(略) (略)-12da-476a-(略)af5a13 2025/11/03 12:00 (略)

五接鎮(zhèn)張大 (略) 東幢空置房屋出現(xiàn)項(xiàng)目招標(biāo)公告 1. 名稱

1.1項(xiàng)目名稱：五接鎮(zhèn)張大 (略) 東幢空置房屋出租項(xiàng)目

2. 招租項(xiàng)目基本情況

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：五接鎮(zhèn)張大 (略) 。

2.1.2租金底價(jià)：承租人可任意承租一個(gè)或多個(gè)房屋。

序號(hào)	房屋名稱	面積（m2）	租金底價(jià)(元/年)	租賃期限（年）	備注
1	201-202室	253.49	(略)	5
2	212-213室	253.49	(略)	5
3	306-307室	253.74	(略)	5

2.1.3租金支付方式：

（1）租金采用先付后租方式，一年一次性付清方式（即第一年租金在簽訂合同前繳納，第二年租金在合同第一年度滿前一個(gè)月繳納，以此類推）。

（2）第四年、第五年均在原合同價(jià)的基礎(chǔ)上增加10%。

（3）期滿如不續(xù)租須提前一個(gè)月通知招租人。自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，簽訂合同前第一年租金須到位，憑支付成功的票據(jù)簽訂合同。

3. 承租人資格要求

3.1承租人須具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人。

3.2承租人不得有招租文件規(guī)定以外的情形。

3.3承租人務(wù)必自行認(rèn)真踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場條件,充分了解項(xiàng)目狀況，綜合考慮各種因素。承租人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用自理，承租人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，一旦中標(biāo)不得對現(xiàn)場條件提出額外要求。

3.4本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招租文件的獲取

4.1招租文件獲取時(shí)間為：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至 2025年11月3日14時(shí)30分（北京時(shí)間）；

4.2招租文件獲取方式： (略) 自行下載；

本招租公告及招租文件中“ (略) ”是指： (略) (略) (略) （http://**）；

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年11月3日14時(shí)30分（北京時(shí)間）。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招租人不予受理。

5.3投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：五接鎮(zhèn)人民政府北側(cè)樓2樓204室。承租人需考慮交通擁堵等情況，請務(wù)必提前到達(dá)。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。

6.招租文件的澄清

招租文件的解釋權(quán)在招標(biāo)方，任何要求對招租文件進(jìn)行澄清的招租文件收受人， (略) (略) (略) （http://**）發(fā)布。該澄清文件內(nèi)容為招租文件的組成部分，對所有投標(biāo)方有約束力。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用最高出價(jià)者為中標(biāo)人的評標(biāo)方法。

8.投標(biāo)保證金：

投標(biāo)保證金為：人民幣700元；采取現(xiàn)金方式提交，承租人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。開標(biāo)前同投標(biāo)文件一起繳納帶至開標(biāo)現(xiàn)場，交至現(xiàn)場開標(biāo)人員。投標(biāo)保證金應(yīng)放入封袋內(nèi)，并在封袋上寫明招租人名稱、項(xiàng)目名稱及承租人名稱加蓋承租人單位公章和法定代表人印章，自然人則需要簽字并按手印。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金開標(biāo)結(jié)束后現(xiàn)場退回，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)人與招租人簽合同后退回（無息）。承租人不按招租文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將被拒絕或作 (略) 理。

9.履約保證金（租房押金）：

履約保證金的金額：第一年租金的10%。承租人須在簽訂合同前向招租人遞交履約保證金（租房押金）。履約保證金（租房押金）租賃期滿并清場后退還（無息），如承租人在合約期內(nèi)不租賃或非法轉(zhuǎn)租則扣除履約保證金（租房押金）。

10.聯(lián)系方式

招租人： (略) (略) 五接鎮(zhèn)張大圩村股份經(jīng)濟(jì)合作社

地址： (略) (略) 五接鎮(zhèn)張大圩村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：馬女士

聯(lián)系電話：(略)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇 (略)

地址： (略) 江海大道817號(hào)江海財(cái)富大廈A座7樓

聯(lián)系人：吳江

電話：0513-(略)、(略)

對項(xiàng)目需求部分的詢問、質(zhì)疑請向招租人提出，詢問、質(zhì)疑由招租人負(fù)責(zé)答復(fù)。

11.承租人須知

11.1承租人經(jīng)營過程因?yàn)榉N種原因造成經(jīng)營損失的，全部由承租人承擔(dān)，業(yè)主單位不負(fù)責(zé)賠償。

11.2在合同期內(nèi)租金不變，任何一方不得提出變更租金要求。

11.3對惡意投標(biāo)、中標(biāo)后不 (略) 或個(gè)人，履約保證金（租房押金）不退，招標(biāo)方保留索賠、罰款和停止承租資格的權(quán)利。

11.4不論招標(biāo)結(jié)果如何，不對未中標(biāo)單位作任何解釋。承租人在投標(biāo)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由承租人承擔(dān)。

12.投標(biāo)文件制作份數(shù)要求：

紙質(zhì)投標(biāo)文件：共(略)份，投標(biāo)文件分三個(gè)密封袋密封提交。第一個(gè)密封袋為資格審查文件材料（一正(略)副）；第二個(gè)密封袋為商務(wù)文件（一正(略)副）；第三個(gè)密封袋為投標(biāo)保證金（現(xiàn)金密封袋中）。并在封袋標(biāo)明“ 資格審查文件”、“商務(wù)文件”、“投標(biāo)保證金”同時(shí)還要寫明招租人名稱、項(xiàng)目名稱及承租人名稱并在封袋上加蓋承租人單位公章和法定代表人印章（正副本均為紅色鮮章），自然人須簽字并按手印。

13.評標(biāo)開標(biāo)順序

開標(biāo)順序：資格條件評審→商務(wù)文件評審→確定中標(biāo)人

我要投標(biāo)

投標(biāo)指南