長三角糧油綜合批發(fā)交易中心工程全過程工程咨詢項目

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目長三角糧油綜合批發(fā)交易中心已由區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局項目審批以2506-#-04-01-#批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為紹興濱 (略) 場有限公司 ，建設(shè)資金自籌，招標(biāo)人為紹興濱 (略) 場有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點： (略) (略) 致遠(yuǎn)大道中段南側(cè)、長三角國際農(nóng)批中心東側(cè)。

2.2 建設(shè)規(guī)模：總用地面積約#平方米（89.5畝），其中建設(shè)用地面積#平方米， (略) 用地#平方米?？偨ㄖ娣e約76434平方米，其中地上建筑面積約#平方米，地下建筑面積約4326平方米，容積率1.5，主要建設(shè)糧 (略) ， (略) 及相關(guān)配套設(shè)施?？偼顿Y約#萬元，建安造價約#萬元。

招標(biāo)估算價：899.7171萬元。其中：項目建設(shè)管理費約110.83萬元，工程監(jiān)理費約219.7383萬元，工程設(shè)計費約352.8171萬元，工程招標(biāo)代理費約25.2086萬元，工程造價咨詢費約74.1231萬元，地質(zhì)勘察費（含外業(yè)見證費）約50萬元， 專項咨詢約67萬元。以上費用包括各服務(wù)項產(chǎn)生的第三方認(rèn)證、專業(yè)系統(tǒng)會議和評審會專家費用，發(fā)生時不再另行計取。

2.3 招標(biāo)范圍：全過程咨詢服務(wù)包括項目建設(shè)管理咨詢和項目專項咨詢兩部分內(nèi)容。主要內(nèi)容如下：

（1）項目建設(shè)管理包括但不限于：①協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)（包含土地征用、規(guī)劃許可、質(zhì)安監(jiān)手續(xù)、施工許可、檔案歸檔、竣工備案等）；②綜合協(xié)調(diào)管理服務(wù)（對項目建設(shè)實施計劃管理、項目相關(guān)利益方協(xié)調(diào)、工程資料實施規(guī)范管理等）；③現(xiàn)場管理；④協(xié)助建設(shè)單位簽訂合同并監(jiān)督實施；⑤項目全過程施工管理直至項目竣工驗收、竣工備案、檔案歸檔、整體移交等。⑥組織招標(biāo)采購工作、配合審計。⑦配合并協(xié)助對施工單位定期進(jìn)行資金監(jiān)管賬戶的審查。

（2）專項咨詢包括但不限于：綜合測繪（預(yù)測繪、坐標(biāo)放樣、規(guī)劃竣工圖測繪、地籍測量、房屋建筑面積實測、人防面積預(yù)測繪及實測繪等）社會穩(wěn)定性評估報告、環(huán)評報告、水土保持報告、交通評估報告、節(jié)能評估報告、日照分析報告、安全評估報告，配合完成第三方檢測（樁基檢測、消防檢測、防雷檢測、電梯等特種設(shè)備檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測）等根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門要求辦理的咨詢報告服務(wù)。

（3）工程設(shè)計包括但不限于：工程勘察（詳勘）、方案設(shè)計（含方案的優(yōu)化、修改、完善、報批）、初步設(shè)計(初步設(shè)計深度須滿足招標(biāo)人要求）、施工圖設(shè)計（包括施工過程中的設(shè)計變更、圖紙會審、技術(shù)交底、施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)、竣工驗收等服務(wù)）、二次精裝修設(shè)計等。

（4）工程監(jiān)理包括但不限于：①本項目的施工全過程及缺陷責(zé)任期監(jiān)理（包含施工階段及缺陷責(zé)任期內(nèi)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)管、環(huán)境保護(hù)監(jiān)管等）以及勘察、設(shè)計、設(shè)備監(jiān)造、保修等階段的相關(guān)工程監(jiān)理服務(wù)。具體監(jiān)理工作按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（#）、《房屋 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》及《施工旁站監(jiān)理管理辦法》組織實施；②協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)（包含土地征用、規(guī)劃許可、質(zhì)安監(jiān)手續(xù)、施工許可、檔案歸檔、竣工備案等）；③綜合協(xié)調(diào)管理服務(wù)（對項目建設(shè)實施計劃管理、項目相關(guān)利益方協(xié)調(diào)、工程資料實施規(guī)范管理等）；④協(xié)助建設(shè)單位簽訂合同并監(jiān)督實施；⑤配合并協(xié)助建設(shè)單位組織招標(biāo)采購工作、配合審計；⑥配合并協(xié)助對施工單位定期進(jìn)行資金監(jiān)管賬戶的審查。

