第二次拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年9月27日10時(shí)至2025年9月28日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

(略) (略) 幸福街99號筑石·紅2-2期29號樓2單元6層24號，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號吉（2018） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號房屋【躍層】

評估均價(jià)為#元，起拍價(jià)：#.40元，保留價(jià)：#.40元，保證金：#元，加價(jià)幅度：3800元

二、瑕疵說明

1、占有人為劉鵬，房屋為毛坯房，不需騰遷。

2、案涉房屋的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)費(fèi)等繳納拖欠情況不清，由房屋買受人或房屋受讓人自行辦理水、電、燃?xì)狻⒐┡葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人或房屋受讓人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人或房屋受讓人承擔(dān)；

3、買受人需提前了解當(dāng)?shù)刭彿空?，稅?wù)繳納情況，房屋現(xiàn)狀情況，費(fèi)用拖欠等情況，一旦繳納保證金視為了解全部瑕疵后果自負(fù)；

4、本院不組織競買人看房，競買人可通過現(xiàn)場或照片自行了解；

5、房屋 (略) 房屋權(quán)屬交易服務(wù)中心出具的檔案信息顯示的面積，實(shí)際面積以辦理房產(chǎn)證時(shí)實(shí)測為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證；

6、本院對標(biāo)的物房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、欠稅欠費(fèi)等問題不做擔(dān)保，由買受人或權(quán)利受讓人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格；

7、在拍賣過程中，如被執(zhí)行人履行法律義務(wù)或出現(xiàn)其他情況停止拍賣，因此導(dǎo)致的損失由參與競買人或權(quán)利承受人自行承擔(dān)；

8、如案涉房屋因其他原因造成不可交接，本院僅退回買受人繳納的拍賣款本金；

9、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況，確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體和金額；

10、在不動(dòng)產(chǎn)登記部門產(chǎn)生的過戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

三、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣開拍不受報(bào)名人數(shù)限制，一人報(bào)名競買也可成交。

四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。委托他人代為競買須遵照拍賣須知的規(guī)定執(zhí)行，競買人須認(rèn)真閱讀拍賣須知及拍品介紹后參加競買。

五、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

六、載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交 (略) (略) 上公示。

七、買受人悔拍后保證金不予退還。

八、委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序 (略) 確認(rèn)， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的上述人員請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、因拍賣形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

十一、自2025年9月11日10時(shí)至2025年9月28日10時(shí)止（延時(shí)的除外）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系。

十二、拍賣余款在2025年10月5日16 (略) 指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。后續(xù)拍賣公告請 (略) (略) (略) 公告。

咨詢電話：0432-#(寧法官）

淘寶客服咨詢電話：#

二〇二五年九月十一日