濰坊高新技術(shù)產(chǎn) (略) (略) 關(guān)于拍 (略) (略) 臥龍東街5326號(hào)（德潤玫瑰熙園）1號(hào)樓1-501室及地下室一間的公告

濰坊高新技術(shù)產(chǎn) (略) (略) 將于2025年03月30日10時(shí)至2025年03月31日10時(shí)止（延時(shí)除外）在濰坊高新技術(shù)產(chǎn) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：濰坊高新技術(shù)產(chǎn) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 臥龍東街5326號(hào)（德潤玫瑰熙園）1號(hào)樓1-501室及地下室一間。

起拍價(jià)：*.6元，保證金：*元，增價(jià)幅度：2000元及其整倍數(shù)。

拍賣標(biāo)的物基本情況：

(略) (略) 臥龍東街5326號(hào)（德潤玫瑰熙園）1號(hào)樓1-501室房地產(chǎn)（建筑面積121.16m2）（包括室內(nèi)固定不動(dòng)的裝飾裝修和配套設(shè)施）及地下室一間，規(guī)劃用途為住宅，建筑物基本狀況依據(jù)《查檔證明》并結(jié)合實(shí)地查勘，拍賣標(biāo)的樓鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)18層，兩梯四戶，拍賣標(biāo)的所在第5層?xùn)|戶。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯(2019) (略) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)。

標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切費(fèi)用向相關(guān)職能部門咨詢及可能存在的欠費(fèi)均依法承擔(dān)。

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評(píng)估參考總價(jià)為：*元

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請(qǐng)自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2.有意參與競拍者請(qǐng)自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴?含商辦類)的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān);凡是參加競買的競買人均視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

3.拍賣成交，買 (略) 提供具備購房資格的證明材料， (略) 方可出具成交裁定書。

4.該房屋過戶及交付買受人后，物業(yè)交接手續(xù)、戶口遷入遷出等其他事 (略) 處置該 (略) 理事項(xiàng)，買受人應(yīng)自行 (略) 理。

六、其他相關(guān)條件：競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起5個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年04月07日18時(shí) (略) 指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0791執(zhí)2515號(hào)拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：濰坊高新技術(shù)產(chǎn) (略) (略)

開戶銀行： (略) 濰坊分行

賬號(hào)：**

開戶聯(lián)行號(hào)：*

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0536-*

咨詢電話（王法官）：0536-*

聯(lián)系地址：山東省濰坊高新技術(shù)產(chǎn) (略) 健康東街6699號(hào)。

司法輔助機(jī)構(gòu)及拍賣流程咨詢：*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

濰坊高新技術(shù)產(chǎn) (略) (略)

二〇二五年二月二十七日