中國電信重慶公司2025-2026年房屋建筑工程監(jiān)理服務(wù)集中采購招標(biāo)項目（第二次）招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 (略) 2025-2026年房屋建筑工程監(jiān)理服務(wù)集中采購招標(biāo)項目（第二次） ，（招標(biāo)編號：ZJZB-2025-* ）項目業(yè)主為 (略) 重慶分公司、 (略) 重慶分公司 ，建設(shè)資金來自 招標(biāo)人自籌 （資金來源），出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 (略) 重慶分公司、 (略) 重慶分公司 ，招標(biāo)代理機 (略) 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目基本情況

2.1.1 服務(wù)地點： (略) 。

2.1.2 資格審查方式：資格后審。

2.1.3 本項目標(biāo)段/分包/份額劃分情況：本項目劃分2個份額，每個投標(biāo)人最多中標(biāo)1個份額。

2.1.4 預(yù)估采購金額:本項目監(jiān)理費預(yù)估金額為*元（不含稅），其中份額一：*元（不含稅），份額二：*元（不含稅）。具體如下：

2.1.5 招標(biāo)內(nèi)容:

（1）本項目的房屋建筑工程指：土石方、建筑、結(jié)構(gòu)、5G及綜 (略) 機房裝修、改造、附屬環(huán)境工程、建筑電氣工程（不含通信專用電氣）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、生活給排水、消防工程、暖通工程（不含通信專用空調(diào)）、智能化系統(tǒng)（僅門禁、安防 (略) ）、電梯工程等滿足房屋建筑工程驗收標(biāo)準(zhǔn)不可或缺的內(nèi)容，對整個工程的進度、質(zhì)量、造價、安全、合同管理、信息管理、建設(shè)檔案管理等實施控制與協(xié)調(diào)。

（2）服務(wù)時間及內(nèi)容：

①施工前期階段：參與圖紙審核、施工清單審核（包括清單描述是否準(zhǔn)確、是否存在施工招標(biāo)清單漏項、工程量是否準(zhǔn)確）、施工前期平場等監(jiān)理工作；

②施工階段：監(jiān)理范圍內(nèi)施工過程中的質(zhì)量、進度、造價控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理；

③工程缺陷責(zé)任期階段：檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗收，審核修復(fù)費用。

④工程施工完工階段：配合竣工結(jié)算、工程審計、項目備案、檔案移交等工作。

2.1.6 監(jiān)理服務(wù)期：訂單下達之日起至項目終驗結(jié)束止，具體開工日期另行通知。

2.1.7 監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)要求：

（1）投資控制目標(biāo)：① 按工程合同價格進行控制；② 嚴(yán)格控制工程變更；③ 嚴(yán)格計量。

（2）進度控制目標(biāo)：符合各合同施工工期。

（3）質(zhì)量控制目標(biāo)：無質(zhì)量事故、工程驗收一次性合格。

（4）安全文明施工控制目標(biāo)：無重大傷亡事故發(fā)生。

2.1.8 合同執(zhí)行期限：雙方同意由*方作為*方服務(wù)供應(yīng)商的期限（“有效期”）為本協(xié)議生效之日起一年。如在有效期內(nèi)出現(xiàn)以下任一情形的，有效期在以下任一日期到達時提前終止：
（1）*方與*方就下一次[本項目涉及的] 服務(wù)再次簽訂框架協(xié)議之日；

（2）*方就再次采購[本項目涉及的] 服務(wù)發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書之日；

（3）因*方違約，*方向*方發(fā)出停止服務(wù)通知書之日；

（4）本協(xié)議份額使用完畢之日；

（5）本協(xié)議終止或解除之日。

有效期內(nèi)如未發(fā)生以上任一情形，則有效期于屆滿后自動延續(xù)至以下任一日期到達時終止：

（1）*方與*方就下一次[本項目涉及的]服務(wù)再次簽訂框架協(xié)議之日；

（2）*方就再次采購[本項目涉及的] 服務(wù)發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書之日；

（3）因*方違約，*方向*方發(fā)出停止服務(wù)通知書之日；

（4）本協(xié)議份額使用完畢之日；

（5）本協(xié)議終止或解除之日。

本項目為框架招標(biāo)，本次框架招標(biāo)標(biāo)的為招標(biāo)人預(yù)計在需求期內(nèi)可能發(fā)生的項目，并不作為招標(biāo)人向投標(biāo)人作出的具體項目的承諾。如投標(biāo)人不同意此條款，則投標(biāo)人應(yīng)書面告知招標(biāo)人，并退出本項目招標(biāo)。

本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不 (略) 理結(jié)果，請重 (略) 理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信 (略) （http://**）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

2.2★本項目設(shè)置最高投標(biāo)折扣系數(shù)限價，最高限價折扣系數(shù)為95%，投標(biāo)人所報折扣系數(shù)不能高于最高投標(biāo)折扣限價，否則投標(biāo)被否決。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人基本資格要求

3.1.1投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)。提供有效的行政管理部門登記的主體資格證件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書等）。

