委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。< :namespace prefix = o />

本項(xiàng)目意向轉(zhuǎn)入方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告及其附件解釋權(quán)歸金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心。

一 、項(xiàng)目名稱：金寨縣麻埠鎮(zhèn)桂花村養(yǎng)老服務(wù)站出租項(xiàng)目

二 、項(xiàng)目編號(hào)：JZNJ2023-I02004

三 、委托方：金寨縣麻埠鎮(zhèn)桂花村民委員會(huì)

四 、公告及競(jìng)價(jià)

（一）公告期限：7個(gè)工作日（2023年12月1日始2023年12月11日17:00止）。該項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (略) 公共資源交易網(wǎng)和金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)同時(shí)發(fā)布。

（二）交易方式：此項(xiàng)目交易方式為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，意向轉(zhuǎn)入方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)名注冊(cè)工作，并在金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心（http://**）電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

（三）競(jìng)價(jià)時(shí)限：此項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為“自由報(bào)價(jià)期”和“限時(shí)報(bào)價(jià)期”兩個(gè)階段。第一個(gè)階段“自由報(bào)價(jià)期”：2023年12月12日10:30始至當(dāng)日11:30止。第二階段“限時(shí)報(bào)價(jià)期”：“自由報(bào)價(jià)期”結(jié)束后即刻進(jìn)入“限時(shí)報(bào)價(jià)期”，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。（具體操作參見(jiàn)《競(jìng)價(jià)須知》）

（四）競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：意向轉(zhuǎn)入方可使用金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)金梧桐創(chuàng)業(yè)園綜合樓15樓金寨縣公共資源交易監(jiān)督管理局第四開(kāi)標(biāo)室(網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)室)，或自行選擇網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。自行選擇網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，由于網(wǎng)絡(luò)異?；蜍浻布收系绕渌蛟斐筛?jìng)價(jià)中斷或競(jìng)價(jià)結(jié)果異常，其后果由意向轉(zhuǎn)入方自行承擔(dān)。

五、競(jìng)拍標(biāo)的基本情況

（一）標(biāo)的位置：金寨縣麻埠鎮(zhèn)桂花村兩河組

（二）面積（規(guī)模）：320平方米，八間磚瓦房屋。

（三）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)：9.7萬(wàn)元

（四）流轉(zhuǎn)期限：1年

（五）合同期內(nèi)預(yù)算總額：2400元

（六）競(jìng)價(jià)保證金：1000元

（七）履約保證金：1000元

六、標(biāo)的用途要求：為轄區(qū)內(nèi)有助餐需求的老年人（60歲以上老年人、低保老人、重度殘疾老人、失能老人、80歲以上高齡老人等特殊困難群體）提供就餐、送餐上門等服務(wù)。

七、對(duì)意向轉(zhuǎn)入方資格的要求

具有良好社會(huì)信譽(yù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)或具有完全民事行為能力的自然人，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)和違法犯罪記錄均可參與競(jìng)價(jià)，具備一定的餐飲運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)者在同等條件下優(yōu)先。

八、對(duì)意向轉(zhuǎn)入方的特別要求

（一）意向轉(zhuǎn)入方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的物可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定;完成登記的意向轉(zhuǎn)入方都視同已實(shí)地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；

（二）轉(zhuǎn)入方不得違反環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得從事產(chǎn)生煙塵、噪聲、刺激性氣味等污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得從事違法行業(yè)，如因轉(zhuǎn)入方違反上述約定造成轉(zhuǎn)入方不能按預(yù)想的方案使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的并導(dǎo)致流轉(zhuǎn)合同不能履約的，責(zé)任由轉(zhuǎn)入方承擔(dān)；

（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)標(biāo)的必須由轉(zhuǎn)入方經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)委托方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借。

九、租金支付方式

租金在合同簽訂后5日內(nèi)一次性交于轉(zhuǎn)出方。

十、轉(zhuǎn)入方確定

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，以最高報(bào)價(jià)者確定為轉(zhuǎn)入方（項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于公告競(jìng)拍起始價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)）；同等價(jià)格下，先出最高價(jià)的意向轉(zhuǎn)入方享有優(yōu)先競(jìng)得權(quán)；在競(jìng)價(jià)有效期內(nèi)（競(jìng)價(jià)有效期：項(xiàng)目成交公示截止日期后5個(gè)工作日），若第一意向轉(zhuǎn)入方喪失其資格，由順序第二競(jìng)拍人競(jìng)得，以此類推。公告期限內(nèi)，需征集到二個(gè)以上符合要求的意向轉(zhuǎn)入方，否則視為流標(biāo)。

