(略) (略) (略) 將于2025年10月18日10時00分至2025年10月19日10時00分止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進行第二次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的概述： (略) (略) 翰林 (略) 2號樓東側南數 (略) 。結構為磚混結構，交通便利。房屋水、電等設施配套齊全。

(略) 評估參考價為4523元每平方米、總計(略)元，本次起拍價(略)元。競價增加幅度為7000元；保證金為(略)元； (略) (略) 。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年10月15日10時起至2025年10月17日17時止接受咨詢，有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物交接時現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。經查標的物未查到任何建造手續(xù)、暫不能辦理房屋產權證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登 (略) 出具執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書辦理，所涉及的一切稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策 (略) 理。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述房產和權屬有異議者，請于2025年10月1 (略) 聯(lián)系。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年10月30 (略) 指定賬戶(賬戶名稱： (略) (略) (略) ，開戶銀行：建 (略) 支行，賬號：(略)(略) )。 拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-(略).htm。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十二、依照法釋【2016】18號《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

咨詢電話：0434-(略)， 侯法官。

監(jiān)督電話：0434-(略)。

聯(lián)系地址： (略) (略) 南 (略) 。

網址:

詳細信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查詢。

(略) (略) (略)

二〇二五年九月二十五日