(略) 自行車零件廠管理人（下稱管理人）將于2025年12月30日10時(shí)至2025年12月31日10時(shí)止（延時(shí)除外），在 (略) “ (略) ”進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，處置 (略) 自行車零件廠管理人，監(jiān)督單位為 (略) (略) ，網(wǎng)址為http://**，現(xiàn)就本次拍賣相關(guān)事項(xiàng)發(fā)布本公告。

一、總則

1、管理人依法獨(dú)立履行《 (略) 法》規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)， (略) 處分公司財(cái)產(chǎn)。

2、競買人競拍前應(yīng)當(dāng)依照《競買公告》、《競買須知》的說明，實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、過戶要求、了解競買人條件及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，競買人的保證金可能會被沒收，并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，競買人應(yīng)當(dāng)理性參拍。

3、本公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡拍品價(jià)值的最終依據(jù)，競買人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身需求自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) (略) 不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣各份文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意競買人應(yīng)當(dāng)實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。

二、拍賣標(biāo)的物

1、本次拍賣標(biāo)的物為中山市自行車零件廠名下的中山市南區(qū)恒海路恒興街6號17號單車房。

以下為標(biāo)的物基本情況：

2、管理人不保證披露的標(biāo)的物面積與實(shí)際測量的面積相符合，如有不符，以日后權(quán)威部門的實(shí)際測量為準(zhǔn)，拍賣總價(jià)款不因面積調(diào)整而改變，管理人不承擔(dān)重新測繪的費(fèi)用。

3、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，應(yīng)當(dāng)于競價(jià)開始3天前與管理人聯(lián)系，并提交相關(guān)文件，說明事實(shí)與法律依據(jù)。

4、拍賣標(biāo)的物由買受人自行接管，管理人不負(fù)責(zé)清場交付。

三、拍賣價(jià)格（結(jié)算幣種為人民幣，下同）

起拍價(jià)：#.6元

保證金：#

增價(jià)幅度：114元及其整數(shù)倍

四、咨詢看樣

咨詢電話：#李律師；#曾生

咨詢時(shí)間：周一至周五（上午9：00-12:00，下午15:00-17:30）節(jié)假日除外

看樣時(shí)間：2025年12月28日上午11:00-12:00。需要預(yù)約看樣的，請編輯短信將姓名、聯(lián)系方式、短信備注【 (略) 房產(chǎn)看樣】發(fā)送至#曾生

看樣集中地點(diǎn)： (略) (略) 恒興街恒興街6號17號單車房

如需看樣，請?zhí)崆皥?bào)名；如無人報(bào)名，將不組織本次看樣。

看樣者需攜帶身份證原件登記（未攜帶身份證原件，管理人有權(quán)拒絕該看樣者進(jìn)入）按登記順序安排進(jìn)入拍賣標(biāo)的所在地看樣；看樣者須服從管理人工作人員的指揮。

特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為已對本標(biāo)的物全部現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

五、競買人條件

1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合參加競買條件的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

2、參與的競買人須使用本人的京東賬戶，競價(jià)前，競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。

3、拍賣標(biāo)的交易及過戶按 (略) 有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向 (略) 房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格。因不符合購房資格導(dǎo)致無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等的風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。港澳臺及外國人士需符合相關(guān)的房地產(chǎn)購買政策規(guī)定。

4、競買人在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金， (略) 確認(rèn)后，取得競買資格，競買人以該代碼參與競買。

5、根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣標(biāo)的：

（1）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；

（2） (略) ；

（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；

（4）第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

六、優(yōu)先購買權(quán)人

1、至本公告發(fā)布日止，沒有已知優(yōu)先購買權(quán)人，也沒有個(gè)人或單位向管理人主張優(yōu)先購買權(quán)。

2、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)當(dāng)于競價(jià)開始3天前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

3、優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

4、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)時(shí)，拍賣標(biāo)的由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

5、順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，分配不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣標(biāo)的由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣標(biāo)的由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

七、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競買流拍。競買人的出 (略) 的系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。

