2026年整合推廣服務(wù)采購公告

北投湖畔公園里項(xiàng)目和北投鳳景灣項(xiàng)目的2026年整合推廣服務(wù)已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢比采購活動(dòng)。

1 采購項(xiàng)目簡介

1.1 采購項(xiàng)目名稱： 2026年整合推廣服務(wù)。

1.2 采購人：本次整合推廣服務(wù)采購涉及兩家采購需求人（分別為廣西 (略) 、廣西 (略) ），由廣西 (略) 作為采購實(shí)施人負(fù)責(zé)本次采購。

1.3 采購項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)。

1.4采購項(xiàng)目概況：

1.4.1 北投湖畔公園里項(xiàng)目：占地面積約198畝，總建筑面積約#㎡（其中地上建筑面積為#㎡，地下建筑面積#㎡），綠化面積約#㎡，包含建設(shè)24棟高層住宅、7棟商業(yè)、幼兒園、地下車庫及約2600㎡的公共設(shè)施配套用房（物業(yè)管理用房、社區(qū)管理用房、消防控制室、公廁、文化活動(dòng)室等）。

1.4.2 北投鳳景灣項(xiàng)目：占地面積約155畝，總建筑面積約#㎡（其中地上建筑面積為#㎡，地下建筑面積#㎡），綠化面積約#㎡，包含1棟公寓、14棟高層住宅、17棟多層住宅、幼兒園、地下車庫及約3300㎡的公共設(shè)施配套用房（社區(qū)物業(yè)管理用房、文化活動(dòng)站、消防控制室、公廁、垃圾收集站、社區(qū)辦公服務(wù)用房、養(yǎng)老設(shè)施等）。

1.5 成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額： 一家，100%。

2 采購范圍及相關(guān)要求

2.1 采購范圍：為采購人的營銷工作提供以下服務(wù)：1. (略) 場(chǎng)及目標(biāo)消費(fèi)群的分析研究；2.廣告推廣定位；3.總體及分階段整合營銷傳播策略與組合及可執(zhí)行實(shí)施方案；4.配合#方進(jìn)行相關(guān)銷售、活動(dòng)宣傳工作，配合#方進(jìn)行線上策劃及執(zhí)行，包括但不限于微信海報(bào)、小視頻、軟文撰寫等服務(wù)；5.項(xiàng)目VIS系統(tǒng)視覺識(shí)別系統(tǒng)全部內(nèi)容。

2.2服務(wù)內(nèi)容：

（一） (略) 場(chǎng)、目標(biāo)消費(fèi)群及競品項(xiàng)目監(jiān)控的分析研究

1.營銷環(huán)境理解

2.競爭對(duì)手分析

3.目標(biāo)客戶群分析

（二）項(xiàng)目整合傳播的總 (略) 及階段性具體操作方案

1.項(xiàng)目理解及概念提煉、廣告策略及創(chuàng)意構(gòu)想

（1）核心傳播概念；

（2）總體傳播策略。

2.階段性具體操作方案

（1）節(jié)點(diǎn)策略及操作方案；

（2）推廣目的，傳播主題，推廣策略，媒介組合建議，新聞、軟文撰文方向指引；

（3）廣告創(chuàng)意策略及各種表現(xiàn)策略及方法；階段性提出符合策略的創(chuàng)意方向，涵蓋創(chuàng)意的調(diào)性（創(chuàng)意風(fēng)格）、文案創(chuàng)意、平面創(chuàng)意、大型及暖場(chǎng)活動(dòng)的創(chuàng)意策劃。

3.整合傳播執(zhí)行計(jì)劃

（1）傳播與媒介策略的制定

①傳播策略遵循的原則；

②傳播與媒介覆蓋策略目標(biāo)；

③階段傳播策略的制定；

④媒介計(jì)劃策略的制定。

（2）促銷活動(dòng)策略建議及工具選擇建議

（3）公共關(guān)系策略建議

（三）整合傳播策劃及服務(wù)需提交的文本內(nèi)容

1.各階段傳播策略

2.各階段創(chuàng)作文案

3.項(xiàng)目整合傳播活動(dòng)建議

4.廣告媒介投放建議

（四）項(xiàng)目各類傳播方式的創(chuàng)意、撰文與設(shè)計(jì)

1.大眾傳播

電視、電臺(tái)廣告創(chuàng)意、報(bào)紙雜志廣告設(shè)計(jì)、戶外廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)、車體廣告、候車亭廣告、電梯轎廂廣告等

