項(xiàng)目名稱

貴港市覃塘區(qū)鳳凰林場約2118.9畝活立木（包青山）轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

(略)

掛牌起止時(shí)間

2025年12月22日10:00—2025年12月26日17:00

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向受讓方。

說明：本項(xiàng)目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指出租方，“受讓方”指承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的租賃合同等。

轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱（姓名）

(略) (略) 鳳凰林場

聯(lián)系人

韋先生

聯(lián)系電話

——

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

會(huì)議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

——

標(biāo)的信息

標(biāo)的名稱

(略) (略) 鳳凰林場約2118.9畝活立木（包青山）

標(biāo)的坐落

(略) (略) 鳳凰林場

面積

約2118.9畝

品種

巨尾桉、馬尾松、油茶樹、荷木、杉木、其它軟闊等

權(quán)屬證明文件

《林權(quán)證》

權(quán)屬時(shí)間

2010年2月5日

權(quán)屬類型

國資

林木所有權(quán)人

(略) (略) 鳳凰林場

土地四至

（具體四至范圍以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn))

其他描述

本項(xiàng)目是轉(zhuǎn) (略) (略) 鳳凰林場內(nèi)的部分林木，受讓方應(yīng)自行實(shí)地考察。標(biāo)的相關(guān)證件等資 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心查閱。（具體以實(shí)地現(xiàn)場踏勘的情況為準(zhǔn)。）

交易信息

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（不含稅）

人民幣345.(略)元/批

交易保證金

人民幣(略)元

交易服務(wù)費(fèi)

按受讓申請書約定收取

受讓方資格條件

1.參與競價(jià)的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.成交價(jià)格。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為活立木，標(biāo)的的面積、品種、標(biāo)的現(xiàn)狀等情況介紹由轉(zhuǎn)讓方提供，僅供意向受讓方參考，轉(zhuǎn)讓方不保證標(biāo)的完整性，意向受讓方自行勘驗(yàn)。公告列示的面積等相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)，如數(shù)量與公告列示存在差異的，不調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)格。

2.意向受讓方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期間內(nèi)聯(lián)系掛牌方并親自勘驗(yàn)標(biāo)的?？彬?yàn)時(shí)需攜帶《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見附件）。意向受讓方對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，應(yīng)當(dāng)簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》。（簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，勘驗(yàn)人須與受讓登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供授權(quán)委托書）

3.成交簽約。成交后，受讓方須在競價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。

4.標(biāo)的交割。成交價(jià)款足額一次性交納至交易中心指定銀行賬戶，受讓方憑成交價(jià)款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的交割并簽署交割單。因受讓方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《交易合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。

5.責(zé)任承擔(dān)。運(yùn)輸標(biāo)的期間發(fā)生的損壞、滅失、價(jià)值縮減以及因運(yùn)輸?shù)刃袨閷?dǎo)致他人人身、財(cái)產(chǎn)等權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，均由受讓方承擔(dān)。 (略) 通行，土地糾紛及采摘施工安全問題由受讓方自行解決或承擔(dān)。受讓方因違反有關(guān)規(guī)定危及公共安全的，由受讓方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

6.費(fèi)用承擔(dān)。因采摘而產(chǎn)生的核驗(yàn)計(jì)量費(fèi)、包裝裝載費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、道路維修費(fèi)、受讓方需承擔(dān)的交易服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用（不包括稅費(fèi)）不包含在成交價(jià)格中，該等費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。

7.稅費(fèi)承擔(dān)。本次交易，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包含開具發(fā)票的稅費(fèi)，受讓方自行向轉(zhuǎn)讓方提出開票要求，開具發(fā)票的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。除開票包含的稅費(fèi)，如還涉及其他稅費(fèi)的，則按國家法律、法規(guī)及政策有關(guān)規(guī)定以及稅務(wù)機(jī)關(guān)管理規(guī)定明確的納稅主體由交易雙方各自承擔(dān)。

8.地上林木采伐、運(yùn)輸期間發(fā)生的損壞、滅失、價(jià)值縮減以及因采伐、運(yùn)輸?shù)刃袨閷?dǎo)致他人人身、財(cái)產(chǎn)等權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，均由受讓方承擔(dān)。受讓方采伐應(yīng)符合國家及的地方的環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，因違反有關(guān)規(guī)定造成環(huán)境破壞、危及公共安全的，由受讓方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

9.本次交易如需辦理相關(guān)證件，辦證所需費(fèi)用由受讓方負(fù)擔(dān)。采伐林木后剩余的薪材歸轉(zhuǎn)讓方所有，由轉(zhuǎn)讓 (略) 理。

10.本次流轉(zhuǎn)的林木包括油茶樹、荷木、杉木等其他軟闊，均用于國家儲(chǔ)備林項(xiàng)目建設(shè)。其中：荷木（防火林）須保持防火功能，國家二級保護(hù)植物金毛狗蕨、油茶樹等其他軟闊（天然林）不得砍伐和挖掘性破壞。本次僅流轉(zhuǎn)活立木，不涉及林地使用權(quán)。

