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| 風險提示 |
| 1.轉出標的的合法性以及真實性由轉出方負責，此次交易過程中存在相關交易風險及法律糾紛由交易雙方自行承擔并解決。 2.農村產(chǎn)權交易中心并不對農村產(chǎn)權流轉交易信息的準確性和完整性做出任何保證。對任何因直接或間 (略) 站內容而造成的損失，包括但不限于因有關內容不準確、不完整而導致的損失，農村產(chǎn)權交易中心不承擔任何法律責任。 3.部分轉讓標的可能涉及多次產(chǎn)權變更登記，多次產(chǎn)權變更登記所涉及的稅費全部由受讓方承擔。 4.部分轉讓標的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報名前去有關部門了解情況后在進行報名。 |
| 聯(lián)系人 | 宋成業(yè) | 聯(lián)系電話 | * |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 吳萬業(yè) | 法人電話 | |
| 支付方式 | 線上支付 | ||
| 位置 | 光榮村 | ||
|---|---|---|---|
| 權證編碼 | 目前用途 | 閑置 | |
| 建筑面積(平方米) | 35 | 使用面積(平方米) | |
| 使用年限(年) | 已用年限(年) | ||
| 附屬設施 | 評估價 | ||
| 標的類型 | 房屋 | 是否屬再次轉出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 掛牌價格 | * 元(總價) | 交易價款/付款方式 | 分期付款 |
| 分期信息 | 付款方式：一年一付。 | ||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1.在租賃經(jīng)營期間需要進行拆除或改造時，需獲得村集體書面同意。裝修期間所涉及費用及管理部門的相關事項，全部由承租人自行負責。 2.在合同期內，如遇國家政府征收時，合同自然終止，但村集體配合承租人與征收方有關因征收所產(chǎn)生的經(jīng)營搬遷費及裝修費補償一事達成協(xié)議，在合理、合情、合法的情況下，承租人在國家政府規(guī)定時間內撤出，村集體同時退還成交人剩余租金和保證金。 3.標的到期地上附屬物等生產(chǎn)設施是否遷走，不遷走的地上附屬物無償歸集體所有。 4.在租賃期間，承租方不得從事違法經(jīng)營活動，在租賃期間承租方是房屋實際管理人，出現(xiàn)一切安全事故，承租方負全責。承租方在租賃期間不得轉租、合租，如果承租方因特殊原因想轉租、合租，必須與村集體另行簽訂租賃協(xié)議，如成交人私自轉租，應承擔違約責任，向村集體支付違約金，違約金為當年租金的10%。 | ||
| 受讓方條件 | 依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。意向承租方在繳納競價保證金前需對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物。意向承租方繳納競價保證金，即表明對出租標的全部現(xiàn)狀的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔，出租方不承擔任何法律責任。出租標的可能與實際有誤差，僅供參考，標的以實際情況為準；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 5000 |
| 服務費 | 成交價格*2% 農村集體資源資產(chǎn)類項目受讓方為農民或集體經(jīng)濟組織的，免收交易服務費 | 掛牌公告期 （工作日） | 7 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發(fā)布終結 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | 競價方式 | 正向競價 |
| 階梯價 | 500 | ||
| 報名起始時間 | 2025-07-31 09:00:00 | 報名截止時間 | 2025-08-08 16:00:00 |
| 競價起始時間 | 2025-07-31 09:00:00 | 競價截止時間 | 2025-08-11 10:00:00 |
| 備注 | 報名聯(lián)系方式、項目咨詢： 何先生 0453-*。 繳納保證金咨詢電話：0453-*。 業(yè)務監(jiān)督電話：0451-*。 一、《黑龍江省農村產(chǎn)權交易管理辦法》第三十四條規(guī)定：出讓方、意向受讓方在交易過程中發(fā)現(xiàn)有下列行為的，依據(jù)相關法律、法規(guī)、 (略) 理。 1、擾亂正常交易秩序，不聽勸阻的； 2、對交易項目進行圍標、串標、拆標，從中謀取私利或逃避監(jiān)督的； 3、私自透露談判底價，造成經(jīng)濟損失的； 4、提供虛假材料，造成嚴重后果的。 5、項目成交后，無正當理由拒不簽訂標的合同，支付交易價款的； 6、競價過程中連續(xù)亂出價等不正當行為的； 7、交易中發(fā)現(xiàn)有其他違規(guī)行為，造成不良后果的。 二、報名方式： 注冊報名時上傳身份證到附件，并在個人中心-我的訂單里可以使用微信、支付寶、其他銀行app（銀聯(lián)范圍）掃碼支付保證金，如有限額，則需要辦理k寶支付保證金。 請意向方于報名截止時間前報名和繳納保證金。 三、須知： 1、競價時間截止，所有意向受讓方均未報價 (略) 絡競價終結的，視為違約，所有意向受讓方交納的競價保證金將不予退還，劃歸出讓方所有（含唯一意向受讓方）。 2、交易機構將出讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出讓方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出讓方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。 3、意向受讓方應到標的物現(xiàn)場詳細察看標的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，務必在交納交易保證金前對轉讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。若標的現(xiàn)狀與項目公告內容有差異的，以標的現(xiàn)狀為準，不得以未勘察為由不履行后續(xù)手續(xù)，一經(jīng)成交交易價格不作調整。 4、意向受讓方交納交易保證金即表明意向受讓方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。 5、出租標的可能與實際有誤差，僅供參考，標的以實際情況為準；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。 6、出租標的成交后，受讓方應當按照本公告的約定與轉讓方簽署《租賃合同》，并嚴格履行《租賃合同》中的條款。 7、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或交割協(xié)議、不支付或未按期支付成交價款及交易服務費，黑龍江農村產(chǎn)權交易中心或出讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租 8、如再次出租時的成交價款低于本次成交價款的，出讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。 9、本公告全部內容由出讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由出讓方承擔。 10、平臺顯示的合同為示范文本僅供參考，具體合同以與出讓方簽訂為準。 | ||
| 附件下載 | 資產(chǎn)出租明細表.xlsx | ||
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