項(xiàng)目名稱

(略) 干勁中路醫(yī)藥綜合大廈 * 樓

* 號(hào)門面出租

項(xiàng)目編號(hào)

***

掛牌起始

日期

* 日

掛牌截止日期

* 日

標(biāo)的名稱

(略) 干勁中路醫(yī)藥綜合大廈 * 樓 * 號(hào)門面

標(biāo)的坐落

(略) 干勁中路醫(yī)藥綜合大廈 * 樓 * 號(hào)（ (略) ）

基本屬性

標(biāo)的類型

所在層數(shù)

1層

租賃面積約

* ㎡

租賃期限

3年

租金支付方式

簽訂合同時(shí) * 次性支付 * 年的租金，后續(xù)租金每年支付 * 次，須提前半年交納。

承租押金

1萬(wàn)元

租金底價(jià)

* 萬(wàn)元/年

出租方情況

基本情況

出租方名稱： (略)
聯(lián)系人：胡主任

聯(lián)系電話： ***

出租方承諾

1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán) (略) 出租；

2、我方 (略) (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在標(biāo)的出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照 (略) 義務(wù)。

特別
告知

1、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租。意向 (略) 對(duì) (略) 實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存 (略) 充分了解并予以認(rèn)可， (略) 省聯(lián) (略) (略) 僅就出租方提供的《 (略) 》進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向承租方 * 經(jīng)報(bào)名，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的 * 切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

2、承租方不得經(jīng)營(yíng)醫(yī)藥、器械、保健品等與出租方 (略) 業(yè)，不得用于危險(xiǎn)品、劇毒品、易燃易爆物品的經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家限制或禁止的項(xiàng)目。

3、出租標(biāo)的若實(shí)測(cè)面積不足，租金不予調(diào)整。

4、溫馨提示：①請(qǐng)意向承租 (略) 站（www.ejy * .com）盡早辦理注冊(cè)、報(bào)名、錢包充值、繳納交易保證金手續(xù)（錢包 (略) 項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，交易保證金到賬時(shí)間約有 * 分鐘延時(shí)）；

②請(qǐng)意向承租方 (略) 、 (略) （不支持支付寶、微信）、銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式通過(guò)意向承租 (略) (略) 卡賬號(hào)將交易保證金 * 次性支付到 (略) 市公 (略) 指定賬號(hào)。

承租方

資格條件

1、意向承租方為法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)民事責(zé)任；
2、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力；
3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

出租方與承租方簽訂《門面租賃合同》，且收到第 * 年租金、承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、 (略) 期內(nèi)至 (略) 省聯(lián) (略) (略) 網(wǎng)站（www.czaee.cn）點(diǎn)擊e交易圖片或本標(biāo)的項(xiàng)目名稱，鏈 (略) (略) 注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注 (略) 賬戶將標(biāo)的交易保證金 * 次性匯入 (略) 市公 (略) 銀行賬戶（按系統(tǒng)提示交納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗）。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日 * : * 時(shí)前到賬，該時(shí)間也是承租報(bào)名的截止時(shí)間，繳納保證金的匯款人名稱與意向承租方必須 * 致。

2、意向承租方（競(jìng)價(jià)人）在競(jìng)價(jià)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)價(jià)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，各競(jìng)價(jià)人報(bào)名繳納的交易保證 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。

3、本次出租采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方（最高報(bào)價(jià)者即為承租方）。

4、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到 (略) 省聯(lián) (略) (略) 簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》。

5、承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》之日起 2個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《門面租賃合同》。

6、承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂《門面租賃合同》的次日，將第 * 年租金、承租押金 * 次性匯入 (略) 省聯(lián) (略) (略) 下述指定賬戶：

賬戶名稱： (略) 省聯(lián) (略) (略)

開 戶 行： (略) (略) (略)

賬 號(hào)： * * * * * 。

7、如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、《門面租賃合同》），自應(yīng)當(dāng)簽署上述文件之日起逾期3天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如重新掛牌，再次成交的成交價(jià)低于本次成交價(jià)， (略) 分和本次競(jìng)價(jià)中的 * 切費(fèi)用（含交易服務(wù)費(fèi)）由本次競(jìng)價(jià)中被確定為承租方后而放棄承租的競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。

8、 (略) 辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)， (略) 及門前衛(wèi)生。

9、承租期間 * 切因承租方使 (略) 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、 (略) 管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。標(biāo)的水電表已分表到戶，費(fèi)用 (略) 交納。

* 、承租方對(duì)門面只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需改裝、改造、裝修等，應(yīng)將書面方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施， (略) 承擔(dān)安全責(zé)任。

* 、租賃期滿后，該租賃物上裝 (略) 有，承租方不得拆除、破壞，否則承租押金將不予退還。

* 、承租方須承擔(dān)本次交易中應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。

交易
指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy * .com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)價(jià)人將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

* 日 * : * 時(shí)至 * 日 * : * 時(shí)。

(略) 置方式

1、繳納保證金金額：1萬(wàn)元，截止時(shí)間 * 日 * : * 時(shí)，按系統(tǒng)提示繳納。

2、處置方式：

①競(jìng)價(jià)成交后，成功競(jìng)得的競(jìng)價(jià)人成為承租方，其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)和承 (略) 分。如承租方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為承租方后次日起4個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《門面租賃合同》的，則交易保證 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還；

②未成功競(jìng)得的競(jìng)價(jià)人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后的次日起5個(gè)工作日內(nèi)，由 (略) 市公 (略) 按照競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，全額無(wú)息退還。

競(jìng)價(jià)安排

交易方式/

競(jìng)價(jià)方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)

增價(jià)幅度

* 元

自由競(jìng)價(jià)

時(shí)間

* 日 * : * 時(shí)-

* 日 * : * 時(shí)

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

* 秒

服務(wù)費(fèi)

1、 (略) 省聯(lián) (略) (略) 按湘發(fā)改價(jià)服〔 * 號(hào)文件收取承租方交易服務(wù)費(fèi)，即按房產(chǎn)成交總金額的3.2%收??；
2、代 (略) 市公 (略) 收取承租方交易服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按湘發(fā)改價(jià)費(fèi)〔 * 號(hào)、郴發(fā)改價(jià)發(fā)〔 * 〕 * (略) 。

聯(lián)系
方式

咨詢聯(lián)系人

李先生

咨詢電話

***

咨詢時(shí)間

工作日：上午9: * — * : * ，下午2: * —6: * 。（節(jié)假日除外）。

咨詢地址

(略) 市 (略) 區(qū)坪上 (略) 2樓 *** 號(hào)（ (略) (略) 后）。

技術(shù)支持

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