(略) (略)

(略) 絡(luò)司法拍賣的聲明

一、 (略) 絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物， (略) 上獨立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話；拍賣界面中存在的各種推 (略) 、輔拍機(jī)構(gòu)無關(guān)，競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。

二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。

涉及標(biāo)的物展示、 (略) 提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考，具體以實物及實際為準(zhǔn)，最終 (略) 所有。

三、本次拍賣的輔拍機(jī)構(gòu)為 (略) 旌 (略) 。由 (略) 旌 (略) (略) 共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按照四川省 (略) 發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，成交后直接從拍賣價款中扣減。

(略) (略)

二〇二五年四月二十七日

(略) (略)

關(guān)于變 (略) 金桂巷1號溫莎?湖畔地下車-3031號

公告 (略) (略) 將于2025年5月13日10時起60天內(nèi)（競價周期與延時除外）在 (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的： (略) 金桂巷1號溫莎?湖畔地下車-3031號(詳見調(diào)查情況表）。

參考價（委托評估）：(略)元，起拍價:(略)元,保證金:2000,每次加價幅度:200元

特別提醒： 有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、本院從公告之日起接受咨詢，有意競買者請與輔拍機(jī)構(gòu) (略) 旌 (略) 孟老師聯(lián)系，聯(lián)系電話：(略)。本標(biāo)的不組織統(tǒng)一看樣，有意者自行前往實地看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期內(nèi)的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

重要提示：

1、有意參與競拍者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應(yīng)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)；凡是參加競買的競買人均視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

2、若房屋所在地有限購政策，拍賣成交后，買 (略) 提供具備購房資格的證明材料， (略) 方可出具成交裁定書。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。

買受人應(yīng)當(dāng)及時辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買受人應(yīng) (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書后15內(nèi)至相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶 (略) 遞交相關(guān)繳稅憑證，以便買受人先行墊付的相關(guān)稅費(fèi)在案款分配中優(yōu)先受償。逾期未遞交導(dǎo)致的不利后果，由買受人自行負(fù)責(zé)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、氣、物業(yè)費(fèi)、維修基金等相關(guān)欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 書面提出。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后5日內(nèi)通過銀行付款，詳細(xì)情 (略) ：

收款單位： (略) (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶，賬號：(略)7764,開戶行：農(nóng)業(yè)銀行德陽旌陽支行；未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本院監(jiān)督電話：0838-(略)（此電話僅接受監(jiān)督，不接受標(biāo)的物相關(guān)情況咨詢）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：孟老師 (略)（周一至周五 上午8：30-12:00 下午 2:30-6:00 節(jié)假日除外）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) http://**.cn)”上查詢。

(略) (略)

二〇二五年四月二十七日

(略) 金桂巷1號溫莎?湖畔地下車庫-3031號

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