根據(jù)有關(guān)規(guī)定， (略) (略) 人民政府批準(zhǔn)（沙政地〔2025〕123號(hào)），決定拍 (略) (略) 自駕車營(yíng)地項(xiàng)目地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

　　二、拍賣出讓地塊的建設(shè)要求及其他條件

　　(一)受讓人應(yīng)按出讓地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)（沙自然資規(guī)條〔2025〕20號(hào)）的相關(guān)要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)建設(shè)，完成出讓紅線范圍內(nèi)的所有建設(shè)項(xiàng)目，并 (略) 、管線設(shè)施相銜接。

　　(二)本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)可分割轉(zhuǎn)讓、辦理產(chǎn)權(quán)證，其最小分割單元的建筑面積（包含公攤面積）≥30平方米。

　　(三)競(jìng)得人的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè) (略) (略) 的， (略) (略) 設(shè)立具備法人資格的企業(yè)，辦理有關(guān)工商注冊(cè)、納稅登記，并由該企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)。

　　(四)出讓成交后，出讓人與受讓人（競(jìng)得人）在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

　　(五)出讓成交后，競(jìng)得人的競(jìng)買保證金全額轉(zhuǎn)為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》定金，定金可抵作第一期的土地出讓價(jià)款。

　　(六)土地出讓公告約定出讓價(jià)款分期繳納的，受讓人不需支付分期繳款利息。若受讓人未按時(shí)繳納每期土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰繳納違約金，延期付款超過(guò)60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。

　　(七)地塊交付事項(xiàng)：在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)，由交地 (略) (略) 土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)將出讓地塊交付給受讓人，所交付的出讓地塊為完成“三通一平”的凈地（詳見(jiàn)履約監(jiān)管協(xié)議）。

　　(八)項(xiàng)目開(kāi)工竣工時(shí)間要求：開(kāi)工期限為出讓地塊交付之日起12個(gè)月內(nèi)，竣工期限為開(kāi)工之日起24個(gè)月內(nèi)。

　　(九)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)， (略) (略) 土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心與受讓人同步簽訂履約監(jiān)管協(xié)議。因履約監(jiān)管協(xié)議產(chǎn)生的糾紛， (略) (略) 土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心與受讓人雙方按法定程序解決。受讓人逾期或拒絕簽訂履約監(jiān)管協(xié)議的，取消其競(jìng)得資格，并不予退還競(jìng)買保證金；履約監(jiān)管 (略) (略) 土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心牽頭 (略) 政府有關(guān)部門(mén)監(jiān)督、審核、認(rèn)定。

　　(十)競(jìng)買申請(qǐng)人之間不得私下串通，采取“圍標(biāo)、串標(biāo)”等非法方式排擠其他競(jìng)買申請(qǐng)人、干擾出讓活動(dòng)、破壞公平競(jìng)爭(zhēng)、謀取不當(dāng)利益等。如有上述行為，一經(jīng)查實(shí)將取消競(jìng)買申請(qǐng)資格或競(jìng)得人資格、沒(méi)收競(jìng)買保證金，并將該競(jìng)買申請(qǐng)人（或競(jìng)得人）列入誠(chéng)信黑名單，五年內(nèi)禁止參 (略) 土 (略) 場(chǎng)出讓活動(dòng)。

　　三、競(jìng)買人范圍

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人（法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定不具備競(jìng)買資格的除外），在繳交了競(jìng)買保證金，提供競(jìng)買人證明文件等競(jìng)買所需的有關(guān)材料后，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的競(jìng)買。

　　四、參加競(jìng)買的申請(qǐng)方式及報(bào)名時(shí)間及拍賣出讓的其他事項(xiàng)

　　(一)該地塊設(shè)拍賣出讓底價(jià)，拍賣出讓詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于公告之日起到福建 (略) 獲取拍賣出讓文件。

　　(二)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2025年12月19日上午10時(shí)0 (略) (略) 舉行。

　　(三)報(bào)名參加競(jìng)買的截止時(shí)間：2025年12月18日下午5時(shí)（不含節(jié)假日）；競(jìng)買人須在規(guī)定的競(jìng)買報(bào)名截止時(shí)點(diǎn)前，將競(jìng)買保證 (略) (略) 銀行賬戶、開(kāi)具繳納票據(jù)，向福建 (略) 按規(guī)定提交競(jìng)買所需的有關(guān)材料并填寫(xiě)競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)，辦理報(bào)名手續(xù)，逾期不予受理。

　　(四) 聯(lián)系方式

　　 (略) (略) (略) ，地址： (略) (略) 10號(hào)，聯(lián)系人：鄧先生、羅女士，聯(lián)系電話：0598—(略)。

　　 (略) (略) ，地址： (略) (略) 76號(hào)四樓，聯(lián)系人：林女士，電話：0598—(略)。

　　福建 (略) ，地址： (略) 金鼎城7幢7號(hào)，聯(lián)系人：黃女士，聯(lián)系電話：(略)。

附件：1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）

　　 2.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)（沙自然資規(guī)條〔2025〕20號(hào)）

　　 3.履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)（樣本）

　 (略) (略) (略) (略) (略)

　　福建 (略)

　　 2025年12月1日