件及授權(quán)身份證復印件。（如法人參加詢價現(xiàn)場，無需提交授權(quán)材料；格式詳見應答材料模板2和3）

（3）承租人須提供完整的承諾書。（格式詳見應答材料模板5）

（4）承租人須提供完整詳細的租用房屋使用說明。（格式詳見應答材料模板7）

（5）承租人須提供報價一覽表。（格式詳見應答材料模板7）

3.2個人型承租戶

（1）承租人須提供身份證復印件。（格式詳見應答材料模板4）

（2）承租人須提供無犯罪證明承諾，中標后需在合同簽訂之前提交由公安機關(guān)開具的無犯罪證明，否則視同棄標。（格式詳見應答材料模板6）

（3）承租人須提供完整的承諾書。（格式詳見應答材料模板6）

（4）承租人須提供完整詳細的租用房屋使用說明（格式詳見應答材料模板7）

（5）承租人須提供報價一覽表。（格式詳見應答材料模板7）

3.聯(lián)系方式

招 租 人： (略) 南京分公司

聯(lián) 系 人：李鑫

電 話：#