1.出租標(biāo) (略)  (略) 九 (略) 27號第二糧庫，租賃面積3932.4平方米，物業(yè)整棟出租（共2層），不做拆分，標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，六個(gè)月免租期，不允許擅自轉(zhuǎn)租，具體要求詳見《廠房租賃合同》（范本）。 2. (略) 于空置狀態(tài)，租賃起止時(shí)間以實(shí)際合同簽訂為準(zhǔn)。 3.標(biāo)的權(quán) (略)  (略) （曾用名：珠海 (略) ）， (略)  (略) 對 (略) 理掛牌租賃事宜，成交后，承租方 (略)  (略) 簽訂租賃合同并繳納租金及辦理相關(guān)租賃手續(xù)。 4.標(biāo)的現(xiàn)場勘察請聯(lián)系：肖先生，電話：0756-#

租期10年，租金從第六年開始每兩年遞增2.5%

按租賃合同約定支付

 一、承租須知 1.意向承租方應(yīng)在項(xiàng)目公告 (略) 站注冊并實(shí)名認(rèn)證，登錄賬號后進(jìn)入“我要報(bào)名”，填寫“承租申請書”、線上確認(rèn)租賃合同等有關(guān)交易文件并上傳相應(yīng)材料（報(bào)名截止時(shí)間為公告截止日17：00）； 2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向珠海產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金。意向承租方將交易保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入珠海產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“本項(xiàng)目編號”，意向承租方遞交承租申請但逾期未交納保證金的，視為放棄申請意向承租資格。 3.意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向珠海產(chǎn)權(quán)交易中心查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。 4.合格意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)按珠海產(chǎn)權(quán)交易中心通知與出租方簽訂租賃合同，并按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。 5.珠海產(chǎn)權(quán)交易中心對意向承租方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向承租方報(bào)名參加交易的，出租方將直接與其簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的， (略) 絡(luò)競價(jià)方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定承租方后，出租方和承租方按照珠海產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂租賃合同。 6.承租方須在珠海產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向珠海產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)交易費(fèi)用。 7.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標(biāo)的有承租意向并向珠海產(chǎn)權(quán)交易中心提交承租申請材料的法人、自然人或其他組織。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)珠海產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合承租條件和出租要求的意向承租方。 

一、承租方資格條件：符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 二、承租方需要提交的資料清單： 【自然人】： 1.自然人身份證復(fù)印件（簽字并按指模，上傳系統(tǒng)提交）； 2.線上點(diǎn)擊確認(rèn)《承租申請書》（含交易須知、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、承租申請與承諾）、租賃合同文本等交易文件內(nèi)容。 【法人及其他組織】： 1.營業(yè)執(zhí)照/其他登記證照復(fù)印件（蓋公章，上傳系統(tǒng)提交） 2.法定代表人身份證明書（蓋公章，格式系統(tǒng)下載，上傳系統(tǒng)提交） 3.授權(quán)委托書（格式系統(tǒng)下載，須簽字+公章，涉及委托時(shí)須上傳系統(tǒng)提交）； 4.線上點(diǎn)擊確認(rèn)《承租申請書》（含交易須知、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、承租申請與承諾）、租賃合同文本等交易文件內(nèi)容。 注：如意向承租方無法辦理線上報(bào)名時(shí)（涉及保證金代付、聯(lián)合體承租等情形），請聯(lián)系項(xiàng)目經(jīng)辦人辦理線下報(bào)名手續(xù)。

 一、保證內(nèi)容： 1.意向方向珠海產(chǎn)權(quán)交易中心所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效； 2.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)； 3.意向方須按照公告和通知，按時(shí)參與珠海產(chǎn)權(quán)交易中心組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評審、拍賣、招投標(biāo)等）； 4.意 (略) 絡(luò)競價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，報(bào)名成功的優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán)； 5.意向方被確認(rèn)為交易標(biāo)的承租方（含協(xié)議成交意向方）后，該承租方應(yīng)按公告、交易規(guī)則的約定與出租方簽署租賃合同。 6.該承租方應(yīng)按照約定向珠海產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)。 7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知及交易文件的約定，以及《珠海產(chǎn)權(quán)交易中心交易項(xiàng)目交易保證金操作細(xì)則》《珠海產(chǎn)權(quán)交易中心交易項(xiàng)目資金結(jié)算操作細(xì)則》等制度要求。 二、處置方式： 1.符合資格且交納交易保證金的意向方如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由珠海產(chǎn)權(quán)交易中心扣除其應(yīng)付給珠海產(chǎn)權(quán)交易中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。 2.若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，其繳納的交易保證金在確定承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)不 (略) 徑退回。 3.承租方按約定簽訂租賃合同后，其交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由珠海產(chǎn)權(quán)交易中心不計(jì)息退還給承租方。 