11. (略) 交易費(fèi)由中標(biāo)方承擔(dān)。

12.其他未盡事宜在交易雙方簽訂的《交易合同》中約定。

報(bào)名起止時(shí)間

2025年12月22日10:00—2025年12月26日17:00

交易方式

加價(jià)競價(jià)

增價(jià)幅度

人民幣(略)元/次

自由競價(jià)時(shí)間

2025年12月22日10:00—2025年12月29日15:30

延時(shí)競價(jià)起始時(shí)間

2025年12月29日15:30

延時(shí)競價(jià)周期(秒)

180

價(jià)款支付時(shí)間及要求

1.交易保證金支付：意向受讓方須于2025年12月26日17:00前,將交易保證金交至交易中心指定價(jià)款劃入賬戶。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付：一次性支付。競價(jià)成交之日一次性支付至交易中心指定價(jià)款劃入賬戶（受讓方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款）。

3.交易服務(wù)費(fèi)支付：交易中心從受讓方交納的交易保證金中扣除收取交易服務(wù)費(fèi)。交易中心無法通過以上方式收取的，則受讓方須在交易中心通知交納服務(wù)費(fèi)之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費(fèi)足額交納至交易中心指定銀行賬戶。

價(jià)款劃入賬戶

戶名： (略) (略) (略)

賬號：2116 7100 1910 0327 376

開戶行：中國工 (略) 貴城支行

附件下載

1.受讓申請書.docx

2.授權(quán)委托書.doc

3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知.pdf

4.交易合同（范本）.doc

5.現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書.doc

交易中心聯(lián)系方式

報(bào)名、技術(shù)咨詢

蘇經(jīng)理

聯(lián)系電話

0775-(略)

咨詢時(shí)間

早上：8:00-12:00，下午：15:00-18:00（節(jié)假日除外）

交易中心地址

(略) (略) 布山大 (略) (略) 東南角（ (略) ）2樓

報(bào)名須知

一、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）交易標(biāo)的列示的面積僅供參考。實(shí)測面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)格。

（二）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料， 對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對標(biāo)的進(jìn)行充分了解并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（報(bào)名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容，己實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易中心、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公 (略) 置保證金。

（三）意向受讓方請務(wù)必遵照 (略) （http://**）的《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn) (略) 絡(luò)電子競價(jià)規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價(jià)操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易中心工作人員，以便交易中心在核實(shí)情況后及 (略) 理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

（四）交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易中心對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易中心無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價(jià)（包括但不限于競價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

（五）對于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告及廣西農(nóng)村產(chǎn)權(quán) (略) 有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及廣西農(nóng)村產(chǎn)權(quán) (略) (略) 站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。

（六）意向受讓方自備 (略) 絡(luò)競價(jià)，本交易中心不提供競價(jià)場所。

二、報(bào)名注意事項(xiàng)

（一）報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

（二）報(bào)名手續(xù)

意向受讓方需在在報(bào)名截止日之前自行登錄 (略) 站(http://**)進(jìn)行會(huì)員注冊、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價(jià)須知、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金交到交易中心指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。意向受讓方資格經(jīng)交易中心審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價(jià)登錄賬號和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)， 并按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。

（三）報(bào)名須提交如下材料：

1.《受讓申請書》；

2.主體資格證明材料。

意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料；

意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；

意向受讓方為自然人的：提供本人身份證；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.其它相關(guān)材料。

備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。

（四）報(bào)名審核：交易中心對意向受讓方提供的報(bào)名材料進(jìn)行審核，審核不通過的，交易中心說明原因并 (略) 理。

三、成交簽約和標(biāo)的交割

（一）成交簽約：成交后，受讓方憑報(bào)名紙質(zhì)資料前往交易中心辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價(jià)結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃《租賃合同》，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。

簽約地點(diǎn)： (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心

（二）交割時(shí)限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《租賃合同》約定的租賃起算日前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《租賃合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。

（三）交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價(jià)款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。

四、交易保 (略) 置

（一）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,在交易中心扣除意向受讓方（含受讓方）應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易中心扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。

1.提供虛假資料致使競價(jià)無效；

2.被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)與交易中心簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署《交易合同》；

3.被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)；

4.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

5.擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行；

6.違反法律法規(guī)或交易中心交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。

（二）意向受讓方在競價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的，交易中心有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價(jià)，交易中心則不予扣除未應(yīng)價(jià)意向受讓方的交易保證金。

（三）競價(jià)成交且不存在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)之后自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的部分。未成交者的交易保證金將全額無息返還。

（四）在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價(jià)時(shí)，無論何種情況，受讓方不得向交易中心主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易中心無關(guān)，受讓方僅有權(quán)要求交易中心退還交易保證金（不計(jì)利息）。