2、競得人的交易保證金在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息將交易保證金轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體賬戶。

（三）合同履約保證金為￥#元（大寫：#萬元整），在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，競投意向人繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補(bǔ)。合同履約保證金不計(jì)利息，不抵作租金。

（三）競得人簽訂《成交確認(rèn)書》后，因特殊情況，農(nóng)村集體和競得人未能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，農(nóng)村集體和競得人應(yīng)達(dá)成一致意見后，方可暫緩簽訂合同；因競得人原因，在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下，未能在約定時(shí)間簽訂合同的，農(nóng)村集體將會沒收競得人交易保證金。
（四）交易所需的稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。
（五）合同起始日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸 (略) 蓮洲鎮(zhèn)橫山村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社所有。
（六）采用電子競投交易時(shí)，競投人如需協(xié)助，可在競投當(dāng)天提前到達(dá)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢工作人員。
（七）其他需要說明的情況：

2、本集體經(jīng)濟(jì)組織須明確本次發(fā)包農(nóng)用地的土地性質(zhì)是否屬于永久基本農(nóng)田，如屬基本農(nóng)田糧食生產(chǎn)范圍的農(nóng)用地，則嚴(yán) (略) 人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)耕地保護(hù)嚴(yán)格耕地用途管制的通知》珠府函［2023］11號的要求，將本次發(fā)包的農(nóng)用地用于稻谷、玉米等糧食作物的生產(chǎn)，嚴(yán)禁非法占用永久基本農(nóng)田，嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)、種植苗木、草皮和開挖魚蝦塘等其他農(nóng)業(yè)用途。

3、合同簽訂后，如承包者出現(xiàn)違規(guī)違約的，根據(jù)發(fā)包方案規(guī)定和合同約 (略) 理和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，涉及到罰款的，在該戶承包押金中優(yōu)先扣除，不足以扣除的，承包戶另行支付。

4、在承包期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營管理權(quán)的，承包者必須履行合同承包時(shí)間一年或以上的才能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，必須經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社審核同意后方可辦理轉(zhuǎn)讓，否則村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不給予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5、魚蝦塘只限于水產(chǎn)品養(yǎng)殖，不得種植蓮藕，塘底一律不準(zhǔn)種植花卉苗木。否則，作違 (略) 理，村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社有權(quán)收回其承包權(quán)并重新對外發(fā)包，并沒收其合同履行押金。

6、根據(jù)《 (略) 河道水域漁業(yè)污染 (略) 置的指導(dǎo)意見》的相關(guān)規(guī)定，承包者在承包期內(nèi)，承包者不得擅自將推土的泥和洗塘的淤泥、死魚死蝦、養(yǎng)殖廢水等漁業(yè)廢棄物拋在塘基或排入河涌(渠)，排水河和水稻田,阻塞排灌。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須要用機(jī)械或人工復(fù)通，所產(chǎn)生 (略) 置和復(fù)通費(fèi)用由該承包戶自行承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)多 (略) 置行為的，一切責(zé)任均由承包者承擔(dān)，村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社有權(quán)終止本合同，并沒收其合同履行押金。

7、村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社在圍堤內(nèi)已預(yù)留的水利用地，不收取該預(yù)留地面積的租金，一但需用，承包者必須無條件將該土地交回村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社，村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

8、承包者在承包項(xiàng)目的土地涉及或鄰近水利護(hù)堤地的，不能在護(hù)堤地管理范圍內(nèi)（含堤外用地）擅自搭建任何類型的構(gòu)筑物（含臨時(shí)）。否則，按水利護(hù)堤用地相關(guān)管理法律規(guī)定進(jìn) (略) 理，否則，按照誰搭建誰拆除的原則進(jìn)行拆除，據(jù)不拆除的由有關(guān)部門依法進(jìn)行拆除，拆除費(fèi)用由承包者承擔(dān)。承包項(xiàng)目占用護(hù)堤地的，如水利建設(shè)需要的，則無條件退回占用地或配合整改，以確保圍堤防護(hù)的安全。村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