2.新媒體運(yùn)營

（1）微信海報(bào)；

（2）公眾號(hào)：賬號(hào)搭建、維護(hù)，內(nèi)容創(chuàng)作及發(fā)布；

3.營銷中心宣傳用品

樓書設(shè)計(jì)； (略) 展板設(shè)計(jì)；項(xiàng)目所需宣傳印刷品設(shè)計(jì)等等

4.項(xiàng)目VI基本系統(tǒng)

項(xiàng)目LOGO設(shè)計(jì)；項(xiàng)目中英文標(biāo)準(zhǔn)字修飾；項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色彩系統(tǒng)完善

5.項(xiàng)目VI延展應(yīng)用系統(tǒng)

（五）現(xiàn)場(chǎng)包裝

1.地盤形象包裝類

工地圍墻展示、工地廣告牌、導(dǎo)示牌、立柱掛旗、條幅-招示布、銷售通道包裝。

2.現(xiàn)場(chǎng)售樓形象包裝類

3.展示系統(tǒng)設(shè)計(jì)

樣板間（戶型牌、功能牌、免費(fèi)贈(zèng)送牌、概念介紹牌）、 (略) （區(qū)位標(biāo)示牌、功能標(biāo)示牌）

（六）項(xiàng)目小組制

1.項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù)，實(shí)行專案小組制；

2.成立項(xiàng)目小組，充分配合項(xiàng)目良性進(jìn)展；

3.在#方提供的本項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)業(yè)績真實(shí)狀況的強(qiáng)力支持下，#方每月提供廣告工作總結(jié)分析并根據(jù)#方意見及時(shí)調(diào)整宣傳推廣及媒體策略；提供相關(guān)競爭項(xiàng)目推廣資料的收集調(diào)查與分析，市場(chǎng)熱銷樓盤形象包裝、廣告策略手段探討等。

2.3 服務(wù)期限：1年。

2.4 服務(wù)地點(diǎn)： (略) (略) 平山東大街90號(hào)（北投湖畔公園里項(xiàng)目）、 (略) (略) 永福東大街190號(hào)（北投鳳景灣項(xiàng)目）。

2.5 服務(wù)要求：

（一）按案執(zhí)行：嚴(yán)格按#方確認(rèn)的方案執(zhí)行推廣服務(wù)；

（二）成果交付：按時(shí)保質(zhì)提交策略案、創(chuàng)意源文件、推廣成品稿、效果報(bào)告等約定成果；

（三）全程合規(guī)：所有內(nèi)容及執(zhí)行嚴(yán)格遵守《廣告法》法律法規(guī)。

2.6 交付要求：

（一）方案撰寫階段：前期策劃定位、推廣主題、各階段宣傳內(nèi)容策劃及統(tǒng)籌、各階段媒體投放安排、落地活動(dòng)方案。

（二）方案執(zhí)行階段：按照經(jīng)采購人確認(rèn)后的方案執(zhí)行并提供服務(wù)報(bào)告。

3 供應(yīng)商資格要求

3.1 供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（1）資質(zhì)要求：具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

（2）財(cái)務(wù)要求：提供近年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表掃描件，具體包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等。近年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表年份是指2022至2024年（供應(yīng)商的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表）。

（3）業(yè)績要求：2022年12月至遞交響應(yīng)截止時(shí)間止，承接過1個(gè)單項(xiàng)合同金額為#元（含）以上的整合推廣服務(wù)相關(guān)業(yè)績（證明文件：合同主要頁面或有效的證明文件復(fù)印件，須清晰反映簽訂時(shí)間）。

（4）信譽(yù)要求：無。

（5）其他要求：已在廣西北 (略) (略) 注冊(cè)并通過審核的廣西北投 (略) 供應(yīng)商，且準(zhǔn)入注冊(cè)專業(yè)為：社會(huì)服務(wù)-房地產(chǎn)服務(wù)-營銷服務(wù)-推廣創(chuàng)作類-整合推廣服務(wù)。

3.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（4）被 (略) 在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加同一采購包響應(yīng)或者未劃分采購包的同一采購項(xiàng)目響應(yīng)；

（6）其他： 無 。

3.3 本次采購 不接受 聯(lián)合體。

4 報(bào)名及采購文件的獲取

4.1 有意參加詢比采購活動(dòng)的單位，請(qǐng)于 2025 年 12 月 24 日 16 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同）前，登錄廣西北 (略) (略) （http://**）在左側(cè)菜單欄點(diǎn)擊【采購管理】→【我要報(bào)名】勾選意向報(bào)名的采購包進(jìn)行報(bào)名。

4.2 報(bào)名及資料審核要求：

□ 不進(jìn)行報(bào)名資料審核；

? 進(jìn)行報(bào)名資料審核，報(bào)名資料要求如下：

（1）資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格、具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）業(yè)績要求：2022年12月至遞交響應(yīng)截止時(shí)間止，承接過1個(gè)單項(xiàng)合同金額為#元（含）以上的整合推廣服務(wù)相關(guān)業(yè)績（證明文件：合同主要頁面或有效的證明文件復(fù)印件，須清晰反映簽訂時(shí)間）。

