(略) (略) 成 (略) (略) (略) 物業(yè)管理業(yè)務(wù)外包公開競爭性談判采購項目競爭性談判采購公告

（項目編號(略)(略)）

*重要提示： (略) 自2024年3月28日起上線 (略) 供應(yīng)商試行收取會員服務(wù)費和單次項目使用費，具體事 (略) 查看《 (略) 會員服務(wù)和收費工作的通知》或下載采購公告相關(guān)附件，了解有關(guān)內(nèi)容和要求，也可通過010-(略)-8進行咨詢。請有意參加項目的供 (略) 要求提前繳納會員服務(wù)費或單次項目使用費，以免影響各供應(yīng)商參與項目報價。

(略) (略) 成 (略) (略) 委托，成 (略) (略) 作為采購代理機構(gòu)，現(xiàn) (略) (略) 成 (略) (略) (略) 物業(yè)管理業(yè)務(wù)外包公開競爭性談判采購項目項目以公開競爭性談判方式采購。本項目資金已落實，具備采購條件。

項目概況：

1.保安服務(wù)保安服務(wù)至少需要6人，負責(zé)辦公樓大門和視頻監(jiān)控室24小時全天候值守）。

2.保潔服務(wù)及垃 (略) 理至少需要4人，具體工作包括:（1） (略) 三個生產(chǎn)車間及配套設(shè)施建筑物內(nèi)地面、門窗、玻璃(不含需高空作業(yè)的玻璃清潔項目)等的保潔；（2） (略) 建筑物辦公室、會議室、 (略) 域樓道、走廊窗戶、樓梯間 (略) 域的日常保潔、維護(不含需高空作業(yè)的玻璃保潔項目);（3） (略) 建筑物食堂（不含操作間）二樓房間、走廊的清潔；從業(yè)人員間休 (略) 域樓道、走廊窗戶、樓梯間日常保潔;（4）兩條專用線的日常保潔;（5）夏季 (略) 域進行滅蚊和消毒；（6）負責(zé)雞場、菜園的日常管理、維護，保持場（園）內(nèi)整潔以及單位臨時安排的其它輔助性工作。

3. (略) 、 (略) 、 (略) 垃 (略) 理。

4.服務(wù)項目地址： (略) (略) 三合鎮(zhèn)蟠龍村六 (略) 。

5.服務(wù)期限為2026年1月1日起至2026年12月31日止。。

本次采購服務(wù)內(nèi)容、包件劃分、數(shù)量、服務(wù)時間地點等見服務(wù)需求明細表（見附件2）。

3.1資質(zhì)要求：（1）報價人須為中國境內(nèi)依法登記注冊，具有獨立企業(yè)法人資格的企業(yè)；（2）報價人須持有公安部門頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》; (3)保安人員最少需要6人;

3.2財務(wù)要求： /。

3.3業(yè)績要求： /。

3.4信譽要求：

（1）本項目不接受在 (略) “信用評價結(jié)果”中被確 (略) 罰期內(nèi)的報價人參與（ (略) （http://**）查詢結(jié)果截圖）；

（2）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中（網(wǎng)址：http://**），不得存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息等情況（報價人須提供本企業(yè)的“ (略) 罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息”截圖）”；

（3）本項目不接受存在被列入失信被執(zhí)行人記錄的報價人參與（須提供中國執(zhí)行 (略) ）查詢結(jié)果截圖）；

（4）報價單位及法定代表人近一年（2024年10月至今）內(nèi)無行賄、受賄記錄，須提供中國 (略) （http://**）查詢結(jié)果截圖）。

（4）不接 (略) 年度信用評價中被評為C、D級的供應(yīng)商及其授權(quán)經(jīng)銷商（公開招標除外）， (略) 年度信用 (略) 址:http://**。投標人提供查詢截圖（含產(chǎn)品制造商），如無查詢結(jié)果，請說明情況。

（2）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中（網(wǎng)址：http://**），不得存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息等情況（報價人須提供本企業(yè)的“ (略) 罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息”截圖）”；

（3）本項目不接受存在被列入失信被執(zhí)行人記錄的報價人參與（須提供中國執(zhí)行 (略) ）查詢結(jié)果截圖）；

（4）報價單位及法定代表人近一年（2024年10月至今）內(nèi)無行賄、受賄記錄，須提供中國 (略) （http://**）查詢結(jié)果截圖）。

（4）不接 (略) 年度信用評價中被評為C、D級的供應(yīng)商及其授權(quán)經(jīng)銷商（公開招標除外）， (略) 年度信用 (略) 址:http://**。投標人提供查詢截圖（含產(chǎn)品制造商），如無查詢結(jié)果，請說明情況。

4.1凡有意參加報價者， (略) （http://**）進行企業(yè)用戶注冊并審核通過后方可參與報價。注冊及操作過程如有問題， (略) 客服，聯(lián)系電話：010-(略)-8，客服服務(wù)時間：周一至周日（8時至18時）。

4.2采購文件發(fā)售期：采購文件從2025年12月07日23時00分起至12月10日23時00分止，公開發(fā)售,電子版采購文件售價0元人民幣。如果需要購買紙質(zhì)版采購文件的，請在采購文件發(fā)售時間內(nèi)，聯(lián)系采購代理機構(gòu)進行現(xiàn)場購買（紙質(zhì)版采購文件的發(fā)售將收取印刷費用）。本項目報價文件不采用郵購方式發(fā)售。

