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德城大橋村委會甘塘開發(fā)區(qū)東海灣商住小區(qū)第6幢1003房

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(略) 省德 (略)

拍賣公告（第 * 次拍賣）

(略) 省德 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省德 (略) (略) 司法拍賣(變賣)網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名：德 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：詳見下表

拍賣財產(chǎn)清單

序號

估價對象

建筑面積（㎡）

評估總價（元）

* 拍起拍價（元）

* 拍保證金（元）

加價幅度（元）

1

(略) 大橋村委會甘塘開發(fā)區(qū)東海灣商住小區(qū)第3幢 * 房

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(略) 大橋村委會甘塘開發(fā)區(qū)東海灣商住小區(qū)第5幢 * 房

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(略) 大橋村委會甘塘開發(fā)區(qū)東海灣商住小區(qū)第5幢 * 房

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(略) 大橋村委會甘塘開發(fā)區(qū)東海灣商住小區(qū)第5幢 * 房

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* 、競買人條件

（ * ）競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（參與競買房地產(chǎn)的競買人需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限 (略) 房地產(chǎn)購買資格，如因競買 (略) 規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競買無效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概 (略) 承擔(dān)。港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。）

（ * ）競買人須以本人 (略) 上實(shí)名注冊;法人和其他組織參與競買的，競買人須提供加蓋公章確認(rèn)的委托拍賣授權(quán)手續(xù)，并于拍賣開始前 * 個工作日交到 (略) 省德 (略) (略) 。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。

如參與競買人需聯(lián)名競買的， (略) 無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須在報名前共同到 (略) 省德 (略) (略) 辦理共同出資參與拍賣申請和委托拍賣手續(xù)（最遲于拍賣開始前 * 個工作日預(yù)約辦理，預(yù)約電話：劉付法官 *** ）。

（ * ）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前 * 個工作 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

* 、咨詢電話：

京東拍賣（全國）競拍流程/ (略) 電話： ***

京東拍賣（ (略) ） (略) / (略) 電話： ***

京東拍賣（ (略) ）尾款繳納/ (略) 電話： *** / ***

(略) (略) (略) 電話：

咨詢時間：工作日：上午8： * - * : * 下午 * : * - * : *

蘇經(jīng)理 ***

羅小姐 *** 、 ***

請有意競買者務(wù)必按照約定的時間、地點(diǎn)看樣，屆時工作人員將統(tǒng) * 對有意競買者的疑問 * * 答復(fù)。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn) (略) 競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請 (略) ，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎 (略) 為。競買人 * 旦作出競買決定，繳納拍賣保證金，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、瑕疵及風(fēng)險提示：①按現(xiàn)狀拍賣；②拍賣成交價不含 (略) 拖欠的雜費(fèi)，具體 (略) 門計算為準(zhǔn)；③ (略) 絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳稅主體（ (略) 人和買受人）承擔(dān)；④ (略) 人承擔(dān)的稅費(fèi)及拖欠的雜費(fèi)由買受人墊付。對墊付的稅費(fèi)、雜費(fèi)，買受人不能主張在本次拍賣成交款中清償；⑤標(biāo)的物房產(chǎn)無抵押，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。⑥標(biāo)的房地產(chǎn)可能存在如下風(fēng)險：不能移交他項(xiàng)權(quán)證原件；標(biāo)的物如因注銷抵押權(quán)可能導(dǎo)致過戶延遲風(fēng)險及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔(dān)：該標(biāo)的物有人使用等。

* 、拍賣成交買后，買 (略) 拍賣價款后應(yīng)及時辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

* 、 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。 (略) 公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

十 * 、標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十 * 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十 * 、拍賣競價前京東系統(tǒng)將鎖定競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * (略) (略) 指定賬戶（戶名：德 (略) ； (略) ： (略) (略) ；賬號： *** ），填寫繳款單時請在備注 (略) 案號[（ * ）粵 * 號拍賣余款]，并持進(jìn) (略) 開具拍賣款收款收據(jù)，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十 * 、如本次拍賣流拍，在流拍后，進(jìn)入下 * 次拍（變）賣程序前，有意競買本次拍賣標(biāo)的物的競買 (略) 申請以流拍價買受該拍賣標(biāo)的物；如同 * 日有兩個或以上有意競買人， (略) 提出申請， (略) 安排 (略) 現(xiàn)場競價，價高者得。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

京東拍賣（全國）競拍流程/ (略) 電話： ***

京東拍賣（ (略) ） (略) / (略) 電話： ***

京東拍賣（ (略) ）尾款繳納/ (略) 電話： *** / ***

(略) (略) (略) 電話：

咨詢時間：工作日：上午8： * - * : * 下午 * : * - * : *

蘇經(jīng)理 ***

羅小姐 *** 、 ***

聯(lián)系地址： (略) 鎮(zhèn)德慶大道東

相關(guān)信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查詢。

德 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日



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