（5）造價咨詢包括但不限于：①根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工圖紙及文件編制工程量清單、施工圖清單預(yù)算、招標(biāo)控制價；②配合業(yè)主審核、財政審查的各項工程變更及工程造價費用等方面的控制；③根據(jù)承包合同、進(jìn)度計劃編制用款計劃書；④參與造價控制有關(guān)的工程會議；⑤負(fù)責(zé)對全過程承包人報送的每月(期)完成進(jìn)度款月報表進(jìn)行審核，并出具當(dāng)月(期)審計報告；⑥承發(fā)包方提出索賠時，依據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢書面意見；⑦協(xié)助發(fā)包人及時審核因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)，并向發(fā)包人提供書面造價控制動態(tài)分析報告；⑧提供與造價控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價信息和其他咨詢服務(wù)；⑨負(fù)責(zé)建設(shè)項目工程造價相關(guān)合同履行過程的管理，提出工程設(shè)計、施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制與比選；⑩通過對工程項目前期階段、施工階段的現(xiàn)場跟蹤，就工程項目實施過程中所涉及的合同管理、工程變更、現(xiàn)場簽證、材料價格及形象進(jìn)度等涉及工程費用方面的問題配合發(fā)包人提供咨詢和控制；?跟蹤審計需符合浙審?fù)丁?014〕27號《浙江省政府投資項目跟蹤審計實施細(xì)則》和《浙江省政府投資項目竣工決算審計實施細(xì)則》的要求；?無條件配合業(yè)主做好業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的各項電子檔案（如有）；?其他以上內(nèi)容不包括的全過程造價控制工作內(nèi)容，已編制招標(biāo)控制價的招標(biāo)項目不包含在本次服務(wù)范圍內(nèi)。

（6）招標(biāo)代理包括但不限于：應(yīng)配合招標(biāo)人做好本項目從合同簽訂起至竣工全過程的工程建設(shè)相關(guān)的工程、服務(wù)、材料、貨物的招標(biāo)代理（含政府采購）等（招標(biāo)代理業(yè)務(wù)根據(jù)實際業(yè)主需求作相應(yīng)調(diào)整）。

（7）地質(zhì)勘察（含外業(yè)見證）包括但不限于：項目地質(zhì)勘察工作、勘察報告編制及協(xié)助項目業(yè)主辦理地質(zhì)勘察審查、建設(shè)期的服務(wù)等工作。根據(jù)方案要求、勘察大綱、技術(shù)要求等資料，提出詳細(xì)的巖土工程資料和設(shè)計、施工所需的巖土參數(shù)；對建筑地基做出巖土工程評價，并對地基類型、基礎(chǔ)形式、 (略) 理、基坑支護(hù)、工程降水和不良地質(zhì)作用的防治等提出建議及實施過程中的補(bǔ)充勘察及技術(shù)服務(wù)等。

2.4工程類別：全過程工程咨詢。

2.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至工程竣工驗收合格后缺陷責(zé)任期滿且竣工結(jié)算審計完成后結(jié)束。

2.6質(zhì)量要求：合格。

2.7標(biāo)段劃分： / 。

2.8資格審查方式：資格后審。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下3.1.1 、3.1.2、3.1.3條件：

3.1.1①投標(biāo)人須具有工程設(shè)計綜合#級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計#級資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計#級資質(zhì)；②投標(biāo)人須具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理#級資質(zhì)；③投標(biāo)人須具有工程勘察綜合#級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）#級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））#級資質(zhì)

3.1.2投標(biāo)人須具備以下業(yè)績條件：

投標(biāo)人(如為聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體牽頭人)自2020年7月1日以來（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）承接過建筑面積#平方米及以上房屋建筑項目全過程工程咨詢業(yè)績。同一個業(yè)績服務(wù)內(nèi)容中必須包含設(shè)計（包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）、工程監(jiān)理、項目建設(shè)管理、造價咨詢、招標(biāo)代理，以上五項服務(wù)內(nèi)容其中三項（其中設(shè)計和工程監(jiān)理是必含項）。需提供 (略) 上截圖、中標(biāo)通知書、合同原件的復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章，面積以合同上的為準(zhǔn)。如上述材料中未能體現(xiàn)業(yè)績規(guī)模、類型的，則還須提供項目所在地行業(yè)主管部門證明材料復(fù)印件（須加蓋主管部門單位公章）或業(yè)主單位出具的證明材料復(fù)印件（須加蓋業(yè)主單位公章）。

3.1.3擬派項目負(fù)責(zé)人需具備資格要求：

①項目總負(fù)責(zé)人要求：具備國家一級注冊建筑師或國家注冊一級結(jié)構(gòu)工程師資格。

②項目建設(shè)管理負(fù)責(zé)人要求：具備國家注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)資格。

③設(shè)計負(fù)責(zé)人要求：具備國家一級注冊建筑師資格。

④監(jiān)理負(fù)責(zé)人要求（即總監(jiān)）：具備國家注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)，且無在監(jiān)工程。

⑤造價負(fù)責(zé)人要求：具備注冊造價工程師資格（一級，2018年7月20日發(fā)布“建人[2018]67號”文件之前取得的造價工程師與一級等同，下同）

擬派的項目總負(fù)責(zé)人、項目建設(shè)管理負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價負(fù)責(zé)人不得相互兼任。

項目總負(fù)責(zé)人、項目建設(shè)管理負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人均由聯(lián)合體牽頭人擬派，總監(jiān)理工程師由承擔(dān)監(jiān)理工作的單位擬派，造價咨詢負(fù)責(zé)人由承擔(dān)造價咨詢工作的單位擬派。