此次競價(jià)以出租標(biāo)的掛牌首年月租金#.00元為 (略) 絡(luò)競價(jià)，每次最小加價(jià)幅度100元，租期內(nèi)租金自第六年開始每兩年遞增2.5%

1.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。 2.意向承租方提交承租申請資料并交納保證金，即視作意向承租方已進(jìn)行現(xiàn)場勘查并對出租標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，意向承租方不得在確定為承租方后以未踏勘現(xiàn)場等為由對出租標(biāo)的現(xiàn)狀等提出異議。 3. (略) 于空置狀態(tài)，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn),成交租金不做調(diào)整，租賃期限自標(biāo)的物業(yè)交付之日起計(jì)算； 4.承租方須自行到有關(guān)部門了解辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)所需資料,且按照實(shí)際經(jīng)營用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報(bào)建和消防報(bào)建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記、經(jīng)營證照等所有相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)提供力所能及的、現(xiàn)有的相關(guān)資料配合承租方辦理上述經(jīng)營手續(xù)，所需的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方僅承擔(dān)提供必要的現(xiàn)有資料的義務(wù)，不承擔(dān)承租方辦理(或變更)手續(xù)無法批準(zhǔn)的任何風(fēng)險(xiǎn)、損失和責(zé)任，承租方不得以此理由拒繳租金，否則承租方已交納租賃合同項(xiàng)下保證金不予退還。 5.租賃標(biāo)的證載用途為糧倉，本次租賃用作倉儲(chǔ)用途，不得用于經(jīng)營空氣污染、噪音污染或影響周邊居民生活休息的項(xiàng)目；如承租方違反前述約定擅自改變租賃標(biāo)的用途和擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，出租方有權(quán)單方終止租賃合同，并不再返還承租方交納的履約保證金。 6.承租方需在項(xiàng)目《成交結(jié)果通知書》簽發(fā)后三個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付履約保證金(首年三個(gè)月租金之和)，承租方憑履約保證金銀行支付憑證與出租方簽訂租賃合同，且承租方應(yīng)在合同簽署生效當(dāng)日向出租方支付首期租金。如承租方逾期未付履約保證金，將被視為承租方自動(dòng)放棄該中標(biāo)資格，且出租方有權(quán)不與其簽訂租賃合同并拒絕交付租賃房屋，因此給出租方造成的損失超過項(xiàng)目保證金數(shù)額的，承租方還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。 7.租賃期間，承租方如逾期30日歷日未繳納租金，出租方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由承租方負(fù)責(zé)； 8.交易服務(wù)費(fèi)按照租期內(nèi)總租金為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算，由承租方承擔(dān),具體金額以珠海產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《收費(fèi)通知》為準(zhǔn)。珠海產(chǎn)權(quán)交易中心將從承租方繳納的交易保證金中直接扣除交易服務(wù)費(fèi)，如保證金不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在收到《收費(fèi)通知》之日起5個(gè)工作日內(nèi)向珠海產(chǎn)權(quán)交易中心補(bǔ)足。 9.租賃期間，除出租方負(fù)責(zé)開具租金發(fā)票所含的稅費(fèi)外，本次標(biāo)的租賃發(fā)生的稅費(fèi)和租賃關(guān)系存續(xù)期間所發(fā)生的其他一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。 10.承租方需與物業(yè)權(quán)屬人簽訂租賃合同并接受其監(jiān)督及日常管理。 11.承租方需自行支付物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。 12.承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營需要進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得出租方書面同意，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項(xiàng)目不得超出出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限，承租方簽訂轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借合同后須送#份給出租方備案。 13.在取得政府相關(guān)職能部門許可或批準(zhǔn)的前提下，承租方可以將租賃標(biāo)的用于許可或批準(zhǔn)后的合法用途。租賃標(biāo)的用途申請、變更及經(jīng)營項(xiàng)目許可均由承租方自行辦理，并由承租方自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)費(fèi)用。但出租方有義務(wù)在現(xiàn)有條件下給予必要的協(xié)助。 14.承租方不得隨意在出租標(biāo) (略) 域 (略) 域(包括但不限于:屋頂、外墻)進(jìn)行加建、改建、搭建。 15.未經(jīng)出租方同意，承租方不得隨意對出租標(biāo)的進(jìn)行加建、改建、搭建。 16.其他未盡事宜，詳見租賃合同范本。 特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方報(bào)名項(xiàng)目視為已自行進(jìn)行了充分詳盡現(xiàn)場勘察，對擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。