八、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延長5分鐘。

九、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

1、辦理過戶所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)（包括但不限于企業(yè)所得稅、土增稅增值稅 、契稅、印花稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)）、評估費(fèi)、開鎖費(fèi)、物管費(fèi)等所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)。具體計(jì)稅方法由競買人向不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)具體咨詢，最終交易稅費(fèi)應(yīng)根據(jù)成交價(jià)格等實(shí)際情況變化，以相應(yīng)政府部門核定為準(zhǔn)。因標(biāo)的為破產(chǎn)性質(zhì)，標(biāo)的成交后，破產(chǎn)企業(yè)及管理人無法提供發(fā)票。如因出具拍賣標(biāo)的物的銷售發(fā)票而 (略) 自行車零件廠或管理人名義向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)，買受人須在辦理資產(chǎn)交接手續(xù)前代為支付并自愿承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

2、標(biāo)的物有可能存在欠繳的水、電、物業(yè)維修基金等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏伴_戶手續(xù)。

3、涉及不動(dòng)產(chǎn)過戶所需費(fèi)用由買受人承擔(dān)，包含過戶可能所需的測量圖紙費(fèi)用、可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

4、本次拍賣實(shí)物以現(xiàn)場交付為準(zhǔn)，現(xiàn)場的清潔費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。

十、保證金、軟件服務(wù)費(fèi)和余款支付

1、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東拍賣服務(wù)熱線：4008-363-020。

2、買受人交納的保證金在支付軟件服務(wù)費(fèi)后可充抵價(jià)款，拍賣余款應(yīng)當(dāng)在成交之時(shí)起十日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬至下列指定賬戶。逾期支付的，視為買受人違約，競買保證金不予退還。

戶名： (略) 自行車零件廠管理人

賬號：#83

開戶銀行：中國 (略) 中山分行

尾款注明：自行車零件廠單車房拍賣尾款

特別提醒：

（1）除成交價(jià)款外，買受人還需在3 (略) 的相關(guān)規(guī)定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，詳細(xì)情況請 (略) 《用戶競買服務(wù)協(xié)議》。

（2）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格也相對較高，競買人參與競拍的，支付保證金及拍賣尾款可能會受當(dāng)天支付限額影響而無法完成支付，競買人應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際 (略) 上銀行。

3、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

4、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請重新拍賣。

十一、標(biāo)的物交付

（1）買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后3個(gè)工作日內(nèi)（節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到 (略) （地址： (略) (略) 12號水木年華花園1號樓廣東中億律師事務(wù)所）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。自簽署拍賣成交確認(rèn)文件之日起，標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人。

（2）拍賣成交后，相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證均由買受人自行辦理，管理人予以配合協(xié)助。如無特殊情況， (略) 不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

（3）若在拍賣成交后過戶前，標(biāo)的物有新增查封記錄的，由 (略) 申請協(xié)助解除。管理人、 (略) 或破產(chǎn)企業(yè)不承諾辦理解除查封的具體時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長，請競買人在競買之前綜合考慮資金成本問題。

（4）標(biāo)的物能否辦理過戶、辦理過戶所需的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，管理人不作過戶的任何承諾，過戶涉及的一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

（5）買受人在按要求繳納全部拍賣款后，應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物，并由管理人協(xié)助辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

（6）本次拍賣實(shí)物以現(xiàn)場交付為準(zhǔn)。

十二、風(fēng)險(xiǎn)提示

1、競買人在競價(jià)前，應(yīng)向工商、稅務(wù)、房產(chǎn)等政府部門對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)、政策或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。

2、 (略) 絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn) (略) 置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。參與競價(jià)的競買人應(yīng)當(dāng)充分考慮標(biāo)的的顯性和隱性瑕 (略) 場價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇、慎重決定。管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3、 (略) 絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在物權(quán)爭議導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價(jià)款的本金與保證金，管理人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

4、管理人對此次競價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、視頻、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價(jià)的建議。

十三、特別提示

1、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的完整過程。

2、參照 (略) 法釋〔2016〕18號《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后， (略) 將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，并進(jìn)行公示。

3、競買人在拍賣競價(jià)前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的《競買須知》。

4、本公告全部事項(xiàng)已在發(fā)布前以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無送達(dá)地址、已知信息限制等原因無法通知的，自公示之日起滿十日視為已經(jīng)通知。

5、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

6、委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前經(jīng)管理人確認(rèn)， (略) 。

7、拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣。

8、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

9、買受人悔拍后保證金不予退還。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的《競買須知》標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

京東技術(shù)咨詢電話：#

此公告在“ (略) ”上發(fā)布，網(wǎng)址：http://**。

管理人咨詢電話：#李律師

(略) 自行車零件廠管理人

二〇二五年十二月二十二日