經(jīng)開區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）城北街道動遷安置小區(qū)物業(yè)管理服務項目招標公告

張家港禾達招 (略) 受張家港經(jīng)濟技 (略) （楊舍鎮(zhèn)）陳 (略) 居民委員會、 (略) 楊舍鎮(zhèn)田垛里村股份經(jīng)濟合作社、 (略) 楊舍鎮(zhèn)斜橋村股份經(jīng)濟合作社、張家港經(jīng)濟技 (略) （楊舍鎮(zhèn)） (略) 居民委員會、 (略) 楊舍鎮(zhèn)橫河里村股份經(jīng)濟合作社、 (略) 楊舍鎮(zhèn)倉基村股份經(jīng)濟合作社、 (略) 楊舍鎮(zhèn)城北村股份經(jīng)濟合作社、 (略) 楊舍鎮(zhèn)范莊村股份經(jīng)濟合作社的委托，對已具備招標條件 (略) （楊舍鎮(zhèn)）城北街道動遷 (略) 物業(yè)管理服務項目進行公開招標。

一、項目基本情況

項目名稱： (略) （楊舍鎮(zhèn)）城北街道動遷 (略) 物業(yè)管理服務項目

項目編號：SZ-YS-GK-2025-CG-0013

項目預算：(略).39元

標段一：(略).58元【其中陳東莊花苑(略).03元：小高層(略)/月·平方米*(略).7平方米*36月；悅華苑(略).55元：多層(略)/月·平方米*(略).63平方米（含1/2閣樓面積）*36月+小高層(略)/月·平方米*(略).42平方米*36月】

標段二：(略).35元【其中振興花苑(略).03元：小高層(略)/月·平方米*(略).63平方米*36月；錦繡花苑一期(略).01元：多層(略)/月·平方米*(略).6平方米*36月；錦繡花苑二期(略).31元：小高層(略)/月·平方米*(略).86平方米*36月】

標段三：(略).86元【其中錦繡花苑 (略) (略).45元：小高層(略)/月·平方米*(略).2平方米*36月；錦繡花苑 (略) （含斜橋花苑）(略).42元：多層(略)/月·平方米*(略).1平方米*36月+小高層(略)/月·平方米*(略).23平方米*36月；錦繡花苑四期(略).94元：小高層(略)/月·平方米*(略).6平方米*36月；通運新村趙家基(略).05元：小高層(略)/月·平方米*(略).5平方米*36月】

標段四：(略).76元【其中倉基花苑(略).96元：小高層(略)/月·平方米*(略).47平方米*36月；城北花苑(略).80元：小高層(略)/月·平方米*(略).38平方米*36月】

標段五：(略).84元【其中范莊花苑（南區(qū)、北區(qū)）：小高層(略)/月·平方米*(略).31平方米*36月】

最高限價：(略).39元

標段一：(略).58元【其中陳東莊花苑(略).03元：小高層(略)/月·平方米*(略).7平方米*36月；悅華苑(略).55元：多層(略)/月·平方米*(略).63平方米（含1/2閣樓面積）*36月+小高層(略)/月·平方米*(略).42平方米*36月】

標段二：(略).35元【其中振興花苑(略).03元：小高層(略)/月·平方米*(略).63平方米*36月；錦繡花苑一期(略).01元：多層(略)/月·平方米*(略).6平方米*36月；錦繡花苑二期(略).31元：小高層(略)/月·平方米*(略).86平方米*36月】

標段三：(略).86元【其中錦繡花苑 (略) (略).45元：小高層(略)/月·平方米*(略).2平方米*36月；錦繡花苑 (略) （含斜橋花苑）(略).42元：多層(略)/月·平方米*(略).1平方米*36月+小高層(略)/月·平方米*(略).23平方米*36月；錦繡花苑四期(略).94元：小高層(略)/月·平方米*(略).6平方米*36月；通運新村趙家基(略).05元：小高層(略)/月·平方米*(略).5平方米*36月】

標段四：(略).76元【其中倉基花苑(略).96元：小高層(略)/月·平方米*(略).47平方米*36月；城北花苑(略).80元：小高層(略)/月·平方米*(略).38平方米*36月】

標段五：(略).84元【其中范莊花苑（南區(qū)、北區(qū)）：小高層(略)/月·平方米*(略).31平方米*36月】

項目概況：

標段一：總建筑面積(略).56平方米（陳東莊花苑建筑面積(略)平方米；悅華苑建筑面積(略).56平方米）；住宅面積共(略).75平方米【陳東莊花苑住宅面積(略).7平方米（小高層）；悅華苑住宅面積(略).05平方米，其中(略).63平方米（多層），(略).42平方米（小高層）】