3.1.2投標(biāo)人的法定代表人或負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.1.3本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.1.4資質(zhì)等級：投標(biāo)人須具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理*級及以上（或工程監(jiān)理建筑工程專業(yè)*級及以上）資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

提供清晰、完整、有效的行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書掃描件。已按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）規(guī)定取得新資質(zhì)證書的（在2020年11月30日之后），應(yīng)提供相應(yīng)等級的最新資質(zhì)證書掃描件。

3.1.5 項目團隊：本項目要求監(jiān)理人員不少于5人；其中：

A、提供1名總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊監(jiān)理工程師證書（房屋建筑工程專業(yè)）。

B、提供不少于2名專業(yè)監(jiān)理工程師，其中：

①房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師至少1人，必須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊監(jiān)理工程師證書（房屋建筑工程專業(yè)）。

②安裝工程專業(yè)監(jiān)理工程師至少1人，必須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊監(jiān)理工程師證書（機電安裝工程專業(yè)）。

C、提供不少于2名的安全監(jiān)理人員。

D、投標(biāo)人須提供承諾函（格式自擬）：投標(biāo)人須承諾監(jiān)理單位主要負責(zé)人、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理人員具備與本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格后上崗作業(yè)。

注：

①注冊監(jiān)理工程師須提供身份證掃描件并在投標(biāo)人本單位注冊執(zhí)業(yè)，提供相關(guān)注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)證書的有效的證明材料（如電子證照或證書掃描件或 (略) 站查詢截圖等）。

②提供以上人員的社保證明（ (略) 出具的2025年7月1日之后任意一個月的社保證明，所有人員必須由投標(biāo)單位繳納社保，不提供則對應(yīng)的人員不計入其內(nèi)， (略) 代繳社保，不予認可。

③評委有權(quán)通過原件核查或登 (略) (略) （http://**）等網(wǎng)絡(luò)查驗等方式進一步核實投標(biāo)文件中的相關(guān)信息。若投標(biāo)人存在任何形式的弄虛作假行為，一經(jīng)查實，則將否決其投標(biāo)。

④以上資料原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時間內(nèi)提供，否則不予認可。 3.1.6業(yè)績：投標(biāo)人須提供2023年1月1日至本項目發(fā)布公告之日的同類項目（①機房改造或裝修工程：運營商、廣電、電力、 (略) 企業(yè)等機房或②營業(yè)廳裝修：運營商、水電氣、銀行、政務(wù)等營業(yè)廳或③新建樓房）監(jiān)理業(yè)績證明材料，業(yè)績累計合同金額不低于*元（含稅）。

業(yè)績按如下方式核實：

1. 提供業(yè)績證明材料。須同時提供第（1）、（2）項，如為框架協(xié)議的，還須同時提供第（3）項，否則不予認定：

（1）單項合同/框架協(xié)議關(guān)鍵頁掃描件（包括合同名稱、合同標(biāo)的、合同金額（如有）、合同蓋章頁、雙方主體、簽訂時間等）；

（2）與上述單項合同/框架協(xié)議對應(yīng)的任意一張發(fā)票及隨同發(fā)票開具的清單掃描件（清單掃描件如有）。發(fā)票須滿足以下要求：

①發(fā)票開具時間須在單項合同或框架協(xié)議簽訂時間之日至本項目公告發(fā)布之日；

②發(fā)票或清單中須體現(xiàn)為本次采購的同類項目，或體現(xiàn)與對應(yīng)單項合同或框架協(xié)議關(guān)聯(lián)關(guān)系；

③發(fā)票主體名稱須與單項合同或框架協(xié)議雙方名稱（ (略) ）一致；

④評標(biāo)委員會有權(quán)在國 (略) 全 (略) （https://inv-http://**.cn/）進行發(fā)票查驗，如查驗結(jié)果與提供發(fā)票信息不一致或出現(xiàn)紅沖等發(fā)票無效情況的，則該發(fā)票不予認可；

（3）提供框架協(xié)議對應(yīng)的訂單或證明材料

①訂單應(yīng)體現(xiàn)與對應(yīng)框架協(xié)議關(guān)聯(lián)性，且有具體時間及金額。

②如無訂單的則提供框架協(xié)議對方出具的證明材料并加蓋對方公章或業(yè)務(wù)部門章。證明材料應(yīng)體現(xiàn)與對應(yīng)框架協(xié)議關(guān)聯(lián)性，且有具體執(zhí)行時間及金額。如提供批量項目證明的，則每個項目都應(yīng)注明具體執(zhí)行時間和金額。

2. 根據(jù)上述證明材料認定業(yè)績時間和金額。

（1）如提供單項合同，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，業(yè)績金額以符合本項目業(yè)績時間要求的合同金額為準(zhǔn)。

（2）如提供框架協(xié)議，業(yè)績時間以訂單或證明材料為準(zhǔn)，業(yè)績金額以符合本項目業(yè)績時間要求的訂單或證明材料的累計金額為準(zhǔn)，但不得超過框架協(xié)議金額。

