受委托，通過 (略) 公開選聘一家評估機構(gòu)對海 (略) (略) 等64間資產(chǎn)租金評估工作?，F(xiàn)邀請符合條件的評估機構(gòu)競爭參選，公告如下：

一、項目情況：

現(xiàn)需選聘一家具有資產(chǎn)評估資質(zhì)的中介機構(gòu)對海 (略) (略) 等64間資產(chǎn)租金進(jìn)行評估。

二、評估目的與評估范圍：

（一）評估目的：對海 (略) (略) 等64間資產(chǎn)價值進(jìn)行評估，為后續(xù)掛牌出租提供價值依據(jù)。

（二）評估范圍： (略) 、 (略) 、 (略) 等地的64間資產(chǎn)，詳情見《資產(chǎn)明細(xì)表》。

三、評估費用：評估費用最高不超過(略)元。（以上報價包含且不限于中介機構(gòu)業(yè)務(wù)人員差旅、食宿等一切費用）

四、評估時間與工作效果：

中選機構(gòu)于中選次日進(jìn)場，應(yīng)派出至少2名具有資產(chǎn)評估資質(zhì)的人員負(fù)責(zé)本項目評估工作，進(jìn)場后7個工作日內(nèi)提交評估報告初稿。

五、參選資格要求：

1、參選機構(gòu)必須是在中國境內(nèi)注冊成立五年以上(含五年),且根據(jù)《海南省資產(chǎn)評估協(xié)會關(guān)于2024年度資產(chǎn)評估機構(gòu)綜合評價情況的通報》瓊評協(xié)〔2025〕47號文件，綜合評價在AA級(含)以上的單位，并具有海南省內(nèi)資產(chǎn)評估工作經(jīng)驗。

2、參選機構(gòu)具有資產(chǎn)評估資質(zhì)，參選機構(gòu)資產(chǎn)評估師人數(shù)不少于5名。

3、財務(wù)狀況良好， (略) 于破產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)停并轉(zhuǎn)的狀態(tài)。

4、有能力按照業(yè)務(wù)委托方要求按時保質(zhì)完成資產(chǎn)評估工作任務(wù)的承諾。六、報名方式及應(yīng)提交的資料

（一）參選機構(gòu)須在2025年12月9日17:00時之前自行登 (略) 站（http://**）E (略) 進(jìn)行會員注冊（注冊為競買方）、報名，繳納保證金，由我公司對參選資料進(jìn)行審核。

（二）報名應(yīng)提交以下資料（通過E交易系統(tǒng)上傳）：

1．填寫《參選申請》（見附件1）；

2．機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本（須成立5年及以上）、法定代表人身份證復(fù)印件；

4．參選機構(gòu)資產(chǎn)評估資質(zhì)證書或備案文件；

5.提供目前在本所執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評估師5人（含）以上名單及編號；

6.《海南省資產(chǎn)評估協(xié)會關(guān)于2024年度資產(chǎn)評估機構(gòu)綜合評價情況的通報》瓊評協(xié)〔2025〕47號文件中綜合評價在AA級（含）以上的單位的證明；

7.須提供具有承辦海南省內(nèi)資產(chǎn)評估工作經(jīng)驗的證明；

8.提供財務(wù)狀況良好， (略) 于破產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)停并轉(zhuǎn)的狀態(tài)，有能力按照業(yè)務(wù)委托方要求按時保質(zhì)完成資產(chǎn)評估工作任務(wù)的承諾。

備注：以上材料均須加蓋公章。

七、網(wǎng)絡(luò)報價

（一）參選機構(gòu)經(jīng)報名審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在報價規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)，進(jìn)行一次性報價。

八、保 (略) 置方式：

（一）參與報名須繳納保證金1000元，中選機構(gòu)的保證金，將用于交易服務(wù)費的結(jié)算（保證金多退少補）,交易服務(wù)費不因交易雙方任何爭議或合同解除、終止等原因而退還。其他機構(gòu)在系統(tǒng)公布報價后3個工作日內(nèi)無息退還。保證金繳納賬戶：

戶名： 海 (略)

開戶行：上海浦東 (略) ?？诜中?/p>

賬號：提交系統(tǒng)審核后，按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送短信提示繳納

（二）如出現(xiàn)以下情況，保證金將作為違約金扣除（因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：

1.經(jīng)資格確認(rèn)的參選機構(gòu)繳納完畢保證金后單方要求撤回；

2.產(chǎn)生1家及以上符合條件的參選機構(gòu)，不進(jìn)行報價的；

3.在報價程序中各參選機構(gòu)均不報價的；

4.確定成為中選方后拒絕簽署有關(guān)業(yè)務(wù)委托書的；

5.確定中選后，經(jīng)委托方核實，不符合資格要求或提供虛假文件或隱瞞事實的；

（三）交易服務(wù)費

本項目交易服務(wù)費由中選機構(gòu)承擔(dān)，交易服務(wù)費按照中選機構(gòu)報價的2.5%收取，不足1000元按1000元收取。

（四）報 (略) 上報價：

1.本 (略) 上一次性報價方式進(jìn)行確定中選機構(gòu)，參選機構(gòu)須在2025年12月9日17:00時之前自行登 (略) 站（http://**）E (略) 進(jìn)行會員注冊（注冊為競買方）、報名，繳納保證金，由我所對參選資料進(jìn)行報名資格審核。

2.參選機構(gòu)經(jīng)審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在報價規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進(jìn)行申報有效價格。

3.報價截止時間：2025年12月10日9:30

資格審核通過的參選機構(gòu)請在上述時間內(nèi)進(jìn)行一次性報價。

九、中選辦法

采用一次性報價辦法確定中選機構(gòu)，最終中選結(jié)果將在海南 (略) 發(fā)布。

1、確認(rèn)符合資格條件要求的參選機構(gòu)可在報價規(guī) (略) 上提交報價，報價最低者成為中選機構(gòu)，次低報價為候補機構(gòu)。

2、若出現(xiàn)最低報價相同的情形，以系統(tǒng)提交報價時間優(yōu)先原則確定中選及候補機構(gòu)

3、若只有一家機構(gòu)參選，如其報價符合規(guī)定，則該機構(gòu)按其報價被確定為中選方。

十、注意事項

1、參選機構(gòu)須自行下載并填寫《參選申請》，填寫完成后加蓋公章。

2、在報名環(huán)節(jié)將填寫完成的《參選申請》及相關(guān)材料掃描并上傳至E交易系統(tǒng)供審核。

3、參選機構(gòu)繳納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。

4、E交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，參選機構(gòu)須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

5、確認(rèn)為中選機構(gòu)后，須按照委托方的安排簽署業(yè)務(wù)委托協(xié)議，不得無故放棄，不得提出不利于委托方的要求。無故放棄者，中選資格自動失效，交易服務(wù)費不予退還，由候補機構(gòu)進(jìn)行順位遞補為中選機構(gòu)。

6、中選機構(gòu)若不能按照本公告要求簽訂業(yè)務(wù)委托書，或不能按期完成工作，或在工作中無法保證質(zhì)量，給委托方造成損失的，應(yīng)賠償損失，同時將在選聘結(jié)果產(chǎn)生之日起半年內(nèi)不得參加海南產(chǎn)權(quán)交易所組織的中介機構(gòu)選聘活動。

參選申請（中介機構(gòu)選聘）.doc

項目（報名）咨詢電話：耿先生 0898-(略)

2025年12月5日