--- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 ---
公告號：吉長產(chǎn)權(quán)公發(fā)2025第1076號
掛牌價(jià)（萬元）：36.*元
保證金（萬元）：*元
競價(jià)開始時(shí)間：2025-12-04 09:00:00
競價(jià)結(jié)束時(shí)間：2025-12-18 11:10:00
限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：2025-12-18 11:10:00
最小加價(jià)幅度：0.*元
報(bào)價(jià)周期：90秒
坐落位置： (略) (略) 與河南大 (略)
房產(chǎn)證號：吉(2024) (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號
建筑面積（平方米）133.32
結(jié)構(gòu)：混合
目前用途：閑置
附屬設(shè)施：無
是否出租：否
標(biāo)的展示開始時(shí)間：
標(biāo)的展示結(jié)束時(shí)間：
標(biāo)的展示地點(diǎn)：
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見標(biāo)的明細(xì)
標(biāo)的展示時(shí)間：公告期間自行勘察
標(biāo)的展示地點(diǎn)：詳見標(biāo)的明細(xì)
重大事項(xiàng)披露：本次掛牌標(biāo)的為位于 (略) (略) (略) (略) 住宅。不動產(chǎn)權(quán)證號為：吉（2024） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號。 其中第*號、第*號、第*號房屋 (略) 場化商品房，本次轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積合計(jì)為366.12平方米；第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號、第*號，房屋證載用途為住宅，本次轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積合計(jì)為1415.48平方米。詳情詳見標(biāo)的明細(xì)。 有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示如下： 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則視為違約。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為閑置狀態(tài)，物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用交付標(biāo)的前由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付標(biāo)的后，由受讓方自行承擔(dān)。 3、該標(biāo)的狀況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓面積以房屋登記部門確定的房屋所有權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，產(chǎn)生的誤差由受讓方自行查實(shí)并承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何相關(guān)法律責(zé)任，并且不影響此次掛牌價(jià)格。受讓方須在公告期間完成全面查驗(yàn)，自行評估建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施（含供熱、電路、水路等隱蔽工程）損毀風(fēng)險(xiǎn)及修復(fù)成本，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無查封，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方擁 (略) 置權(quán)。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 6、 如產(chǎn)權(quán)交易過程中遇以下情形的：① (略) 建設(shè)需要被依法列入房屋征收范圍的；②轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)因不可抗力毀損、滅失的；③受讓方無故不推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易進(jìn)程，經(jīng)產(chǎn)權(quán)中心催辦仍不作為的；④經(jīng)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)交易活動無法繼續(xù)實(shí)施的其他情形，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止交易。 7、意向受讓方成為最終受讓方的，需在成交后2個工作日內(nèi)交付成交價(jià)款及手續(xù)費(fèi)。成交價(jià)款結(jié)清后10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同簽訂后10個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付標(biāo)的，標(biāo)的交付后，所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方及受讓方在標(biāo)的交接后30個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。 8、意向受讓方自行充分了解標(biāo)的房產(chǎn)情況并符合房屋所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu) (略) 房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)，如因意向受讓方不符 (略) 房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方及交易中心無關(guān)，受讓方不得以此要求轉(zhuǎn)讓方退還標(biāo)的價(jià)款。 9、本標(biāo)的《瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示》中未盡事宜由受讓方在競買前自行了解，成交后視為對上述說明及資產(chǎn)現(xiàn)狀已知和未知瑕疵的熟知并認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
轉(zhuǎn)讓方名稱： (略) 發(fā) (略)
轉(zhuǎn)讓方式：分零
公告期/報(bào)名時(shí)間：2025-12-04 09:00:00至2025-12-17 15:00:00
競價(jià)方式：動態(tài)報(bào)價(jià)
付款支付方式：一次性付款
付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后2個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于2個工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)
標(biāo)的交付期限：成交價(jià)款結(jié)清后10個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同簽訂后10個工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件：1、意向受讓方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報(bào)名并交納競買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方能取得報(bào)價(jià)資格。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則視為違約。 3、意向受讓方自行充分了解標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)情況并符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu) (略) 房屋及土地使用權(quán)買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)，如因意向受讓方不符合相關(guān)政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)中心無關(guān)，受讓方不得以此要求轉(zhuǎn)讓方退還標(biāo)的價(jià)款。 4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無查封，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方擁有 (略) 置權(quán)。 5、其他未盡事宜，詳見《競買須知》、《瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示》。 6、本標(biāo)的受讓方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照差額累計(jì)的方式，成交金額*萬元（含）以下部分收取2%，成交金額*萬元以上部分收取1%。
受讓方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；報(bào)名須符合標(biāo)的物 (略) 購房資格要求。
競買保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：詳見《標(biāo)的明細(xì)》 2、交納要求： (略) 賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3、交納截止時(shí)間：2025-12-17 15:00:00 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） 5、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，賬號：**，開戶銀行：吉林九臺農(nóng)村 (略) 南關(guān)支行，行號：*。收款方戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“（）”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。電子渠道如果無法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“吉林省農(nóng)村信用社（不辦理轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù)）”即可（有部分銀行的顯示可能為“吉林農(nóng)村信用社”），但請您一定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯誤，款項(xiàng)將會出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬，屆時(shí)會影響您的入賬時(shí)間。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個工作日內(nèi)無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。
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