根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部39號令等規(guī)定及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》， (略) 公共資源交易服務(wù)中心受出讓人 (略) (略) 天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓，以拍賣方式組織出讓 6 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓宗地基本情況：

二、本次拍賣宗地采取“競地價(jià)”方式進(jìn)行拍賣，具體詳見出讓文件。申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。 (略) 上報(bào)名用戶的競買申請人須在2025年12月23日16時(shí)之前足額交納競買保證金，2025年12月23日16時(shí)30分之 (略) 公共資源交易服務(wù) (略) 站（http://**） (略) 上報(bào)名 (略) 上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢電話：028-(略)、(略)）

三、本次拍賣的SLG-（07）-2025-023、SLG-（07）-2025-024號宗地：

（一）采取組合供應(yīng)方式拍賣，意向競買人須同時(shí)報(bào)名參與所有宗地競買，并須分別足額繳納組合供應(yīng)各宗土地的競買保證金。組合供應(yīng)宗地拍賣采用固定增價(jià)幅度、自由競價(jià)方式；意向競買人每次舉牌加價(jià)，組合供應(yīng)的宗地同時(shí)加價(jià)，價(jià)高者得。

（二）不接受自然人報(bào)名；同一企 (略) ，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體中至少一方須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報(bào)名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書（組合供應(yīng)）》，在提交《競買承諾書（組合供應(yīng)）》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。

（三）意向競買人參與組合供應(yīng)宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款； (略) 控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報(bào)名參與組合供應(yīng)宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報(bào)告》）?！秾彶閳?bào)告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報(bào)名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號）明確的A級以上會計(jì)師事務(wù)所及注冊會計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不 (略) 的土地招拍掛活動(dòng)， (略) (略) 住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。

（四）參與組合供應(yīng)宗地拍賣的意向競買人，須在提交參與組合供應(yīng)所有宗地競買的《競買申請書》領(lǐng)取競價(jià)號牌時(shí)，一并提交簽章的《競買承諾書（組合供應(yīng)）》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價(jià)號牌的要件。（《競買承諾書（組合供應(yīng)）》、《競買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文，下載地址：http://**）

三、本次拍賣的(略)(0701/09)、(略)(0701)、(略)(0701)號宗地：

（一）不接受自然人報(bào)名；同一企 (略) ，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體中至少一方須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報(bào)名競買的每宗宗地須提交(略)份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。

（二）意向競買人參與本宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款； (略) 控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報(bào)名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報(bào)告》）?！秾彶閳?bào)告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報(bào)名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號）明確的A級以上會計(jì)師事務(wù)所及注冊會計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不 (略) 的土地招拍掛活動(dòng)， (略) (略) 住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。

（三）參與該宗地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價(jià)號牌時(shí)，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價(jià)號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文，下載地址：http://**）

四、本次拍賣的SLG-（07）-2025-023、SLG-（07）-2025-024、(略)(0701/09)、(略)(0701)、(略)(0701)號宗地具體拍賣規(guī)則等事項(xiàng)詳見出讓文件中《關(guān)于2025年12月24日國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買報(bào)名及現(xiàn)場拍賣規(guī)則相關(guān)事宜的重要提示》。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣 (略) 上報(bào)名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人 (略) 公共資源交易服務(wù) (略) 站（http://**） (略) 上報(bào)名用 (略) 上報(bào)名操作指南，并于2025年12月08日起下載出讓文件。

六、須“持證準(zhǔn)用”的競得人，應(yīng)按照《國有經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。（指標(biāo)購買咨詢電話：028-(略)）

七、(略)(0701/09)號宗地采取城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)用地分類計(jì)價(jià)方式出讓，分?jǐn)偙壤凑毡咀诘赝恋毓纼r(jià)相關(guān)原則確定的商住價(jià)格比例（住宅部分：98.36%，商業(yè)部分：1.64%）確定，最終成交價(jià)格按照上述比例進(jìn)行分?jǐn)?。?xiàng)目竣工后，各用途分?jǐn)偯娣e在《規(guī)劃條件》規(guī)定兼容比例范圍內(nèi)發(fā)生變化的，土地價(jià)款不予退還。

八、(略)-2號宗地采取二類城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)服務(wù)業(yè)用地分類計(jì)價(jià)方式出讓，分?jǐn)偙壤凑毡咀诘赝恋毓纼r(jià)相關(guān)原則確定的商住價(jià)格比例（住宅部分：95.18%，商業(yè)部分：4.82%）確定，最終成交價(jià)格按照上述比例進(jìn)行分?jǐn)?。?xiàng)目竣工后，各用途分?jǐn)偯娣e在《規(guī)劃條件》規(guī)定兼容比例范圍內(nèi)發(fā)生變化的，土地價(jià)款不予退還。

九、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動(dòng)，敬請各競買人合理進(jìn)行競買出行安排，在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

聯(lián)系地址： (略) (略) 天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓

詳 情 見： (略) 公共資源交易服務(wù)中心（http://**） 四川省自然資源廳（http://**）

(略) 規(guī)劃和 (略) （http://**） (略) 場網(wǎng)（http://**）

(略) 住房和 (略) 咨詢電話：028-(略)

(略) 規(guī)劃和 (略) 咨詢電話：028-(略)

(略) (略) 規(guī)劃和 (略) 咨詢電話：028-(略)

(略) (略) 規(guī)劃和 (略) 咨詢電話：028-(略)

(略) 規(guī)劃和 (略) 咨詢電話：028-(略)

(略) 規(guī)劃和 (略) 監(jiān)督電話：028-(略)

(略) 公共資源交易服務(wù)中心

2025年12月4日

競買承諾書(組合供應(yīng)宗地適用（模板）).pdf

競買資金來源承諾書及關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告（(組合供應(yīng)宗地適用（模板））.pdf

四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告(組合供應(yīng)宗地適用).pdf

競買承諾書（新津宗地適用（模板））.pdf

競買資金來源承諾書及關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告（新津宗地適用（模板））.pdf

四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告（新津宗地適用）.pdf