一、標(biāo)的物：防城港市防城區(qū)北部灣大道西側(cè)、文昌大道南面華美立家家居建材廣場13號樓1層，建筑面積：40.75㎡，起拍價：人民幣#元，保證金：人民幣# 元，增價幅度：人民幣3000 元及其整倍數(shù)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：展示期間接受咨詢，咨詢電話： # ，有意者請聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘。

四、標(biāo)的物實際面積以登記機(jī)關(guān)最終確定的結(jié)果為準(zhǔn)。拍賣人對房屋和土地面積等差異不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本拍賣行不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，按規(guī)定應(yīng)由買賣雙方承擔(dān)的有關(guān)稅費、過戶及可能涉及的其他費用，全部由買受人承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)在競買前向稅務(wù)、住建、國土等部門進(jìn)行咨詢，最終承擔(dān)的稅費、過戶費用和可能涉及的其他費用以相關(guān)部門答復(fù)為準(zhǔn)，買受人應(yīng)充分注意并審慎出價。

七、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金。競拍前競買人的京東賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按京東系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入本拍賣行指定賬戶；拍賣余款（軟件服務(wù)費，交易服務(wù)費，尾款）三個訂單應(yīng)在拍賣結(jié)束后7日內(nèi)在京東訂單中支付或繳入拍賣行指定賬戶；其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束后即時解凍；拍賣未成交的（或流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本拍賣行發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請咨詢。

咨詢電話：# （王女士）