為統(tǒng)籌充分利用集體資產(chǎn)資源，促進集體經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，經(jīng)村“兩委”干部擴大會議研究決定， (略) 位于江杜東路木朗段商鋪（共 * 間）集體物業(yè)通過公開競投的方式，進行競投出租， (略) (略) 及參與競投。具體事項如下：

* 、出租面積及用途：集體物業(yè)；面積：（詳見附件）商鋪用途：主要用于商業(yè)服務(wù)經(jīng)營，商業(yè)經(jīng)營中不得產(chǎn)生污染、污水、噪音等影響環(huán)境。

* 、租賃年限：合共 * 年(年月日起至年月日止)，租金每3年遞增 * %；設(shè) * 日免租期，(原租賃方參與投標(biāo)不設(shè)免租期)。

* 、交易保證金: 本項交易保證金:（詳見附件）元。/tdlz_ht/attached/file/ *** *** 本項目合同履約金為中標(biāo)價兩個月租金。中標(biāo)者將交易 (略) (略) 保證金，未投得者， * 個工作日后無息退回交易保證金。繳納保證金時請注明XXXX鋪位競投保證金。 * 份保證金對應(yīng) * 個標(biāo)的競投資格。

* 、底價：商鋪租金底價為詳見附件【包含增值稅5%、城市維護建設(shè)稅（按增值稅7%）、教育費附加（按增值稅3%）、地方教育附加（按增值稅2%）、印花稅0.1%、 (略) 得稅 * %、房產(chǎn)稅 * %。承租期內(nèi)，土地使用稅由 * 方負責(zé)繳交，如日后有增加稅種稅率，由 * 方負責(zé)繳交】。發(fā)包方開具普通租賃發(fā)票收取租金。

* 、競投方式：根據(jù)會議決定，采用由參加競投者明標(biāo)舉牌叫價競投，每次叫價加價不低于 * 元/月，每次叫價時間最長為3分鐘，以不低于底價的最高報價者為中標(biāo)方。

* 、違約責(zé)任：按《租賃/承包合同》 (略) 。

* 、競投報名時間：自公示 * 日起至 * 日下午5時止。

* 、競投報名及資料領(lǐng)取地點: 杜阮 (略) 辦公室。

* 、 (略) ：本競投組織或不 (略) 踏勘，由各競投者報名后與發(fā)包方協(xié)商時間， (略) 了解 (略) 踏勘并填寫《勘察表》， (略) 踏勘或 (略) 簽名的， * 律視為競投方同意發(fā)包方對標(biāo)的 (略) 內(nèi)容。

十、競投時間： * 日上午 * : * 時正，如有變動， (略) ，網(wǎng)址:http:/ *** 和村公告欄公示，請注意查看。

十 * 、競投地點：杜阮鎮(zhèn)木 (略)

十 * 、簽訂合同地點: 杜 (略) 辦公室；

十 * 、解釋權(quán):本方案解釋權(quán)屬杜阮鎮(zhèn)木朗股份合 (略) 所有。

競投聯(lián)系方式:

杜阮鎮(zhèn)木朗股 (略) 聯(lián)系電話： *** 聯(lián)系人：尹力文

杜阮鎮(zhèn)木朗股份合 (略)

* 日