招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證

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(略) (略) (略) (略) (略) 二樓房產(chǎn)五年期經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)公告（二次）

（項(xiàng)目編號(hào)：HBCQ-2025-135）

(略) 機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）委托， (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心、 (略) 對(duì)其擁有的房屋以拍賣(mài)（ (略) - (略) ）的方式公開(kāi)拍賣(mài)。

出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

一、標(biāo)的清單：

金額單位：萬(wàn)元

二、內(nèi)部決策、行為批復(fù)情況

本次交易行 (略) 機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心會(huì)議研究同意。

三、標(biāo)的評(píng)估確認(rèn)情況

根據(jù)中證房地產(chǎn) (略) 出具的評(píng)估報(bào)告書(shū)【中證（淮北）估字（2025）第Z0094號(hào)】，該評(píng)估結(jié)果已得到出租方的確認(rèn)。

四、意向承租方應(yīng)具備條件及要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競(jìng)拍。

（二）本次拍賣(mài)標(biāo)的金額為五年租金總額，租金分五期支付，每一年為一期，每年支付一次。

拍賣(mài)成交后，承租方須當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，公示期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在《房屋租賃合同》生效后五個(gè)工作日內(nèi)一次性將第一期房屋租金、履約保證金足 (略) (略) 賬戶(hù)(賬戶(hù)名稱(chēng)： (略) (略) ；賬號(hào)：*6498；開(kāi)戶(hù)行：徽商銀行淮北相陽(yáng)支行)。第二期至第五期租金分別于租賃期內(nèi)提前一個(gè)月繳至出租方指定賬戶(hù)，先付款后使用。

（三）意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣(mài)標(biāo)的，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān) (略) 政規(guī)定；報(bào)名的意向承租方視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（四）拍賣(mài)標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，不調(diào)整拍賣(mài)成交價(jià)款。

（五）承租方不準(zhǔn)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放危險(xiǎn)品等違法活動(dòng)的行為。

（六）承租方使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

（七）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋或私自引進(jìn)第三方使用該房屋。

（八）租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用。

（九）租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因 (略) 政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

（十）《房屋租賃合同》期滿(mǎn)或終止時(shí)，租賃期內(nèi)承租方添置的可移動(dòng)的物品可以自行收回，但對(duì)于裝修、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備，須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無(wú)償?shù)匾平唤o出租方，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

（十一）其他未盡事宜詳見(jiàn)出租方提供的《房屋租賃合同》。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起至2026年1月7日

六、標(biāo)的展示及答疑時(shí)間

(一)標(biāo)的展示:2025年12月17日—2026年1月7日

(二)答疑時(shí)間:2026年1月7日上午9:00時(shí)在 (略) 進(jìn)行答疑。

七、拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）拍賣(mài)時(shí)間：2026年1月8日 9：00時(shí)

（二）拍賣(mài)地點(diǎn)： (略) (略) 二樓競(jìng)價(jià)廳（ (略) - (略) ）

八、競(jìng)買(mǎi)人須知

（一）意向承租方應(yīng)于公告期 (略) - (略) 上傳以下報(bào)名材料（詳見(jiàn)報(bào)名手冊(cè)），平臺(tái)聯(lián)系電話(huà)0561-*，并按本公告約定交納競(jìng)買(mǎi)保證金。

企事業(yè)法人須上傳的材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）及復(fù)印件、法定代表人證明書(shū)（見(jiàn)附件）、法人代表身份證原件及復(fù)印件、承諾函（見(jiàn)附件）、競(jìng)買(mǎi)人登記表（見(jiàn)附件）、委托他人競(jìng)買(mǎi)的還需提供授權(quán)委托書(shū)（見(jiàn)附件）和代理人的身份證及復(fù)印件。所有復(fù)印件需加蓋單位公章、本人簽字。

自然人須上傳的材料：本人身份證原件及復(fù)印件、承諾函（見(jiàn)附件）、競(jìng)買(mǎi)人登記表（見(jiàn)附件）、退還保證金聲明函（見(jiàn)附件）、委托他人競(jìng)買(mǎi)的還需提供授權(quán)委托書(shū)（見(jiàn)附件）和代理人的身份證及復(fù)印件。所有復(fù)印件需本人簽字。

（二）交易方式和交易流程

1.本項(xiàng)目 (略) - (略) 進(jìn)行拍賣(mài)，實(shí)行最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方。意向承租方在通過(guò)資格確認(rèn)且足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金后，方可 (略) - (略) 拍賣(mài)系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)。具體操作流程詳見(jiàn)附件《競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)》及《拍賣(mài)須知》。

2.承租方應(yīng)于拍賣(mài)會(huì)結(jié)束當(dāng)日簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，在公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
（三）保證金交納和扣除

1.意向承租方在充分了解標(biāo)的情況后，須按照本公告“保證金設(shè)定”欄 (略) (略) 指定賬戶(hù)（1號(hào)標(biāo)的賬號(hào)：**；開(kāi)戶(hù)名： (略) (略) ；開(kāi)戶(hù)行：徽商銀行淮北相陽(yáng)支行。2號(hào)標(biāo)的賬號(hào)：**；開(kāi)戶(hù)名： (略) (略) ；開(kāi)戶(hù)行：徽商銀行淮北相陽(yáng)支行）交納保證金。該保證金在意向承租方被確定為承租方后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款；未能確定為承租方的， (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心在成交結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還（不計(jì)息）或退還至指定的賬戶(hù)。

2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，出租方在此特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：意向承租方發(fā)生以下任何一種情形的，將承擔(dān)法律責(zé)任，出 (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心可扣除該意向承租方已交納的保證金作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。
（1）意向承租方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，未經(jīng)同意單方撤回受讓申請(qǐng)的；
（2）被確定為承租方后未按照公告約定簽訂成交結(jié)果確認(rèn)文件或《房屋租賃合同》的。

九、聯(lián)系人：

(略) 機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心 來(lái)科長(zhǎng)

聯(lián)系電話(huà)：0561-* (略) (略) 208號(hào)

(略) 產(chǎn)權(quán)交易中心 王女士

聯(lián)系電話(huà)：0561-* (略) (略) 199號(hào)五樓

(略) 張先生

聯(lián)系電話(huà)：* (略) 瑞景凱旋城10幢604室

(略) 機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心

(略) 產(chǎn)權(quán)交易中心

(略)

2025年12月17日