注：本項目投標(biāo)人之間簽訂的業(yè)績，在本項目評審中均不予認可。

3.1.7 購買保險要求：投標(biāo)人必須為本項目團隊人員購買或承諾必須在合同簽訂前購買相關(guān)人身意外傷害保險（保險賠付額度不低于*元/人）或不低于相同保障的安全生產(chǎn)責(zé)任險，并提供購買相應(yīng)保險的證明材料或出具承諾函。

3.1.8 投標(biāo)人須承諾為本項目開具增值稅專用發(fā)票。

3.2 投標(biāo)人不得存在下列情形之一

（1） 為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2） 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；

（3） 與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人為同一個單位負責(zé)人；

（4） 與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

（5） 為本招標(biāo)項目的代建人；

（6） 為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機構(gòu)；

（7） 與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

（8） 與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（9） 與本招標(biāo)項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（10） 被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（11） 被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（12） 進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（13） 在最近三年內(nèi)（自2022年12月18日起）發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門 (略) 罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（14） 被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（15） 被 (略) 在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（16） 在近三年內(nèi)（自2022年12月18日起）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負責(zé)人有行賄犯罪行為的；

（17） 在最近三年內(nèi)（自2022年12月18日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（18） 在最近五年內(nèi)（自2020年12月18日起） (略) 單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國 (略) ”的生效判決為準(zhǔn)）；

（19） 在最近五年內(nèi)（自2020年12月18日起） (略) 合同詐騙罪的（以“中國 (略) ”的生效判決為準(zhǔn)）；

（20） 中國電信在職員工違規(guī)擔(dān)任供應(yīng)商法定代表人并參與采購活動的；

（21） (略) / (略) 中層及以上管理人員違反有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)行為管理規(guī)定，其配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)參與采購活動的；

（22） 中國電信領(lǐng)導(dǎo)人員離職或退休后三年內(nèi)違反《國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定任職、投資入股的私營企業(yè)、外資企業(yè)和中介機構(gòu)，參與其原任職單位采購活動的；

（23） 其他按照中國電信供應(yīng)商不 (略) 理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品在本項目中執(zhí)行禁 (略) 理措施的。

（24） 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.3 投標(biāo)人提供“電信公司員工及其親屬在投標(biāo)單位參與經(jīng)營情況說明”，如實說明情況，并不存在本項目涉及的電信員工及其親屬在投標(biāo)單位參與經(jīng)營。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時間：2025年11月27日16時00分至2025年12月3日17時00分（北京時間，下同）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請按以下步驟順序進行操作，獲取招標(biāo)文件獲?。赫袠?biāo)文件的方式為線上獲取。

登錄“（http://**）” 后，通過“招投標(biāo)-采購文件領(lǐng)取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進入本項目進行招標(biāo)文件登記申領(lǐng)。未在系統(tǒng)注冊的投標(biāo)人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“7投標(biāo)人注冊”。

4.3招標(biāo)文件費用：獲取本集中招標(biāo)文件不收取費用。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間（即投標(biāo)截止時間）：2025年12月18日09時00分。

5.2電子投標(biāo)文件的遞交：登錄（http://**）后，通過“招投標(biāo)-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進行投標(biāo)文件遞交，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人未在電子采購系統(tǒng)進行招標(biāo)文件申領(lǐng)登記或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子投標(biāo)文件。

5.3本項目將于投標(biāo)文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)開標(biāo) ，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)邀請投標(biāo)人的法定代表人/負責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。

6. 發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時且僅在中國 (略) （http://**）、（http://**）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

7. 投標(biāo)人注冊

7.1注冊

未注冊過的潛在投標(biāo)人，須通過（http://**）首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項目招標(biāo)文件。

7.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書進行電子投標(biāo)文件編制和投標(biāo)，并確保CA證書在使用時有效。CA證書辦理流程詳見首頁“操作指引-CA辦理”。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線：010-* /010-*

服務(wù)郵箱：*@*hinatelecom.cn（電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐）

*@*hinatelecom.cn（CA證書辦理技術(shù)支撐）

8.聯(lián)系、異議接收及采購監(jiān)督方式

8.1聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： (略) 重慶分公司、 (略) 重慶分公司

地 址： (略) (略) (略) 189號

郵 編：*

聯(lián) 系 人：侯老師

電 話：*

電子郵件：houshuang.*@*hinatelecom.cn

招標(biāo)代理機構(gòu)： (略)

地 址： (略) (略) 黃山大道中段67號信達國際B棟801、804

郵 編：*

聯(lián) 系 人：鄭陳、徐薇、黃焱、胡小燕、顏安琪、賀詩佳、李睿

電 話：*、*、*、*

電子郵件：zhengchen.*@*hinaccs.cn

銀行帳戶： (略)

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬 號：*9676

8.2 異議接收方式

登錄（http://**）后，通過“招投標(biāo)-采購異議-提出異議”模塊提出。

8.3采購監(jiān)督方式

行政監(jiān)督部門：中華人民共和國工業(yè)和信息化部/ (略) (略)

如在采購項目中發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)的情況，請通過電話方式向采購監(jiān)督部門反映，監(jiān)督電話：023-*。

招標(biāo)人： (略) 重慶分公司、

(略) 重慶分公司

招標(biāo)代理機構(gòu)： (略)

2025年11月27日