(略) 公共 (略) (略) (略)

大通回族土族自治縣橋頭鎮(zhèn)園林路629號(hào)香山明珠小區(qū)19-36商鋪

大通回族土族自 (略) 關(guān)于拍賣(mài)大通回族土族自治縣橋頭鎮(zhèn)園林路629號(hào)香山明珠小區(qū)19-36商鋪的公告

(略) 大通回族土族自 (略) 將于2026年1月14日10時(shí)至2026年1月15日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) http://**)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的

拍賣(mài)對(duì)象位于青海省大通回族土族自治縣橋 (略) 629號(hào)香山 (略) ，其四至為： (略) 、 (略) 、西南 (略) 。該商業(yè)用途房 (略) 區(qū)域規(guī)劃用途主要為住宅、商業(yè)。該區(qū)域商超、餐飲、娛樂(lè)、金融機(jī)構(gòu)等配套設(shè)施較完善，商服繁華度一般，過(guò)往車(chē)輛量和人流量一般。區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，達(dá)到“六通”（通上水、通下水、通暖、通電、通訊、通路）的開(kāi)發(fā)程度；區(qū)域內(nèi)公共配套設(shè)施較齊全。

特別提醒：1、該標(biāo)的物以交付為準(zhǔn)，法院不對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量做承諾，且該標(biāo)的物房屋已出租，占“清澤源食府”的三間，室內(nèi)地面鋪大理石地瓷磚，墻面貼墻磚，頂棚為石膏板三級(jí)吊頂，水晶吊頂?shù)取Ｐ韪?jìng)買(mǎi)人實(shí)地勘察，如競(jìng)買(mǎi)人未到達(dá)實(shí)地勘察，則視為接受標(biāo)的物所有已知及未知瑕疵，后果自負(fù)。

2、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋?zhuān)?016）18號(hào)）的規(guī)定，買(mǎi)受人悔拍逾期未交納拍賣(mài)余款的，本院可以裁定重新拍賣(mài)。原買(mǎi)受人不得參加重新拍賣(mài)?；谂馁I(mǎi)受人的保證金不予退還。

評(píng)估價(jià)：#元，起拍價(jià):#元，保證金：#元，增價(jià)幅度：504元

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向大通回族土族自 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到大通回族土族自 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年12月14日起至2026年1月14日止（工作時(shí)間）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行看樣。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2026年1月1 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，可以充抵價(jià)款。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?026年1月20日10時(shí)前繳納，可通過(guò)銀行 (略) 指定賬戶（戶名：大通回族土族自 (略) ，開(kāi)戶行：中國(guó) (略) 大通縣支行，賬號(hào)：#3562）拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0971-#

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

法院咨詢電話：# 陳法官

青海省大通回族土族自 (略)

二〇二五年十二月十四日