榆星香閣酒店項目運營預招租更正公告

榆星香閣酒店項目計劃于2026年12月31日前完成裝修投入運營。為保障項目運營效率，現面向社會公開發(fā)布運營預招租公告，誠邀具備相應能力的企業(yè)進行預登記，具體事項如下：

一、項目基本情況

1、項目名稱：榆星香閣酒店項目運營預招租

2、招租標的：榆星香閣酒店位 (略) 南、石油賓館東，占地面積27.46畝，總建筑面積*㎡。含酒店A樓、酒店式公寓B/C樓及配套用房、地下兩層停車場，基底面積5432.98㎡、容積率2.99、建筑密度29.68％、綠地率31.5％。概算總投資6億元，目前建安工程已竣工驗收備案，其中地下停車場已投入使用，地上主樓裝修工程按既定計劃穩(wěn)步推進，可滿足酒店運營、公寓及辦公出租的基礎硬件需求，具體標的如下：

（1）酒店A樓：建筑面積*㎡，地上18/4層、地下2層，建筑高度78.25/25.70米。其中1－2層為商業(yè)餐飲，建筑面積4743.37㎡，含廚房2個、特色自助餐廳1個、包間17個、商鋪2個；3－4層為宴會會議，建筑面積5179.09㎡，含宴會廳2個，會議室10個；5－18層為旅館，建筑面積*.54㎡，客房數196間（42間41.6㎡、28間45.5㎡、28間41㎡、28間40㎡、42間42㎡、28間37.5㎡）。

（2）酒店式公寓B/C樓及配套用房：總建筑面積*.11㎡，地上23/1層、地下2層，建筑高度105.50米。其中塔樓1－10層為平層公寓，層高3.3米，有公寓211間（137間37㎡、74間35㎡、）；11－16層為LOFT公寓，層高4.9米，有公寓132間（24間50.3㎡、24間64.8㎡、84間69.3㎡、）；17－ (略) 化辦公，層高4.9米，每層面積1252.18㎡，設有辦公室、會議室、廚房、餐廳等功能用房， (略) 辦公；裙樓1層為配套服務用房，建筑面積1091.46㎡，設有接待大堂、健身房、洗衣房、休閑書吧、飲吧，接待室 (略) 。

（3）地下建筑：建筑面積*㎡，地下2層，建筑高度10米，其中人防面積4909.49㎡，機動車停車數量609輛，非機動車停車數量598輛，其余為設備用房。

3、招租方式和租賃價格：支持整體租賃或按棟分租； 租賃費用 (略) (略) 場行情為基準。

4、酒店經營、公寓出租（公寓中部分樓層設計為辦公用房）

5、本項目出租期限：10年（2027年1月1日至2036年12月 31 日止）。

二、意向方資格要求

1.意向方須提供有效合格的統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（含本項目經營范圍）副本及企業(yè)年度報告；

2.財務要求：提供2024年度財務審計報告或財務報表（公司成立時間不足三年的，提供成立年度起至今的財務審計報告或財務報表；新成立公司須提供銀行資信證明）；

3.意向方須具有綜合酒店經營管理經驗，提供正在經營狀態(tài)下的類似業(yè)績證明資料；

4.意向方不得列入信用中國（http://**）企業(yè)經營異常名錄、重大違法稅收違法案件當事人名單、不得列入中國執(zhí)行 (略) （http://**）失信被執(zhí)行人名單（被執(zhí)行人包括投標人、法定代表人或授權代表）

5.本項目不接受聯合體投標；

三、預登記方式

意向方必須為該單位法定代表人或被授權代表。在陜西新世紀 (略) （ (略) (略) 永邦國際六樓）提交下列要求的相關證件、證書及證明材料的原件和加蓋企業(yè)原色印章的復印件一份辦理登記信息：①統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本及企業(yè)年度報告；②財務審計報告或財務報表；③合同復印件；④信用查詢截圖；⑤a 法定代表人獲取招標文件時需提交：單位介紹信原件，法定代表人身份證原件及加蓋原色印章的復印件；b 被授權代表獲取招標文件時需提交：單位介紹信原件，經辦人身份證原件及加蓋投標人原色印章的復印件。

四、公告期限

從2025年12月12日18時00分到2025年12月22日18時00分（節(jié)假日除外）（每日 上午8:00-12:00，下午14:00-18:00節(jié)假日除外）。

五、 (略) 站：《陜 (略) 》

六、聯系方式：

1、招租人信息

單位名稱： (略) 南郊農場

聯系地址： (略) (略) (略) 2號

聯系人：劉建華

聯系電話：*

2、代理機構信息

單位名稱：陜西新世紀 (略)

聯系地址： (略) (略) 永邦國際六樓

聯系人：王艷紅

聯系電話：*