杭州 (略) (略) (略) (略) 155弄5號1502室（書香 (略) ）拍賣的公告

杭州 (略) 將于2025年11月20日21時起至2025年11月23日21時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準） (略) 上（網址http://**， (略) (略) (略) 155弄5號1502室（書香 (略) ）（標的物）進行公開掛牌競價，現(xiàn)就有關事項公告如下：

一、競買標的物： (略) (略) (略) 155弄5號1502室（書香 (略) ）用途 住宅

二、重大事項披露說明：

標的物名稱： (略) (略) (略) 155弄5號1502室（書香 (略) ），房屋建筑面積62.05M2。

1、競價成功，可預留總價的10%待完成過戶事宜時付款。

2、標的物所屬方已合法取得該標的使用權詳見附件，本標的為安置房，未辦證，具體辦證時間以政府相關部門通知為準。

3、交易時所產生的相關稅費由買賣雙方各自承擔。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。

4、競買人接受《房屋買賣合同》中約定的交易違約金為房屋交易總價10%作為違約金。

5、 (略) 絡競價成功后與委托方即“賣方”權屬人（共有權屬人出具委托書）簽訂《房屋買賣合同》，完成房屋交付；《房屋買賣合同》簽訂完成，物業(yè)交割完成即為交易完成；

6、競買人請自行了解此類房產的特殊性，承諾知曉法律風險，并自行承擔可能存在之任何法律風險的后果，本公告所示法律風險而產生的任何糾紛，競買 (略) (略) 任何權利主張。

三、掛牌價格：￥#元，保證金：￥# 元，加價幅度：￥5000 元或整倍數。

四、抵押情況：無抵押 無查封

五、保證金交納、 (略) 軟件服務費支付：

（一）項目競 (略) 將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（二）競價成功后，買受人須在3日內憑相關身份材料聯(lián)系我司簽訂《網絡競價成交確認書》和標的物《房屋買賣合同》。若買受人未在所約定的時間內到場履行《房屋買賣合同》簽約手續(xù)時，由此引發(fā)的一切問題及違約責任均由買受人承擔。買受人已支付的保證金轉為房款，及時完成余款的支付，競價余款請在2025年11月30日前（拍賣成交后7日內）支付到約定的賬戶。買受人應在余 (略) 軟件服務費（成交價的1%）的支付， (略) 軟件服務費用導致保證金未及時到賬的，賣方有權延遲交割標的物且不構成違約，由此產生的相應責任由買受人自行承擔。

（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

六、競買人應具備條件 無 。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本公司不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。咨詢、看樣的時間：自公告之日起至隨時咨詢，有意者請杭州 (略) 項目韓經理#

八、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

（一）標的物以現(xiàn)狀為準杭州 (略) 不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買人必須開設京東賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（四）本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競價，視為放棄優(yōu)先購買權。

（五）其他： 無

（六）競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

項目經理聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：韓經理#

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