報(bào)名通過后，在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，登錄廣西北 (略) (略) （http://**），在左側(cè)菜單欄點(diǎn)擊【采購管理】→【我參與的項(xiàng)目】，自行查看下載。

4.3 釆購文件的獲?。?/p>

?免費(fèi)下載

□出售，每套售價(jià) 元，售后不退

5 響應(yīng)文件的遞交

5.1 通過廣西北 (略) (略) （http://**）遞交響應(yīng)文件，響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為 2025 年 12 月 29 日 15 時(shí) 10 分。

5.2 其他遞交要求： 逾期未按要求上傳響應(yīng)文件以 (略) 上報(bào)價(jià)的，視為供應(yīng)商自行放棄投標(biāo)，采購人有權(quán)不予受理。

6 響應(yīng)文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)

6.1響應(yīng)文件開啟在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行，通過廣西北 (略) (略) （http://**）線上開啟。

6.2響應(yīng)文件開啟后，請(qǐng)供應(yīng)商登錄廣西北 (略) (略) （http://**）確認(rèn)響應(yīng)報(bào)價(jià)，在開啟后 15 分鐘內(nèi)確認(rèn)完成。供應(yīng)商對(duì)開啟有異議的，請(qǐng)?jiān)陧憫?yīng)截止時(shí)間后 30 分鐘內(nèi)以書面形式提出，否則事后不予受理；超時(shí)未確認(rèn)報(bào)價(jià)的，視為確認(rèn)開啟結(jié)果，且對(duì)開啟無異議。

7 發(fā)布公告的媒介

本詢比采購公告在廣西北 (略) (略) http://**上發(fā)布。

8合同簽訂

采購人和成交人應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)文件有效期內(nèi)以及成交通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)采購文件及成交人的響應(yīng)文件訂立書面合同。發(fā)出成交通知書后，成交人無正當(dāng)理由拒簽合同的，采購人取消其中標(biāo)資格。成交人按下表分別與兩家采購人簽訂合同。

9 投標(biāo)費(fèi)用情況

9.1平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：

由參 (略) 運(yùn)營商支付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1. 由響應(yīng)人選擇按次或按年繳費(fèi)（二選一）：按400元/次或按3000元/年，不重疊收費(fèi)；費(fèi)用在線支付，售后不退。

（2）控制(預(yù)算）價(jià)#元（不含）以下的項(xiàng)目不收取本項(xiàng)費(fèi)用；

（3）供應(yīng)商（響應(yīng)人） (略) 內(nèi)部單位的不收取本項(xiàng)費(fèi)用；

（4）重新采購項(xiàng)目，且供應(yīng)商（投標(biāo)人）為同一家的僅收取該供應(yīng)商（響應(yīng)人）一次本項(xiàng)費(fèi)用；

（5）直接采購項(xiàng)目不收取本項(xiàng)費(fèi)用。

9.2 成交（中標(biāo)）服務(wù)費(fèi)：

由成交（中標(biāo)） (略) 運(yùn)營商支付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

按次收以項(xiàng)目包（標(biāo)段）成交（中標(biāo)）價(jià)為基數(shù)，按下列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收成交（中標(biāo)）服務(wù)費(fèi)：

（1）成交（中標(biāo)）價(jià)在#元（不含）以下的項(xiàng)目不收取本項(xiàng)費(fèi)用；

（2）成交（中標(biāo)）價(jià)在#元（含）以上#元（含）以下項(xiàng)目

（3）成交（中標(biāo)）價(jià)在#元（不含）以上的項(xiàng)目，按4500元/宗收??；

（4）單價(jià)類等無固定成交（中標(biāo)）總價(jià)的項(xiàng)目（確實(shí)無法計(jì)算總價(jià)的)，按1000元/宗收??；

（5）招募入圍、框架類項(xiàng)目，向每家成交（中標(biāo)）方收取400元；

（6）供應(yīng)商（響應(yīng)人） (略) 內(nèi)部單位的不收取本項(xiàng)費(fèi)用；

（7）直接采購項(xiàng)目不收取本項(xiàng)費(fèi)用。

注：上述費(fèi)用在線支付，售后不退。

9.3 具體操作：登錄廣西北 (略) (略) （http://**），根據(jù)頁面操作指引執(zhí)行。

10 聯(lián)系方式

采購人：廣西 (略)

地 址： (略) (略) 永福東大街190號(hào)

聯(lián)系人：潘女士

電 話：#

廣西 (略)

2025年12月21日