(略) (略) (略) 依據(jù)（2020）魯0902民初1495號民事判決書，將于2025年11月9日10時至2025年11月10日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

二、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

雙方議價：#元，保證金：3000元，增價幅度：300元（以及其整倍數(shù)）

保證金交納方式： (略) 競買幫助辦理。

三、特別提醒：

本次拍賣為民事執(zhí) (略) 置，起拍價格為當(dāng)事人共同協(xié)商一致的議價結(jié)果，京東 (略) (略) 默認(rèn)填寫，不 (略) 場價格的參考。拍賣財產(chǎn)系當(dāng)事人所有，財產(chǎn)的性狀、材質(zhì)、名稱均來自于當(dāng)事人對實(shí)物現(xiàn)狀的描述，并得到司輔機(jī)構(gòu)和承辦人的直觀確認(rèn)，對其瑕疵表述與披露均限于肉眼可見范圍，參與競買的競買人應(yīng)特別注意以下事項(xiàng)：

1、 (略) 關(guān)于司法拍 (略) 置參考價的規(guī)定，本 (略) 置起拍價系案件當(dāng)事人依法議價所得。無法保證 (略) 場價相符，請買受人“貨比三家”，謹(jǐn)慎出價。

2、財產(chǎn)拍照、整理、命名、上拍均委托司 (略) 理，因光線、保管、上拍分類標(biāo)準(zhǔn)和材質(zhì)分類標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)識不一等原因，可能導(dǎo)致公示中圖片、名稱、標(biāo)題、材質(zhì)與實(shí)物和買受人的理解存在差距，買受人應(yīng)提前聯(lián)系司輔人員了解財產(chǎn)現(xiàn)狀，標(biāo)的物交付以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不對拍賣財產(chǎn)一定符合買受人的期待以及肉眼未見的可能瑕疵與誤解做出保證。因保管條件、保管合同等原因，財產(chǎn)的扣押地址或保管地址可能會在拍賣過程中變動，因此存在發(fā)貨地與公告頁面標(biāo)注的財產(chǎn)所在地不一致的可能，買受人對實(shí)際保管地特別介意的請參拍前咨詢 (略) 岱 (略) 拍輔中心韓主任#。

3、本次拍賣，本院不組織集中看樣和線下看樣，買受人在報名前、競拍中和競拍后均可以與保管人員聯(lián)系看樣和咨詢，買受人未聯(lián)系看樣或看樣后參與競拍的，視為對拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀已經(jīng)有充分、足夠和完全的了解。在競拍成功后對因?yàn)槲催_(dá)到理想的期望狀態(tài)而反悔的，未繳納尾款的，對其保證金不予退還；繳納尾款的，本院不承擔(dān)退貨退款責(zé)任。

4、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)不能保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請親自實(shí)地看樣并到相關(guān)單位自行查詢，未看樣（包含標(biāo)的物無法看樣的）的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》：“競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切和未知瑕疵”。司法拍賣 (略) 置行為，受特別法調(diào)整，處置活動非商家售賣，不予無理由退換，不受《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》調(diào)整。如確系已看樣財產(chǎn)與實(shí)物有重大出入，導(dǎo)致買受人的合理期待不能實(shí)現(xiàn)，請 (略) 做出裁定或申請退款；對因上級指示、政策調(diào)整、財產(chǎn)性質(zhì)等原因?qū)е仑敭a(chǎn)成交后被撤銷拍賣的，請 (略) 安排退款， (略) 均不承擔(dān)賠付責(zé)任。

四、標(biāo)的財產(chǎn)可能涉及的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于開拍前 (略) 聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告日前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

八、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

九、拍賣余款請在拍賣結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款 (略) 上支 (略) 指定賬戶，詳 (略) ：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行： (略) 泰安泰山支行，賬號：#2820，開戶聯(lián)行號：#，聯(lián)系法官：劉法官，電話0538-#）。

2.競買人在繳納余款時，請將自己個人信息及競買標(biāo)的信息一并注明，方便工作人員及時查詢。

3.競買人繳納余款后，及時告知執(zhí)行人員交款情況， (略) 工作。

4.拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

5.拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣須知》

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。（周一至周五工作時間撥打，請仔細(xì)閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟，房產(chǎn)過戶具體政策請自 (略) 房產(chǎn)、土地管理部門。保證金和拍賣 (略) 相關(guān)銀行賬戶后， (略) 有5個工作日賬目交割時間，請辦理相關(guān)手續(xù)前電聯(lián)咨詢相關(guān)款項(xiàng)是否到賬）

咨詢電話：# (略) 岱 (略) 拍輔中心韓主任

法院聯(lián)系地址： (略) (略) 北上高大街101號

聯(lián)系法官：0538-# 劉法官

監(jiān)督電話：0538-#

(略) (略) (略)

二〇二五年十月二十三日