4.3獲取采購文件：采購文件發(fā)售期內(nèi)，報價 (略) 選擇參與的項目包件，獲取采購文件。報價人登錄國鐵賬號后，須在首頁點擊右側(cè)圖標【物資采購】——【電子招投標（試）】，選擇報價項目點擊【我要參與】， (略) 電子招標采購系統(tǒng)【參與的項目】中下載本項目的采購文件。

同時報價人在獲取采購文件時須在發(fā)售期內(nèi)將《供應(yīng)商信息表（Word版和加蓋報價人公章PDF版）》（格式見附件1）發(fā)至采購代理機構(gòu)。電子郵箱：（郵件主題格式如下：項目編號，公司簡稱，包件號)。

4.4購買采購文件成功后如不能按時遞交報價文件或放棄參與報價的，請在遞交報價文件截止時間至少3日前，出具放棄報價的書面說明（須加蓋公章，注明不參加項目的包件號），將掃描件發(fā)送至第4.3條款指定郵箱，并電話與代理機構(gòu)聯(lián)系人進行確認。

4.5獲取采購文件不足兩家供應(yīng)商的包件，自動流標。

5.1報價文件遞交時間為2025年12月16日8時30分至9時00分（北京時間），遞交 (略) (略) (略) 2號成鐵匯智中心2樓本項目開標大廳。被委托人在遞交報價文件時須同時遞交授權(quán)委托書（與本項目授權(quán)委托書一致）并出示被授權(quán)人身份證；法定代表人遞交文件時須遞交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并出示本人身份證。

5.2逾期送達、未送達指定地點或不按照采購文件要求密封的報價文件，采購人將予以拒收。

5.3報價人不符合招標公告5.1條款要求的，無法參與后續(xù)投標事宜。

5.4遞交報價文件不足兩家供應(yīng)商的包件，自動流標。

6. 談判時間和地點

本項目定于2025年12月16日9時00分（北京時間）開始談判，地點為 (略) (略) (略) 2號成鐵匯智中心2樓。屆時請報價人或委托代理人出席，凡在規(guī)定時間未能參加視為棄權(quán)。

(略) (網(wǎng)址：http://**)、（http:///）媒介上發(fā)布。

成交人在收到《代理服務(wù)費收取函》后按規(guī)定向采購代理機構(gòu)支付代理服務(wù)費。代理服務(wù)費按差額定率累進法收取，即按包件成交金額大小劃分代理服務(wù)費收取檔次，分檔計算代理服務(wù)費金額，各檔累加為代理服務(wù)費總額。具體標準如下：

本項目按照預(yù)估金額46.(略)元收取代理服務(wù)費。

采購人： (略) (略) 成 (略) (略)

詳細地址： (略) (略) 三合鎮(zhèn)蟠龍村六組

聯(lián)系人：冷老師

電話：(略)

采購代理機構(gòu)：成 (略) (略)

詳細地址： (略) (略) (略) 2號成鐵匯智中心2樓

郵政編碼：(略)

項目聯(lián)系人：龍先生

代理機構(gòu)項目自編號：(略)(略)

電話：028-(略)/(略)

郵箱：*@*q.com

10.1凡有意參加報價者，請通過智慧保證金系統(tǒng)（http://**）按照參與包件每包一次性單筆繳納足額談判保證金。保證金應(yīng)當(dāng)一包一繳，每包繳納的保證金賬號信息詳見智慧保證金系統(tǒng)自動生成的對應(yīng)包件虛擬賬號信息。請勿匯至采購代理機構(gòu)建設(shè)銀行賬戶。

供應(yīng)商須在智慧保證金系統(tǒng)（http://**）進行賬戶注冊并審核通過后，方可登錄系統(tǒng)繳納保證金。請供應(yīng)商在遞交報價文件截止時間前2個工作日提交注冊申請，提交后審核時間原則上不超過24小時（工作日）。

供應(yīng)商登錄成功后，點擊系統(tǒng)頁面左側(cè)導(dǎo)航中的“項目管理”菜單進入“項目列表”頁面，查詢參與項目名稱后，點擊所報包件對應(yīng)的【參與】按鈕，該包件【參與】按鈕變?yōu)椤疽褏⑴c】按鈕后，再點擊頁面左側(cè)導(dǎo)航中的“項目管理”菜單進入“參與項目”頁面，點擊頁面中的【繳納】按鈕，可進入“繳納頁面”查看已參與的項目詳細信息，點擊對應(yīng)包件進行銀行轉(zhuǎn)賬（轉(zhuǎn)賬時請備注：項目編號，包件號）。具體注冊及操作過程詳見供應(yīng)商操作手冊（保證金系統(tǒng)首頁自行下載），如有問題，請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人。

10.2談判保證金銀行轉(zhuǎn)賬須從供應(yīng)商基本賬戶轉(zhuǎn)出，不允許現(xiàn)金繳款和個人繳款。

如采購人要求成交人繳納履約保證金，請勿錯誤支付至采購代理機構(gòu)。

2025年12月7日

附件1：

供應(yīng)商信息表

（加蓋公章）

年月日

備注：1.不得修改本表格格式；

2.務(wù)必確保本表信息準確無誤，信息錯誤造成的后果自負。