十一 、競(jìng)價(jià)保證金、履約保證金支付與處置

（一）意向轉(zhuǎn)入方須于本項(xiàng)目公告結(jié)束前，通過(guò)轉(zhuǎn)賬形式（若意向轉(zhuǎn)入方為自然人，用本人個(gè)人賬戶；若意向轉(zhuǎn)入方為企業(yè)法人、其他組織等，用對(duì)公賬戶）向金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶匯入競(jìng)價(jià)保證金（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單），意向轉(zhuǎn)入方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競(jìng)價(jià)保證金。

收款人：金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心

開(kāi)戶銀行：金寨農(nóng)村商業(yè)銀行紅石分理處

賬戶：**

（二）轉(zhuǎn)入方在合同簽訂前繳納履約保證金，履約保證金匯入轉(zhuǎn)出方指定賬戶。

（三）按公告要求確定轉(zhuǎn)入方后，轉(zhuǎn)入方將合同和履約保證金繳款憑證提交至金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心后退還其競(jìng)價(jià)保證金，其他意向轉(zhuǎn)入方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)有效期（競(jìng)價(jià)有效期：項(xiàng)目成交公示截止日期后5個(gè)工作日）后辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

十二、報(bào)名登記

（一）報(bào)名時(shí)間：本項(xiàng)目公告期限內(nèi)

（二）報(bào)名地點(diǎn)：金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)金梧桐創(chuàng)業(yè)園綜合樓1616室

（三）報(bào)名登記時(shí)應(yīng)攜帶：

1、競(jìng)價(jià)資格審查表（格式附后）

2、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易申請(qǐng)書(shū)（試行）（轉(zhuǎn)入方）（格式附后）

3、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)書(shū)（格式附后）

4、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5、法人/自然人身份證復(fù)印件

6、申請(qǐng)委托代理人委托書(shū)（格式附后）及代理人身份證復(fù)印件

7、競(jìng)價(jià)保證金交納憑證

8、承諾書(shū)（格式附后）

9、退還保證金聲明函（格式附后）

上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向轉(zhuǎn)入方公章。

十三、 競(jìng)價(jià)程序

（一）完成報(bào)名的意向轉(zhuǎn)入方，由項(xiàng)目經(jīng)辦人將其信息錄入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，使其成為金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心競(jìng)價(jià)系統(tǒng)里的意向轉(zhuǎn)入方。意向轉(zhuǎn)入方完成報(bào)名程序獲得賬號(hào)及初始密碼后，立即登錄金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站，修改初始密碼，并做好賬號(hào)密碼保密工作。已經(jīng)加入金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的意向轉(zhuǎn)入方可憑原賬號(hào)登錄。

（二）意向轉(zhuǎn)入方使用修改后的密碼，再次登錄系統(tǒng)，參與競(jìng)價(jià)。

（三）本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為100元或其整數(shù)倍。

友情提示：請(qǐng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致系統(tǒng)異常。

十四、成交公示、《交易鑒證書(shū)》及合同簽訂

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異議情況，金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布項(xiàng)目成交公示。

（一）《交易鑒證書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：成交公示截止后3個(gè)工作日內(nèi)；

（二）《交易鑒證書(shū)》領(lǐng)取地址：金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)金梧桐創(chuàng)業(yè)園綜合樓1616室；

（三）《交易鑒證書(shū)》領(lǐng)取要求：轉(zhuǎn)入方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書(shū)）和本人身份證；轉(zhuǎn)入方為自然人的須攜帶其本人身份證。

（四）合同簽訂：成交公示截止后20日內(nèi)與轉(zhuǎn)出方簽訂合同。

十五、競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形

意向轉(zhuǎn)入方存在下述情況造成項(xiàng)目無(wú)法履約須重新組織公開(kāi)競(jìng)價(jià)的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還：

（一）超過(guò)規(guī)定時(shí)間無(wú)正當(dāng)理由不領(lǐng)取《交易鑒證書(shū)》的；

（二）領(lǐng)取《交易鑒證書(shū)》后無(wú)正當(dāng)理由放棄轉(zhuǎn)入資格的；

（三）未按照公告約定簽署合同的；

（四）經(jīng)有關(guān)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法違規(guī)行為的；

（五）其他因意向轉(zhuǎn)入方原因造成無(wú)法簽訂合同的。

十六、其他

（一）金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、變更， (略) 公共資源交易網(wǎng)和金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)同時(shí)發(fā)布。澄清、變更公告內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告的組成部分，對(duì)意向轉(zhuǎn)入方具有約束力。意向轉(zhuǎn)入方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向轉(zhuǎn)入方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

（二）在公告截止時(shí)間前，金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十七 、標(biāo)的物債權(quán)情況

此標(biāo)的無(wú)抵押、無(wú)糾紛、無(wú)擔(dān)保。

十八 、聯(lián)系方式

踏勘聯(lián)系人：彭德鳳 0564-*

項(xiàng)目聯(lián)系人：張功磊 0564-*

1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.doc
2、意向轉(zhuǎn)入方需提供的相關(guān)資料.doc

金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心

2023年12月1日