司法拍賣公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關法律法規(guī)的規(guī)定， (略) (略) 上進行公開拍賣，現(xiàn)將相關內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標的： (略) 星光域花園D3幢B1205室不動產(chǎn)。該樓棟總層數(shù) 1 層，房產(chǎn)證號蘇（2020） (略) 不動產(chǎn)權第#號，證載建筑面積 33.37 平方米，土地性質(zhì) 出讓 ，房屋用途： 車位 。（標的物信息的相關數(shù)據(jù)來源于登記機關，最終數(shù)據(jù)以登記機關核實數(shù)據(jù)為準）

第一次起拍價： 5 萬元，保證金： 5000 元，增價幅度： 1000元。

第二次起拍價： 4 萬元，保證金： 4000 元，增價幅度： 800元。

二、競價時間：本標的擬進行兩次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第一次拍賣競價時間： 2025 年 6 月 16 日10時至 2025 年 6 月 17 日10時止；

第二次拍賣競價時間： 2025 年 7 月 3 日10時至 2025 年 7 月 4 日10時止；

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的， (略) (略) 重新公告。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于當次開拍前提前三個 (略) 提交確認優(yōu)先購買權申請和有效證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息時間除外）接受咨詢。本次拍賣標的物為地下停車位，不安排統(tǒng)一看樣。

有意競買者可向第三方法拍服務機構(gòu)——蘇州 (略) （400-#）或關注“農(nóng)潤法拍”微信號了解詳細情況。本 (略) 拍協(xié)助方蘇州 (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的拍賣信息進行咨詢與看樣等工作，該公司提 (略) 承擔，一切答復內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考。請自行聯(lián)系蘇州 (略) 。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人參與競買的，應當事 (略) 具有購房資格，必要時可致電當?shù)胤康禺a(chǎn)交易服務熱線具體咨詢限購政策。拍賣成交確認后，因買受人在當?shù)責o購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。所涉及的稅費按當?shù)噩F(xiàn)行政策由雙方各自承擔，上述費用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預付， (略) 確認后憑票報支?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電、煤氣等欠費由買受人承擔。

八、 (略) 拍成交后，買受人悔拍的，所交納的保證金不予退還。

重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無需另行承擔責任。若所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。

對 (略) 拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，將對其予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標的物價格經(jīng)定向詢價所得。

咨詢電話：400-9288-512，0513-#

聯(lián)系地址： (略) 江海大道481號

詳細信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查詢。

以下銀行可否為競買人提供拍品按揭貸款服務，拍賣前競買人請向銀行提前咨詢：

1、中國銀行

聯(lián)系人：陳潔，聯(lián)系電話：#

聯(lián)系人：申莉莉，聯(lián)系方式：#

2、中國工商銀行南通分行

聯(lián)系人：周卉，聯(lián)系電話：#

聯(lián)系人：冒峰，聯(lián)系方式：#

3、江蘇銀行工農(nóng)支行

聯(lián)系人：吳佳兵，聯(lián)系電話：#

聯(lián)系人：陳旭東，聯(lián)系電話：#

聯(lián)系人：顧玉瓶，聯(lián)系電話：#

4、南通農(nóng)村商業(yè)銀行崇川支行

聯(lián)系人：宋燕，聯(lián)系電話：0513-#、#

(略) (略) (略)

2025年 5 月 15 日