9、承包者可在承包地依法建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、簡便的生活設(shè)施，所搭建的建筑物必須是臨時(shí)建筑，并在承包期限內(nèi)報(bào)建審批后方能進(jìn)行搭建。所搭建的臨時(shí)建筑不得以水泥混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行構(gòu)建，并且符合相應(yīng)的消防條件；搭建后的棚舍不得用作房屋出租或經(jīng)營性活動，其設(shè)施僅作農(nóng)業(yè)用途，不能改變土地原貌。若出現(xiàn)違規(guī)搭建行為，按相關(guān)管理法律規(guī)定由村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社或相關(guān)職能部門對違規(guī)搭建部分進(jìn) (略) 理，并由承包戶承擔(dān)清拆費(fèi)用；不配 (略) 理或者出現(xiàn)抵觸對抗行為的，發(fā)包方有權(quán)終止承包合同。

10、如原承包戶沒有投得原承包魚蝦塘的，在圍內(nèi)的所有附著物必須在2025年12月31日前自行搬遷（新舊承包戶協(xié)商除外），如過期不搬遷的，視其放棄所有權(quán)，由村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社 (略) 理。

11、承包方在承包期內(nèi)嚴(yán)格按照《 (略) (略) 畜禽養(yǎng) (略) 調(diào)整的通告》（珠斗府函〔2020〕6號）、《 (略) (略) 畜禽養(yǎng) (略) 調(diào)整的通告》（珠斗府函〔2020〕7號）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，否則，發(fā)包方有權(quán)終止承包方的承包土地，收回其承包權(quán)，重新發(fā)包。

12、在承包期內(nèi)，#方如需對其魚蝦塘邊原河道進(jìn)行清理整治的，#方必須無條件服從及配合，#方不作任何賠償。如遇上級幫扶建設(shè)看護(hù)房、窩棚房等，建成后，#方不得隨意拆除，不得出租、養(yǎng)殖畜禽等改變看護(hù)房、窩棚房用途。承包期滿后，不得隨意拆除、破壞，如隨意拆除，破壞的，一切后果均由承包方負(fù)責(zé)賠償。

13、公開投包后，原承包戶如果沒有投得原項(xiàng)目的，必須無條件按時(shí)交出土地，如拒不交出的，發(fā)包方將沒收其合同押金，且其所造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由原承包戶負(fù)責(zé)，并交由司法部 (略) 理，村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

14、投標(biāo)者一經(jīng)報(bào)名參加投標(biāo)，即認(rèn)同該發(fā)包方案的條款，投標(biāo)標(biāo)的中標(biāo)后，中標(biāo)者不得以任何理由棄標(biāo)，若棄標(biāo)的，則沒收其投標(biāo)保證金，由村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社重新發(fā)包。

15、如遇流標(biāo)的，則另定時(shí)間公開發(fā)包。

16、合同簽訂后，承包者自行辦理用電、用水報(bào)裝手續(xù)。

17、競投意向人請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)繳存投標(biāo)保 (略) 網(wǎng)上進(jìn)行報(bào)名。

18、繳存投標(biāo)保證金只能以轉(zhuǎn)賬的形式進(jìn)行繳款，不能現(xiàn)金存款到保證金賬號，否則繳款無效，且競投意向人的銀 (略) 上注冊的用戶名一致。

19、每一個(gè)投標(biāo)保證金賬號對應(yīng)一股魚塘（土地），競投意向有義務(wù)保證其繳款的保證金賬戶無誤，如因個(gè)人問題導(dǎo)致報(bào)名不成功的，所造成的損失與本交易中心無關(guān)。

20、競投意向人(競投人)有義務(wù)保證其正常參與競投條件(電 (略) 絡(luò)環(huán)境等)，競投意向人(競投人)參加競投時(shí)必須做好充分的準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競投意向人(競投人)自行承擔(dān)，與本交易中心無關(guān)。

21、 (略) 上競投順利進(jìn)行，已報(bào)名成功的競投意向人(競投人)或單位，請?zhí)崆暗?上線，避免 (略) 絡(luò)等其他因素而影響競投。

22、為使您能順利參與競價(jià)，建議使用電腦設(shè)備并使用IE9.0以上瀏覽器登#