編號(hào):(略)FQB(略)

(略) (略) 江寧分中心受南京宇成林 (略) 委托，就其出租 (略) 146號(hào)門面房有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 項(xiàng)目概述

1.1 出租方： 南京宇成林 (略)

1.2 標(biāo)的名稱： (略) 146號(hào)門面房

1.3 掛牌起止日期：

2025年12月18日-2025年12月31日

1.4 接受報(bào)名時(shí)間： 掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，按公告要求以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，由出租方采取競(jìng)價(jià)方式確定承租方（相關(guān)資料請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

2. 出租標(biāo)的基本情況

2.1 坐落位置： (略) 東山 (略) 146號(hào)

2.2 有無(wú)房產(chǎn)證： 有

2.3 建筑面積(㎡)： 62.00(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))

2.4 建筑年代： 2003

2.5 出租用途： 商業(yè)（承租方不得經(jīng)營(yíng)洗浴、機(jī)動(dòng)車維修、酒吧KTV、煙花爆竹、棋牌室及使用燃?xì)獾牟惋嫎I(yè)。）

2.6 附屬設(shè)施： 水電齊全

2.7 招租業(yè)態(tài)： 商業(yè)

2.8 其他說(shuō)明：

（1）樓層：共六層，位于一層

（2）裝修程度：精裝

（3）目前租賃狀態(tài)：原租賃合同到期日期為2025年12月31日，房產(chǎn)移交由出租方負(fù)責(zé)

3. 出租價(jià)格及租金支付要求

3.1 租金價(jià)格(萬(wàn)元/年)： 6.4000

3.2 租期(月)： 12個(gè)月 （無(wú)免租期）

3.3 租金支付期限方式： 先付后用

3.4 租賃押金(萬(wàn)元)：0.53

4. 對(duì)承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

（2）意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”平臺(tái)中沒(méi)有不良記錄。

（3）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

（4）不接受聯(lián)合體登記。

（5）意向承租方承租本房產(chǎn)須用于商業(yè)（承租方不得經(jīng)營(yíng)洗浴、機(jī)動(dòng)車維修、酒吧KTV、煙花爆竹、棋牌室及使用燃?xì)獾牟惋嫎I(yè)）

（6）意向承租方為法人的，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章），意向人為自然人的，需提供本人身份證復(fù)印件，原件備查。

5. 其他要求：

（1）租金增長(zhǎng)方式：無(wú)。

（2）本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆零。

（3）承租方須在確定承租資格次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

（4）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。

（5）如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的，出租方有權(quán)無(wú)條件終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。

（6）水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)均由承租方另行繳納。

6. 其他說(shuō)明

（1）本中心受出租方委托僅發(fā)布本招租公告基本信息，具體交易事項(xiàng)由出租方自行組織，未盡事宜請(qǐng)與出租方聯(lián)系，以出租方解釋為準(zhǔn)。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情況說(shuō)明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策、審批或備案程序。

7. 出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：南京宇成林 (略)

聯(lián)系人：高文晶

聯(lián)系電話： (略)

聯(lián)系地址： (略) 東山 (略) 2號(hào)

8. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

聯(lián)系單位：南京江寧國(guó)有 (略)

聯(lián)系人：呂潤(rùn)全

聯(lián)系電話：025-(略)

附件

無(wú)