公告信息
| 招拍掛類型 | 網(wǎng)上掛牌出讓 |
|---|---|
| 項目名稱 | 珠自然資金工2025-15 號 |
| 公告性質(zhì) | 交易公告 |
| 供應(yīng)方式 | 招拍掛出讓 |
| 交易機構(gòu)名稱 | (略) (略) |
(略) 國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓公告
(交易序號:#)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定, (略) 人民政府批準, (略) (略) (略) (略) (略) (以下簡稱交易中心)以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓宗地編號為珠自然資金工2025-15號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、出讓地塊概況:
交易序號/ 宗地編號 | 宗地位置 | 宗地面積 (M2) | 規(guī)劃 建設(shè) 用地 用途 | 出讓 年限 | 容積率 | 準入產(chǎn)業(yè)類別 | 固定資產(chǎn)投資總額 (億元) | 起始價 (地面地價元/M2) | 增價幅度 (地面地價元/M2/次) | 競買 保證金 (萬元) |
#/ 珠自然資金工2025-15號 | 珠海經(jīng)濟技 (略) 石 (略) (略) 東北側(cè) | #.80 | 三類工業(yè)用地 | 50年 | 0.6≤容積率≤1.8 | 《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》“26.化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)”中“2669.其他專用化學(xué)產(chǎn)品制造 ”范圍 | 人民幣 ≥2.5億元 | 人民幣 524 | 人民幣 5 | 人民幣 530 |
備注 | 1.上述地塊建筑功能以廠房為主,建設(shè)功能以《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》“26.化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)”中“2669.其他專用化學(xué)產(chǎn)品制造 ”范圍項目為主,廠房配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的計容建筑面積不應(yīng)超過項目計容總建筑面積的15%,其用地面積不得超過項目總用地面積的7%。 2.上述地塊在《 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(以下簡稱《合同》)簽訂生效之日起7日內(nèi)按現(xiàn)狀交地,已具備施工設(shè)備與人員 (略) 、施工所需的供水和供電等動工開發(fā)所必需的基本條件,場地已基本平整,已達到“凈地”標準,受讓人不得以“未凈地出讓”(包括地表現(xiàn)狀、場地標高現(xiàn)狀、地質(zhì)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、市政配套情況現(xiàn)狀等)為理由拒絕接收土地,不得在土地交付后以“未凈地出讓”為理由申請辦理宗地開竣工延期手續(xù)。 3.競得人須按照相關(guān)規(guī)定 (略) 基礎(chǔ)設(shè)施配套費。 4.競得人須在《合同》簽訂前向出讓人提交與珠海經(jīng)濟技 (略) 管理委員會簽訂的《珠自然資金工2025-15號地塊項目監(jiān)管協(xié)議》(以下簡稱《項目監(jiān)管協(xié)議》)。如競得人未能在簽訂《成交確認書》之日起兩個工作日內(nèi)向珠海經(jīng)濟技 (略) 管理委員會提出簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議》申請,導(dǎo)致《項目監(jiān)管協(xié)議》未能在掛牌文件規(guī)定的簽訂《合同》時間前完成簽訂工作的,則由出讓人無償收回土地,競得人所繳納的競買保證金不予退還。 5.上述地塊動工期限為自《合同》約定的土地交付之日起12個月內(nèi),竣工期限為自《合同》約定的動工開發(fā)期限截止之日起24個月內(nèi)。 6.上述地塊土地價款付款期限為自《合同》簽訂生效之日起30日內(nèi)付清。 7.上述地塊內(nèi)部一般不得安排非安全生產(chǎn)必需的綠地,嚴禁建設(shè)脫離工業(yè)生產(chǎn)需要的花園式工廠。 8.上述地塊建筑密度根據(jù)《化工企業(yè)總圖運輸設(shè)計規(guī)范》具體做方案報批。 9.上述地塊不設(shè)保留價。 | |||||||||
二、掛牌出讓對象:
凡符合下列條件的中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織(除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外),均可參加競買,但不接受個人及聯(lián)合競買。被列入“信用中國”[含“信用廣東”“信用中國(廣東珠海)”]網(wǎng)站公示的嚴重失信主體名單的,在相關(guān)失信記錄消除前, (略) 土地競買。經(jīng)審查,對于不符合上述要求但參與土地競買的競得人,其競得結(jié)果無效,繳納的競買保證金不予退還(使用保函參加競買的,要求兌付保函)。
該用地項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向須為《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》“26.化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)”中“2669.其他專用化學(xué)產(chǎn)品制造 ”范圍。
上述準入條件由珠海經(jīng)濟技 (略) (略) 核準。
三、掛牌文件下載:本次掛牌詳細情況及具體要求以《掛牌文件》為準,有意競買者,請于2025年12月12日9時至2026年01月05日17時登錄“ (略) (廣東省· (略) )/ 廣 (略) ”(以下簡稱粵公平)網(wǎng)站下載《掛牌文件》。
四、網(wǎng)上競買要求:本次掛 (略) 上交易方式進行。競買人須通過“粵公平” (略) 公共資源交易系統(tǒng)( (略) 上交易系統(tǒng))參與競買申請、報價及競價。網(wǎng)上交易按照價高者得的原則確定競得人。
五、網(wǎng)上競買操作說明:競 (略) 上交易系統(tǒng)實名注冊,并按《掛牌文件》要求申請CA數(shù)字證書。CA數(shù)字 (略) 上交易系統(tǒng)綁定后, (略) 上交易 (略) 上交易。
六、競買申請:競買人應(yīng)于2025年12月25日9時至2026年01月05日 (略) 上交易系統(tǒng)完成競買申請。
七、核驗競買資格:本次掛牌出讓實行競買資格后核驗制度。競得人應(yīng)當在簽訂《成交確認書》當天持競買申請所上傳資料的原件、復(fù)印件、單位 (略) 上交易系統(tǒng)打印已生成的《競買申請書》(加蓋公章),到交易中心進行競買資格核驗。
八、保證金交納: (略) 上交易系統(tǒng)提交競買申請后, (略) 上交易系統(tǒng)申請交納競買保證金的銀行賬號,并應(yīng)當在報價前向該賬號足額交納競買保證金,網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認競買保證金到賬后方可報價。保證金交納的截止時間為:2026年01月05日17時(以銀行到賬為準)。
九、網(wǎng)上掛牌時間:
起始時間:2025年12月25日9時。
截止時間:2026年01月06日10時。
十、本次交易過程 (略) 上交易系統(tǒng)進行,競買人應(yīng)盡早在掛牌截止時間前完成報價,超過掛牌截止時間交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉,不再接受報價,因此造成競買人無法報價的損失,由競買人自行承擔(dān)。
十一、本次掛牌出讓事項如有變更,以屆時變更公告為準。
十二、咨詢電話和地址:
(略) (略) :(0756)#、#(地址: (略) (略) (略) 33 (略) 民服務(wù)中心1號樓4樓交易大廳);
(略) 土地儲備發(fā)展中心金灣分中心:(0756)#(地址: (略) (略) (略) (略) 民服務(wù)中心B棟二樓211);
珠海經(jīng)濟技 (略) (略) :(0756)#,聯(lián)系人:胡先生(地址:珠海經(jīng)濟技 (略) 高欄港大廈1512室)。
十三、網(wǎng)址:
(略) 網(wǎng)址:http://**
“粵公平”網(wǎng)址:http://**#/#/index
網(wǎng)上 (略) 址:http://**#/#/jyxt
(略) (略)
(略) (略)
2025年12月4日
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