--- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 ---
公告號(hào)：吉長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)公發(fā)2025第1080號(hào)
掛牌價(jià)格：1196.*元
保證金（萬(wàn)元）：*元
自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間：2025-12-04 09:00:00至2025-12-11 09:30:00
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：2025-12-11 09:30:00
最小加價(jià)幅度：0.*元
報(bào)價(jià)周期：90秒
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見《標(biāo)的明細(xì)》。
標(biāo)的展示時(shí)間：2025 年12月8日、9日09:30-11:00
標(biāo)的展示地點(diǎn)： (略) (略) 九郊街道 (略) 。
重大事項(xiàng)披露：一、標(biāo)的簡(jiǎn)介： 本次掛牌 (略) (略) 九郊街 (略) (略) 66.47公頃19年土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。該 (略) (略) 九郊街 (略) 所有。 二、轉(zhuǎn)讓后的用途： 受讓方可對(duì)該土地進(jìn)行種植相關(guān)政策允許的糧食及其他農(nóng)作物，禁止用于其他用途。 三、轉(zhuǎn)讓年限、金額及成交價(jià)款交納方式： （一）轉(zhuǎn)讓期限：19 年。 （二）19 年經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)：1196.*元。 （三）成交價(jià)款的交納期限：項(xiàng)目成交后，受讓方應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，并于5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，合同簽訂后受讓方應(yīng)于45日內(nèi)支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)。 （四）交付期限：競(jìng)價(jià)標(biāo)的經(jīng)競(jìng)價(jià)成交的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)與受讓方簽訂《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，轉(zhuǎn)讓方方與產(chǎn)權(quán)中心確定全部成交價(jià)款按時(shí)到賬后5個(gè)工作日內(nèi)向受讓方交付標(biāo)的。 四、受讓方需滿足的條件： （一）標(biāo)的經(jīng)營(yíng)期間，受讓方不得在所承包的土地上取土，不得閑置荒蕪。經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)由受讓方負(fù)責(zé)受讓土地 (略) 兩側(cè)的除草衛(wèi)生管理工作，并在秋收后將秸稈等雜物清理干凈。發(fā)生費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 （二）經(jīng)營(yíng)期滿后，受讓方應(yīng)在15個(gè)工作日 (略) 理經(jīng)營(yíng)期內(nèi)種植的農(nóng)作物以及投入的其他資產(chǎn)， (略) 理的農(nóng)作物及其它投入的資產(chǎn)均無(wú)償歸轉(zhuǎn)讓方所有。 （三）受讓方在經(jīng)營(yíng)期間需對(duì)受讓標(biāo)的進(jìn)行精心管理；要依法耕種，不允許耕種政府限制的品種，土地不允許撂荒，不允許流失，在耕種過程中要按照政府要求及時(shí)自行整地、種地、收割、滅茬等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若出現(xiàn)影響政府各項(xiàng)工作進(jìn)展，其相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失由受讓方自行承擔(dān)； （四）項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 （五）受讓方應(yīng)保證受讓標(biāo)的四防安全（防火、防盜、防汛、防事故），一旦出現(xiàn)安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由受讓方負(fù)責(zé)。 （六）在受讓方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，如轉(zhuǎn)讓方擬出售受讓標(biāo)的或因不可抗力原因例如：政府政策原因，導(dǎo)致征用、占用等情況，轉(zhuǎn)讓方將剩余成交價(jià)款無(wú)息返還受讓方，涉及受讓方種植的農(nóng)作物，按征收有關(guān)規(guī)定及合同約定對(duì)受讓方進(jìn)行補(bǔ)償。 （七）在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，國(guó)家撥款的“糧食差價(jià)補(bǔ)貼、糧食直補(bǔ)，種子化肥、柴油補(bǔ)貼”等一切補(bǔ)貼均歸受讓方所有。 （八）本項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向受讓方自 (略) 理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
轉(zhuǎn)讓方名稱： (略) (略) 九郊街 (略)
轉(zhuǎn)讓方式：整體
公告期/報(bào)名時(shí)間：2025-12-04 09:00:00至2025-12-10 15:00:00
競(jìng)價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
付款支付方式：一次性付款
付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于45天內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件：1、意向受讓方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報(bào)名，方能取得報(bào)價(jià)資格。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則視為違約。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)查封，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方擁有 (略) 置權(quán)。 4、其他未盡事宜，詳見《競(jìng)買須知》、《瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示》。 5、如受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方需彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額及交易服務(wù)費(fèi)。 6、本標(biāo)的受讓方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照差額累計(jì)的方式，成交金額*元（含*元）以下部分收取0.6%，成交金額500-*元（含*元）收取0.25%，成交金額1,000-5,*元（含5,*元）收取0.08%，成交金額5,000-10,*元（含10,*元）收取0.05%，成交金額*萬(wàn)元以上部分收取0.01%。本項(xiàng)目最高收取*元。
受讓方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
競(jìng)買保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：本項(xiàng)目不收取保證金。 2、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，賬號(hào)：**，開戶銀行：吉林九臺(tái)農(nóng)村 (略) 南關(guān)支行，行號(hào)：*。收款方戶名：吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“（）”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬。電子渠道如果無(wú)法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“吉林省農(nóng)村信用社（不辦理轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù)）”即可（有部分銀行的顯示可能為“吉林農(nóng)村信用社”），但請(qǐng)您一定注意賬號(hào)與戶名的正確性，如賬號(hào)與戶名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間。
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