中江縣城區(qū)房屋拍租公告

江財國資告字（2025）50號

經(jīng)批準，由我公司組織實施對中 (略) 部分房屋的五年使用權(quán)進行公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍租標的基本情況

標的①位于中江縣凱江鎮(zhèn)玄武街37號的和順南園12幢4單元602號住房，建筑面積約105.78平方米。

標的②位于中江縣凱江鎮(zhèn)玄武街37號的和順南園12幢4單元603號住房，建筑面積約105.78平方米。

注：標的標注面積僅供參考，標的實際面積不影響房屋拍租價格。

二、競租人資格要求

中華人 (略) 、企業(yè)、其他組織和個人均可參與競租，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

三、標的查勘時間、地址及聯(lián)系方式

時間：2025年12月16日至2025年12月29日17時（法定節(jié)假日除外）

地址：中江縣凱江鎮(zhèn)玄武南街34號

聯(lián)系人：周先生

電話：(略)

四、 (略) 上報名，報名時間及地點

時間：2025年12月29日9時至2025年12月29日17時止

線上報名：(略)（微信號）

線下報名：中江縣玄武南街34號

聯(lián)系人： 劉先生

電話：(略)

五、拍租時間及地點

時間：2025年12月30日10時

地點：中江縣凱 (略) 東段618號行政集 (略) 2號樓4樓第3開標室。

六、繳納競租保證金

（一）標的①②的競租人須在報名前繳納競租保證金3000元/個。

（二）銀行轉(zhuǎn)賬方式：交納截止時間為2025年12月29日17時(以到賬時間為準,開戶名稱：四川蜀中 (略) ，開戶行：長城華西銀行中江支行，賬號：(略)6）。

七、注意事項

（一）標的①②的年租金參考價為8200元。

本次拍租采取“有底價”方式，按價高者得的方式確定競得人，未達底價不成交。

（二）本次拍租采取拍租會議現(xiàn)場舉牌報價方式報價。

（三）拍租成交的，競得人須在成交之日起五個工作日內(nèi)全額繳清第一年度租金后，同出租方簽訂租賃合同（競租保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金）。

八、特別說明

1.意向競租人繳納足額競租保證金后才能成為有效競租人，并現(xiàn)場領(lǐng)取競價號牌。競得人的競租保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金；未競得人繳納的保證金于2026年1月7日起無息退還。

2.競得人與競拍人簽定承租合同后方能成為標的的承租人。如競得人未在規(guī)定時間內(nèi)與競拍人簽定租賃合同，每延遲一天競拍人按成交價款的5‰計收競得人滯納金（從競得人繳納的競租保證金中扣?。?，如競得人逾期三十日仍未簽訂合同繳清拍租成交價款的，由競拍人收回標的另行拍租，承租人（競得人）所繳納的競租保證金轉(zhuǎn)為違約金，競拍人不予退還。同時，競拍人既可以要求競得人繼續(xù)履行協(xié)議，也可以對標的物另行競租，另行拍租的年租金價格低于原拍租年租金的，原競得人應(yīng)當補足差額。

3.拍租成交當日，競得人應(yīng)按照約定，以現(xiàn)金 (略) 支付傭金。競得人未在約定的時間內(nèi)支付的，拍租人有權(quán)不向委托人轉(zhuǎn)交拍租成交資料。

4.在租賃期內(nèi)，除房屋主體結(jié)構(gòu)包括墻、頂、木地板等大修項目由出租方負責(zé)外（承租方使用不當除外），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及承租方裝飾部分等均由承租方負責(zé)維修，并由承租方自行承擔(dān)修繕費用。

5.承租方應(yīng)合理使用和愛護其所承租的房屋及房內(nèi)家具電等設(shè)備。如因使用不當造成房屋及設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)立 (略) 進行經(jīng)濟賠償。

6.租金采取年繳方式繳納（先繳費后使用），競得人簽訂承租合同前應(yīng)一次性付清第一年度的租金。

7.承租方負責(zé)承擔(dān)租賃期間資產(chǎn)范圍內(nèi)的安全、消防及治安責(zé)任，購置必要的消防器材，并自費更換超出保質(zhì)期限的消防器材。

四川蜀中 (略)

2025年12月16日