拍賣公告

（第二次拍賣）

(略) (略) (略) 將于2026年1月6日10時至2026年1月7日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 淳 (略) 186號22幢2單元604室含假層

起拍價：(略)元；市場價：(略)元；加價幅度：3000元；保證金：(略)元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

買受人應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策約定的條件，具備購房資格并自愿承擔(dān)法律后果。法院出具相關(guān)文書前，買 (略) 提交購房資格核驗證明，并自愿接受相關(guān)部門核查家庭購房資格。無法出具購房資格證明的，法院不予出具任何法律文書，引發(fā)的一切不利后果，由買受人自行承擔(dān)。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任且根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在開拍日三個工作 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至本輪拍賣開始前3個工作日止（不含節(jié)假日及雙休日）工作時間（上午8:30-11:30、下午14:30-17:30）接受咨詢和看樣預(yù)約，有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，非工作時間不予接待。

看樣預(yù)約方式：發(fā)送短信至咨詢號碼，備注需要看樣的標(biāo)的物名稱，截至開拍日前3個工作日（不含節(jié)假日及雙休日）。是否安排看樣，視標(biāo)的物實際情況而定。

另本拍品已委托江 (略) (略) 在拍賣期間對上述拍賣標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢，電話：(略)，(略)（唐女士） （工作日上午8:30至11：30，下午14:30至17:30）。

本拍品的拍賣信息僅發(fā)布在 (略) 《 (略) 絡(luò)服務(wù)提供者名單庫》 (略) ，除江 (略) (略) 外未與其他任何中介、機(jī)構(gòu)或個人進(jìn)行合作或委托，請意向 (略) 或江 (略) (略) 咨詢相關(guān)事宜。如發(fā)現(xiàn)有中介、機(jī)構(gòu)或個人 (略) 名義， (略) 司法活動，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對該中介、機(jī)構(gòu)或個人采取相應(yīng)法律措施。

四、法拍房公積金貸款銀行聯(lián)系方式：

1.民生銀行中央門支行：025-(略)（ (略) 397-2號）

2.南京銀行高淳支行：025-(略)（ (略) 淳 (略) 188號）

3.農(nóng)業(yè)銀行高淳支行：025-(略)（ (略) 淳 (略) 177號）

4.中國銀行高淳支行：025-(略)（ (略) (略) 5號）

5.中信銀行南京分行營業(yè)部：(略)（ (略) 348號）

6.江蘇銀行總行營業(yè)部：(略)（ (略) 26號）（拍賣標(biāo)的物需位于 (略) ：鼓樓、秦淮、建鄴、玄武、雨花、棲霞）

7.浦發(fā)銀行高淳支行：(略)（ (略) (略) 127號）

8.交通銀行南京鼓樓支行：(略)（ (略) 28-2號）(略)（ (略) 124號）

特別提示：銀行是否能夠提供貸款、競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請意向競買人提前咨詢相關(guān)銀行，如因買受人個人原因，導(dǎo)致無法通過銀行貸款審核，需要買 (略) 發(fā)布的競買公告、競買須知等材料上規(guī)定的時間自行籌款并繳納拍賣尾款。如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)的法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在2026年2月4日17 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) 執(zhí)行專戶，開戶銀行：中國工商銀行高淳支行，賬號：(略)2711)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?spm=a2166.(略).(略).1.X29yTs

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：手機(jī)：(略)（唐女士）

咨詢時間（工作日上午8:30至11：30，下午2:30至5:30）

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：025-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 216號

(略) (略) 監(jiān)督電話：025－(略)

(略) 客服熱線：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年十二月十八日