上述人員須為投標(biāo)企業(yè)在職職工，須提供繳費期限包含2025年3月至2025年5月的投標(biāo)人注冊地所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險交納清單或證明（繳費單位和投標(biāo)人名稱必須一致，并加蓋社保繳費證明專用章原件的電子掃描件， (略) 社保證明有效），若為事業(yè)編制的，則提供繳費期限包含2025年3月至2025年5月由人事代理中心出具的社保證明復(fù)印件（需加蓋人事代理中心證明專用章）。

3.2主要設(shè)備、材料要求： / 。

3.3其他要求：

3.3.1投標(biāo)人、項目總負(fù)責(zé)人、項目建設(shè)管理負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價負(fù)責(zé)人近3年無行賄犯罪記錄（投標(biāo)人應(yīng)提供承諾書）。（聯(lián)合體投標(biāo)的則聯(lián)合體三方均需滿足）。

3.3.2本次招標(biāo)不接受被發(fā)改委、 (略) 等行政主管部門列為失信聯(lián)合懲戒對象及在最近五年內(nèi)有較大及以上質(zhì)量安全事故受到行政監(jiān) (略) 理的及五年內(nèi)以弄虛作假，騙取中標(biāo)的違法行為。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：1、若以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員不得超過三家（包括牽頭人），且聯(lián)合體牽頭人必須具有工程設(shè)計綜合#級資質(zhì)（或建筑行業(yè)設(shè)計#級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計#級資質(zhì)）。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體對本項目進(jìn)行投標(biāo)。聯(lián)合體成員應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議（聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件中規(guī)定的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議），并注明聯(lián)合體成員擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦成立，聯(lián)合體各方將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.5 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的 / （具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年7月15日8:30時至2025年8月6日9:30時（北京時間，下同），登錄“ (略) (略) (略) ”（以下簡稱“ (略) ”，網(wǎng)址：http://**-ztk/memberLogin）（ (略) 名稱）下載電子招標(biāo)文件。本項目招標(biāo)文件（含圖紙）和補(bǔ)充文件（答疑、澄清）、修改 (略) 上下載方式發(fā)放。請各潛在投標(biāo)人使用CA (略) (略) (略) （http://**-ztk/memberLogin）獲取。本招標(biāo)公告附件文檔僅作查看，未使用CA鎖登錄并獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)將被拒絕（首次參與的潛在投標(biāo)人可自行注冊登記并領(lǐng)取CA鎖）。

4.2 招標(biāo)文件每套售價 / 元，售后不退。圖紙押金 / 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。

5.投標(biāo)保證金

本工程需繳納投標(biāo)保證金為#元，投標(biāo)保證金在投標(biāo)人自行獲取招標(biāo)文件后，在2025年8月6日09:30時前繳納（若聯(lián)合體投標(biāo)的，則由聯(lián)合體牽頭人繳納）。繳納方式為：

（1）投標(biāo)人基本賬戶開具的銀行票據(jù)，即匯票、電匯、轉(zhuǎn)賬支票等（不包括現(xiàn)金）。保證金繳入賬戶：開戶單位名稱： (略) (略) 保證金專戶，開戶行： (略) 營業(yè)部；賬號：#1550。

（2）招標(biāo)人接受投標(biāo)保證金電子保險、擔(dān)保保函。投標(biāo)人自行 (略) （http://**-ztk/memberLogin）中自主選擇辦理。保函費用必須從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出，并在投標(biāo)保證金繳納截止時間前辦妥保函手續(xù)。

（3）請各投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金前自行核對統(tǒng)一主體庫內(nèi)填寫的基本賬戶信息，避免出現(xiàn)保證金繳納后無法匹配的現(xiàn)象。

6.其他有關(guān)內(nèi)容

6.1評標(biāo)入圍方法：全部入圍；

6.2評標(biāo)方法：綜合評估法（評定分離）。

6.3中標(biāo)方式：詳見招標(biāo)文件約定評標(biāo)辦法、定標(biāo)辦法。

6.4投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年8月6日09:30時，地點為 (略) (略) 二樓指定開標(biāo)室。

6.5本項目采用“不見面”開標(biāo)方式，不強(qiáng)制要求投標(biāo)人參加現(xiàn)場開標(biāo)會。

6.6項目資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件發(fā)布截止時間、遞交資格預(yù)審申請文件截止時間、投標(biāo)截止時間、有關(guān)公示（公告）截止時間、投訴有效期截止時間如遇國家法定休假日的，則自動順延至法定休假日后第1個工作日。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.若本公告相關(guān)內(nèi)容與正式發(fā)出的招標(biāo)文件不一致，以正式發(fā)出的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

9.監(jiān)管機(jī)構(gòu)： (略) 住房和 (略)

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：紹興濱 (略) 場有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江 (略)

地 址： (略) (略) 瀝海街道新城 地址： (略) (略) 迅騰大廈1404

大道315號305室

聯(lián)系人： 裘工 聯(lián) 系 人： 徐嘉文、張峰

電 話： # 電 話： #

招 標(biāo) 人（蓋章）：紹興濱 (略) 場有限公司

代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：浙江 (略)

2025年7月14日