出租方名稱： * 亞 (略)

聯(lián)系人：湯軍

聯(lián)系電話： ***

特別
告知

1、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致 (略) 本合同的，招租方不予以補(bǔ)償， (略) 損失 (略) 承擔(dān)。
2、第 * 至第 * 年租金在上 * 年的基礎(chǔ)上逐年遞增5%。
3、給予承租方1個(gè)月的免租金裝修期，免租金裝修期含在3年的租賃期里。
4、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)格。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

(略) 要求及合同約定支付。

1、企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶及自然人均可申請參加競租，不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2、報(bào)名需繳納競租保證金（公告期內(nèi) (略) 指定賬戶），確認(rèn)為承租方后 5 個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的房屋租賃合同范本簽訂租賃合同。競租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)）；若在 5 個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。
3、承租方應(yīng)維持現(xiàn)有客房等現(xiàn)狀，不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu)，需要重新裝修時(shí)，裝修方案須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工。
4、承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租。
5、承租方不得使用該房 (略) 為。
6、 (略) 第 * 層整體招租的攤位需用來做海鮮、鮮疏等業(yè)態(tài)。
7、 (略) 第 * 層整體招租的需用來做餐廳、小吃等業(yè)態(tài)。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、 (略) 絡(luò)競價(jià)的方式組織交易,價(jià)高者得，依次遞接。若只有 * 個(gè)競租人參加競價(jià)，則由該競租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。

2、意向承 (略) 審核通過后，競租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價(jià)登錄賬號和密碼，在規(guī) (略) 登錄E交易 (略) 競價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。

3、競價(jià)成交后應(yīng)簽署競價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任， (略) 規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。

4、成交后，承租人憑《承租申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》及相關(guān)材 (略) 辦理成交簽約手續(xù)。

5、競租方在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http:/ *** ）的《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。

1、競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，競價(jià)未成功的競租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

2、如競租人有以下違約情形之 * ，則所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請的；
（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí) (略) 絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的；
（3）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價(jià)的；
（4）行使優(yōu)先權(quán)人、 (略) 約定與招租方簽約的；
（5）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價(jià)確認(rèn)書的；
（6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；
（7）未按照合同規(guī)定支付成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；
（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。
(略) 指定繳納保證金賬戶：
戶名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
賬號： ***

1、 (略) 市國興大道6 (略) 大廈 * 樓

2、 * 亞市人民政 (略) 3樓6號窗口

3、 (略) 省公 (略) 1樓受理大廳4號窗口