(略) 國有建設用地使用權掛牌出讓公告

根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部令第39號）和《 (略) 土地管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定， (略) (略) 人民政府批準， (略) 規(guī)劃和 (略) (略) 負責組織實施編號為津西青（掛）2025-06號地塊國有建設用地使用權的公開掛牌出讓工作， (略) 土地利用事務中心負責編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。 (略) (略) 負責掛牌出讓地塊的現(xiàn)場交易工作的見證、提供交易場所，維護交易活動現(xiàn)場秩序，接受地塊報價、組織現(xiàn)場成交及現(xiàn)場競價活動、簽訂成交確認書，發(fā)布地塊成交結果?，F(xiàn)就有關掛牌事項公告如下：

一、掛牌地塊相關情況

該地塊坐落 (略) 王穩(wěn)莊鎮(zhèn)穩(wěn)盛道以南、 (略) 以西，其四至為：東 (略) ，南 (略) ，西至現(xiàn)狀空地，北至穩(wěn)盛道（以掛牌出讓文件附圖為準）。該地塊保留地上房屋建筑面積5626.17平方米，道路面積*.7平方米。

地塊界內(nèi)使用范圍、 (略) 理范圍如另有樹木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構筑物、附著物及其相關附屬設施（含管線），受讓人可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的， (略) 政府負責予以解決。

二、土地使用條件及相關要求

該地塊出讓土地面積*.9平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為其他交通設施用地，土地用途為其他交通設施用地，容積率為0.1-0.3，綠地率不小于31%。

該地塊國有建設用地使用權出讓年限為50年，掛牌起始價為人民幣*萬元。

其他要求：

1. (略) 、綠色建筑、裝配式建筑和超低能耗建筑的建設要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件，后續(xù)監(jiān)管由建設行政主管部門負責。

2.其他規(guī)劃與建設要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件。

3.受讓人須自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳納不低于全部土地出讓金的50%，自土地出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)繳齊全部土地出讓金。

4.該地塊須自土地交付之日起1年內(nèi)開工建設、自開工之日起4年內(nèi)竣工。

5．該地塊容積率具體按相關專業(yè)要求控制，綠地面積包含可造林空間不低于6.11公頃，具體建設需落實林業(yè)主管部門要求。

6．該 (略) 綠色生態(tài)屏障二 (略) 范圍內(nèi)，建設項目需符合《 (略) 雙城中間綠色生 (略) 規(guī)劃（2018-2035年）》《 (略) 雙城中間綠色生 (略) 規(guī)劃（2018-2035年》的相關內(nèi)容。

7. 鑒于地下文物埋藏的不可預見性，如在后續(xù)施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應立即停工，做好現(xiàn)場保護，并及時報告文物部門組織相關單位做好文物搶救保護工作。

三、競買人資格要求及其他要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。

競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結案和 (略) 整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

4、開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

5、依國家社會信用體系建設相關法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不 (略) 的，應按照規(guī) (略) ， (略) 在《掛牌地塊成交確認書》規(guī)定的時限內(nèi)辦理簽訂《 (略) 國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。

競買人須交付競買保證金人民幣*萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或跨境人民幣支付競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2025年9月26日16:30，競買申請報名截止時間為2025年9月26日17:30。

具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌出讓文件《競買須知》。

四、獲取掛牌出讓文件的時間和地點

本次掛牌公告日期為2025年8月29日至2025年9月18日。自2025年9月4日至2025年9月26日獲取掛牌出讓文件。

五、掛牌、報價時間和地點

該 (略) (略) 臨時交易廳（ (略) 曲阜道88號）進行掛牌，掛牌時間自2025年9月19日至2025年9月28日上午09:30。

2025年9月19日至2025年9月27日（法定節(jié)假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16： (略) (略) 臨時交易廳（ (略) 曲阜道88號）接受報價，掛牌截止日2025年9月28日上午09:30后不再接受報價。報價地點 (略) 曲阜道88號207室，電話：*。

六、掛牌標的競買增價幅度

本次掛牌標的增價幅度為人民幣*元或*元的整數(shù)倍。

七、確定競得人的方式

按照價高者得的原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準。

九、聯(lián)系方式

咨詢聯(lián)系單位： (略) 規(guī)劃和 (略) (略)

聯(lián)系人：溫先生 聯(lián)系電話：（022）*

獲取掛牌出讓文件咨詢:

聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話：（022）*

競買報名咨詢:

聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話：（022）*

(略) 規(guī)劃和 (略) (略)

2025年8月29日