項目背景

慶陽學(xué)熙府建設(shè)項 (略) (略) (略) 南側(cè)，董志塬大道西側(cè)， (略) 北側(cè)，項目規(guī)劃總占地面積*.72平方米，合51.89畝，其中規(guī)劃建設(shè)用地面積*.10平方米， (略) 用地面積約7913.62平方米，本項目總建筑面積為*.00平方米，其中地上建筑面積*.38平方米，地下建筑面積*.62平方米。地塊西側(cè)緊鄰慶 (略) ，北側(cè) (略) ，南側(cè) (略) ，東側(cè)為董志塬大道。宗地東側(cè)800米有北京師范大學(xué)慶陽附屬學(xué)校，西側(cè)50 (略) (略) (略) (略) ，南側(cè)1.5公里范圍內(nèi)有南湖公園等設(shè)施，為居民居住、出行、游樂提供良好的環(huán)境。

隨著環(huán)境保護(hù)問題日益被重視，為加強(qiáng) (略) 政場地環(huán)境監(jiān)督管理預(yù)防和控制污染場地再開發(fā)利用對環(huán)境和人體健康的危害，根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019.01.01）第五十九條要求,“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”根據(jù)甘肅省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十二次會議于 2021 年 3 月 31 日通過的《甘肅省土壤污染防治條例》中第四十九條要求“對土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風(fēng)險的建設(shè)用地地塊，市（州）人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門應(yīng)當(dāng)要求土地使用權(quán)人按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地、食用農(nóng)產(chǎn)品以及食品生產(chǎn)加工和儲存產(chǎn)所用地，變更前應(yīng)該按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查?！?/p>

本次調(diào)查地塊歷史用地性質(zhì)為工業(yè)用地，變更后為用地性質(zhì)變?yōu)榫幼∮玫?，為減少本地塊再開發(fā)利用過程中可能帶來的環(huán)境問題，確保后續(xù)用地接觸人群人身安全，需要對原地塊開展環(huán)境調(diào)查工作。為此， (略) 隴原房 (略) 委托我公司對本地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查工作，我公司在接受委托后，成立了調(diào)查工作組，于2022年5月通過資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等方式進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)場地開發(fā)歷史、開發(fā)方式等進(jìn)行了污染識別，結(jié)合場地歷史影像圖及現(xiàn)場調(diào)查明確了本場地的生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備分布，并制定了檢測方案，委托甘肅 (略) 對場地內(nèi)可能受 (略) 域的進(jìn)行了現(xiàn)場采樣和檢測；在現(xiàn)場調(diào)查、現(xiàn)狀檢測、數(shù)據(jù)分析等一系列工作的基礎(chǔ)上，于2022年7月完成了《慶陽學(xué)熙府建設(shè)項目土壤污染狀況調(diào)查報告》。

結(jié)論

本次土壤污染狀況調(diào)查地 (略) (略) (略) 南側(cè)，董志塬大道西側(cè)， (略) 北側(cè)，項目規(guī)劃總占地面積*.72平方米，合51.89畝，地塊 中心地理坐標(biāo)為： 經(jīng)度107°38′59.64″，緯度 35°41′13.76″。

歷史生產(chǎn)過程中，項目地塊內(nèi)未發(fā)生過有毒有害危險化學(xué)品物質(zhì)及危險廢物的泄露、無土壤污染事故的發(fā)生，同時，未接到過周邊居民的環(huán) (略) 理。

本次共布設(shè) 6 個土壤監(jiān)測點(diǎn)，送檢的土壤樣品中，45 個基本項目均未超出《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行》 (*)表 1 中篩選值中第一類用地標(biāo)準(zhǔn)值；石油烴(C10?C40)滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行》 (*)表 2 中篩選值第一類用地標(biāo)準(zhǔn)值。

綜上表明，地塊不需要再進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查評估，本次調(diào)查的51.89畝地塊可以作為居住用地進(jìn)行開發(fā)利用。