第十三師紅星一場紅星大道3號院紅星市場C區(qū)1棟-16#等15套商業(yè)用房拍賣公告

受相關(guān)單位委托，新疆 (略) （以下簡稱“拍賣人”）將于2025年12月26日17：00時起至2025年12月26日18：00 時止（延時的除外） (略) (略) （網(wǎng)址http://**）依法對下列抵稅房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的

二、本次競拍活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，具備法律效力。競買人須詳細(xì)閱讀本公告及全部拍賣文件，遵守各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、競買人條件

1.資格：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

2.注冊與認(rèn)證：競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證）。

3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、標(biāo)的展示時間和地點

1.展示時間：2025年12月16日至2025年12月26日（意向競買人應(yīng)提前實地踏勘標(biāo)的，了解實際情況）。

2.展示地點：標(biāo)的實物在房產(chǎn)所在地展示；拍賣文 (略) (略) 附件模塊展示。

3.看樣截止時間：2025年12月26日11:00止（看樣聯(lián)系人：*，請在法定工作日內(nèi)聯(lián)系）

五、競價規(guī)則

1.競價方式：設(shè)有保留價的增價競價方式。

2.成交條件：至少1人報名且出價不低于保留價，方可成交。競得者需額外 (略) 技術(shù)服務(wù)費，具體費率標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 (略) (略) 規(guī)則或標(biāo)的物頁面說明。

3.延時規(guī)則： 本次競價活動設(shè)置延時出價功能，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有新出價，則自動延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無新出價為止）。

4.相關(guān)費用：買受人需按成交價4.9%向拍賣人支付拍賣傭金。

六、申請報名的時間及方式

1.報名時間：2025年12月16日至2025年12月26日11:00時

2.申請報名方式：本次采用線上和線下相結(jié)合辦理手續(xù)的方式，線下提交相關(guān)報名資料進(jìn)行競買登記，線上自行注冊賬號和密碼并報名本場拍賣會。

3.申請報名需提供的資料：

自然人報名資料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）授權(quán)委托書（原件加蓋公章）；

（3）受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

（4）銀行資信證明；

企業(yè)報名資料：

（1）統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

（2）開戶許可證或基本存款賬戶信息（復(fù)印件加蓋公章）；

（3）法定代表人身份證明書（原件加蓋公章）；

（4）法定代表人身份證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；

（5）授權(quán)委托書（原件加蓋公章）；

（6）受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

（7）信用中國查詢報告（加蓋公章）；

競買申請 (略) (略) 注冊賬戶，根據(jù)系統(tǒng)提示上傳提交報名資料。經(jīng)拍賣人審核通過后競買人在報名期限內(nèi)持以上資料一式兩份辦理競買手續(xù)（無授權(quán)委托人的無需提交授權(quán)資料）。

4.資格確認(rèn)：競買人按要求提交報名材料（請向拍賣人咨詢）并在報名截止時間前繳納相應(yīng)的保證金成為適格的競買人。

七、權(quán)屬異議

對標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，需在競價開始前 3 個工作 (略) 置方聯(lián)系，逾期視為無異議。

八、保證金繳納

競買人須在拍賣公告規(guī)定的截止時間內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的形式支付保證金（保證金截止時間：2025年12月26日11:00時，到賬時間以銀行系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)）。

保證金匯款賬號:

開戶銀行名稱：中國 (略) 哈密分行

賬戶名稱：新疆 (略)

賬號：3011 0001 0902 2508 183

行號：*

九、成交價款支付

款項支付：競拍成交后，買受人須在成交后5個工作日內(nèi)將成交款繳入拍賣人賬號。

違約責(zé)任： 若買受人逾期未支付尾款及傭金，或逾期未辦理交接手續(xù)及簽訂合同，均視為買受人違約，其繳納的保證金不予退還。拍賣人有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及拍賣文件（包括但不限于競拍須知、規(guī)則、拍賣特別注意事項）追究買受人的違約責(zé)任（包括但不限于扣除保證金、要求賠償差價損失、費用等），并有權(quán)重新拍賣該標(biāo)的物。

權(quán)屬辦理：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，依照相關(guān)法律法規(guī)由買賣雙方各自承擔(dān)。

十、標(biāo)的物現(xiàn)狀與風(fēng)險提示

1.按現(xiàn)狀拍賣： (略) 絡(luò)競價所涉標(biāo)的物依其現(xiàn) (略) 置。“現(xiàn)狀”是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、權(quán)利負(fù)擔(dān)、隱性瑕疵等一切狀況。競買人參與競價即視為其已完全了解并接受標(biāo)的物自看樣時點至競價時點（及之后）的一切現(xiàn)狀和已知或未知的瑕疵。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

2.瑕疵不擔(dān)保：拍賣人及委托方對此次拍賣標(biāo)的物所作的說明、提供的圖片文字資料等僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物任何形式的擔(dān)保或保證，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3.特別提醒： 請各競買人務(wù)必在競價前通過合法途徑（如親自實地看樣、向相關(guān)部門查詢產(chǎn)權(quán)登記、抵押、查封、欠費等信息）充分了解標(biāo)的物的詳細(xì)狀況及潛在風(fēng)險（包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、欠繳稅費、物業(yè)費、水電費、房屋結(jié)構(gòu)問題、未披露的權(quán)利限制等）。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的完全確認(rèn)。

4.風(fēng)險提示： 競買人一旦參與競買即表明其已充分知悉并自愿承擔(dān)標(biāo)的物的一切風(fēng)險（包括顯性和隱性風(fēng)險）。拍賣成交后，因標(biāo)的物存在任何未披露或已披露但買受人自行承擔(dān)的問題（包括產(chǎn)權(quán)瑕疵、實物瑕疵、欠費等）所引致的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛及損失，均由買受人自行承擔(dān)，拍賣人及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、重要文件查閱

(略) 上公開競價涉及的《競買公告》、《競拍須知》、《標(biāo)的物詳情》等文件 (略) (略) （標(biāo)的物展示頁面）公開展示。競買人知悉并確認(rèn)，拍賣人已就前述文件的所有條款向競買人進(jìn)行了如實告知和詳細(xì)說明。競買人參與競價即表示其已仔細(xì)閱讀、充分理解并完全接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，雙方不存在任何歧義或誤解，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十二、其他

1.競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買公告及拍賣文件。

2.本公告其他未盡事宜，以本標(biāo)的拍賣人向競買人展示（或競買人簽署認(rèn)可）的拍賣文件為準(zhǔn)。

咨詢電話：* *

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 2號原建設(shè)大廈13層

新疆 (略)

2025年12月16日