標段二：總建筑面積(略).63平方米（振興花苑建筑面積(略).13平方米；錦繡花苑一二期建筑面積(略).5平方米）；住宅面積共(略).09平方米【振興花苑住宅面積(略).63平方米（小高層）；錦繡花苑一二期住宅面積(略).46平方米，其中(略).6平方米（多層），(略).86平方米（小高層）】

標段三：總建筑面積(略).85平方米（錦繡花苑 (略) 建筑面積(略).74平方米，錦繡花苑 (略) （含斜橋花苑）建筑面積(略).96平方米，錦繡花苑四期建筑面積(略).18平方米，通運新村趙家基建筑面積(略).97平方米）；住宅面積共(略).64平方米【錦繡花苑 (略) 住宅面積(略).2平方米（小高層）；錦繡花苑 (略) （含斜橋花苑）住宅面積(略).33平方米，其中(略).1平方米（多層），(略).23平方米（小高層）；錦繡花苑四期住宅面積(略).6平方米（小高層）；通運新村趙家基住宅面積(略).5平方米（小高層）】

標段四：總建筑面積(略).32平方米（倉基花苑建筑面積(略).61平方米；城北花苑建筑面積(略).71平方米）；住宅面積共(略).85平方米【倉基花苑住宅面積(略).47平方米（小高層）；城北花苑住宅面積(略).38平方米（小高層）】

標段五：總建筑面積(略).43平方米（范莊花苑建筑面積(略).43平方米）；住宅面積共(略).31平方米【范莊花苑（南區(qū)、北區(qū)）住宅面積(略).31平方米（小高層）】

服務期限：三年（服務期至2028年12月31日，實際服務期以合同約定的日期為準）

項目地點：

標段一：陳東莊花苑、悅華苑

標段二：振興 (略) 、錦繡花苑一期、二期

標段三：錦繡花苑 (略) 、錦繡花苑 (略) （含斜橋花苑）、錦繡花苑四期、通運新村趙家基

標段四：倉基花苑、城北花苑

標段五：范莊花苑（南區(qū)、北區(qū)）

項目需求：具體要求見招標文件第四章項目需求

本項目不接受聯(lián)合體投標

二、投標人的資格要求

（一）投標人的資格條件：

（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

（2）財務狀況報告（成立不滿一年不需要提供）；

（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；

（4）具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的書面聲明；

（5）參加公開招標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

（二）采購單位根據(jù)本招標項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：

無

（三）拒絕下述投標人參加本次招投標活動：

單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、招標文件的獲取

1．凡有意參加投標者，請于2025年12月02日至2025年12月09日，持CA數(shù)字認證證書登錄“ (略) 限額以下（國企采購） (略) （http://**:280/TPBidder/）”下載招標文件。

2．凡未辦理CA數(shù)字認證證書單位請及時辦理CA證書及激活相應的業(yè)務模塊。（CA辦理地點： (略) (略) (略) 251號四樓CA窗口，聯(lián)系方式：0512-(略)； (略) (略) (略) 民服務 (略) 公積金大廳CA窗口，聯(lián)系方式：0512-(略)）

3．投標人遇到相關系統(tǒng)使用問題， (略) 技術支持專線電話：0512-58 (略) 客服熱線：400-998-0000。

4．售價：無。

5．獲取招標文件注意事項詳見《 (略) 限額以下（國企采購） (略) 上線試運行的公告》（http://**:8086/zjgsfzx/(略)/(略)/(略)/65c951dc-9dee-4d18-9a36-(略)fc9db.html）。

四、投標截止時間、開標時間和開標地點：

1．投標截止時間為2025年12月24日09時30分（北京時間）；

2．遞交方式：電子投標加密文件通過“ (略) 限額以下（國企采購） (略) （http://**:280/TPBidder/）”上傳投標文件模塊上傳。

3．開標時間為2025年12月24日09時30分（北京時間）；

4．開標方式：不見面開標，各投標人可通過“ (略) 限額以下（國企采購） (略) 不見面開標大廳（http://**:280/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html）”進行不見面開標。

如有意參加現(xiàn)場開標的投標人可至張家港經(jīng)濟技 (略) （楊舍鎮(zhèn)）政務服務中心（ (略) 楊舍 (略) 18號）三樓302開標室。

五、公告期限

招標公告期限：2025年12月02日至2025年12月09日

六、發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告信息、招標文件澄清或者修改內(nèi)容的告知、采購任務取消的告知在“ (略) (略) 張家 (略) 站、 (略) (略) 站、幸福楊舍微信公眾號”上發(fā)布。

七、本次招標項目投標保證金

標段一投標保證金金額為人民幣：(略)(略)萬零(略)佰(略)(略)(略)元整（￥(略).00）。

標段二投標保證金金額為人民幣：(略)(略)(略)萬(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整（￥(略).00）。

標段三投標保證金金額為人民幣：(略)(略)(略)萬零(略)佰(略)(略)(略)元整（￥(略).00）。

標段四投標保證金金額為人民幣：(略)萬(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整（￥(略).00）。

標段五投標保證金金額為人民幣：(略)(略)(略)萬(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整（￥(略).00）。

投標保證金的提交方式：銀行匯款。須在2025年12月23日17時00分前到達本項目的各標段銀行賬號，逾期拒收并不得參加投標。

投標保證金匯出賬戶 (略) 主體庫中錄入的企業(yè)賬戶一致。

收取保證金的銀行信息：

本項目賬戶名： (略) 楊舍鎮(zhèn)城 (略)

本項目開戶銀行：張家港農(nóng)村商業(yè)銀行

本項目賬號：由平臺自助生成（每個項目單獨一個虛擬子賬號）

八、其他補充事宜

1．答疑時間為2025年12月10日09時00分至14時00分（北京時間）。疑問提出的方式： (略) 限額以下（國企采購） (略) “網(wǎng)上提問”欄目提出。

2．只 (略) 限額以下（國企采購） (略) 獲取招標文件并成功交納保證金的投標人才能參加本次招標活動。

3．請貴單位領取本次招標文件后，認真閱讀各項內(nèi)容，進行必要的投標準備，按招標文件的要求通過投標文件制作軟件詳細填寫和編制投標文件并及時上傳，并按以上規(guī)定的時間、地點準時參加本次招標活動并在規(guī)定時間（30分鐘）內(nèi)解密。

4．投標文件制作軟件在“ (略) 限額以下（國企采購） (略) （http://**:280/TPBidder/）”首頁下載。

九、本次招標聯(lián)系事項

標段一：

采購單位：張家港經(jīng)濟技 (略) （楊舍鎮(zhèn)）陳 (略) 居民委員會、 (略) 楊舍鎮(zhèn)田垛里村股份經(jīng)濟合作社

地址： (略) 楊 (略) 悅華苑東門衛(wèi)南50米、 (略) 楊舍鎮(zhèn)田垛 (略) 9號

聯(lián)系人：陳亮，聯(lián)系電話：(略)

標段二：

采購單位： (略) 楊舍鎮(zhèn)斜橋村股份經(jīng)濟合作社、張家港經(jīng)濟技 (略) （楊舍鎮(zhèn)） (略) 居民委員會

地址： (略) 楊 (略) 錦繡花苑111幢、張家港楊 (略) 錦繡花苑二期西門衛(wèi)73幢西門衛(wèi)

聯(lián)系人：戴德祥，聯(lián)系電話：(略)；聯(lián)系人：許頌艷，聯(lián)系電話：(略)

標段三：

采購單位： (略) 楊舍鎮(zhèn)斜橋村股份經(jīng)濟合作社、張家港經(jīng)濟技 (略) （楊舍鎮(zhèn)） (略) 居民委員會、 (略) 楊舍鎮(zhèn)橫河里村股份經(jīng)濟合作社

地址： (略) 楊 (略) 錦繡花苑111幢、張家港楊 (略) 錦繡花苑二期西門衛(wèi)73幢西門衛(wèi)、楊舍 (略) 599號

聯(lián)系人：戴德祥，聯(lián)系電話：(略)；聯(lián)系人：許頌艷，聯(lián)系電話：(略)；聯(lián)系人：陳文曉，(略)

標段四：

采購單位： (略) 楊舍鎮(zhèn)倉基村股份經(jīng)濟合作社、 (略) 楊舍鎮(zhèn)城北村股份經(jīng)濟合作社

地址： (略) 倉基花苑1幢、 (略) (略) 楊舍鎮(zhèn)城北花苑1幢

聯(lián)系人：張崇郁，聯(lián)系電話：(略)；聯(lián)系人：常豐，聯(lián)系電話：(略)

標段五：

采購單位： (略) 楊舍鎮(zhèn)范莊村股份經(jīng)濟合作社

地址： (略) 楊 (略) 50號

聯(lián)系人：許春芳，聯(lián)系電話：(略)

招標代理機構：張家港禾達招 (略)

地址： (略) 楊舍鎮(zhèn)置地(略)江南56幢三樓，郵編：(略)

聯(lián)系人：錢凱敏，聯(lián)系電話、傳真：0512-(略)、(略)

張家港禾達招 (略)

2025年12月