1、權(quán)證相關(guān)信息：有，權(quán)證號為浙（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號. 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)狀為準。 3、是否辦理抵押登記：無。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：無。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 6.出租方2025年9月起在校生預(yù)計約為7700人。

不遞增

1、成交價高出掛牌價20%（含）以下，分五次支付5年總租金。 2、成交價高出掛牌價20%以上～40%（含），分二次支付5年總租金。 3、成交價高出掛牌價40%以上，一次性付清5年總租金。 具體以租賃合同約定為準。

 1、履約保證金：成交總租金的10%，在合同終止時，承租方在已完全承擔全部經(jīng)濟與法律責任（如經(jīng)濟、勞工、合約糾紛、賠償責任等）后全額無息退還。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 3、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔；垃圾清運費按3000元/年收取；水*/噸（含*/噸的服務(wù)費，稅費另計）、電*/度（含10%電損，稅費另計），水電費及稅費根據(jù)國家定價即時調(diào)整。具體以租賃合同約定為準。 4、出租標的按現(xiàn)狀交付使用。 5、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 6、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 9、本項目出租方服務(wù)費由承租方承擔。 10、使用校園卡消費不做強制要求。若安裝校園“一卡通”POS機，費用由承租方承擔，結(jié)算方式：次月15日前，出租方收取卡機收入1%的管理費。 11、承租方提供的資料必須真實有效，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有弄虛作假的行為，取消本次競買或承租資格；已簽署合同的，出租方有權(quán)單方面以書面通知形式終止租賃合同，競買保證金或履約保證金將不予退回。 12、標識標牌（門頭）：按出租方統(tǒng)一標準制作，承租方承擔費用。 13、競得標的后按規(guī)定時間簽訂合同并辦理營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照中的經(jīng)營人需與承租方一致、經(jīng)營范圍與項目一致，款項往來賬戶名稱必須與承租方一致，費用自理）。 14、承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和出租方各項規(guī)定，經(jīng)營期間必須服從出租方的管理。 15、所經(jīng)營的商品價 (略) 場價格（國家統(tǒng)一控價的除外），不得經(jīng)營銷售“三無”商品，商鋪門前不得擺放任何雜物。 16、承租方商鋪按消防規(guī)定統(tǒng)一配備滅火器，費用自理。 17、承租方不得將商鋪分割出租、轉(zhuǎn)租或挪作他用。 18、承租方從業(yè)人員須持有效期內(nèi)的健康證。 19、合同期滿如項目保留，則采取重新進場公開招租形式。 20、合同期間，出租方有權(quán)另增設(shè)同類業(yè)態(tài)經(jīng)營場地（出租方也可能經(jīng)營與現(xiàn)商業(yè)項目相同的業(yè)態(tài)），以滿足學(xué)校需求。 21、同一競買方在 (略) 內(nèi)只允許經(jīng)營一個項目（可以兼投，不可兼中），否則所有參加競買項目均被視為無效。如已簽合同，一經(jīng)查實即終止合同，并沒收競買保證金或履約保證金。 

1.意向方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的法人、非法人組織。（執(zhí)行標準：提供營業(yè)執(zhí)照） 2.意向方應(yīng)不存在嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息記錄（執(zhí)行標準：需提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢記錄， (略) 址：http://**）。 3.意向方具有出租標的相關(guān)業(yè)態(tài)運營經(jīng)驗，所經(jīng)營項目需涵蓋咖啡、西點銷售（執(zhí)行標準：需提供相關(guān)合同、菜單、場地照片、場地定位圖證明等資料，如提供資料證明力不足，出租方有權(quán)要求意向方提供新的證明資料，意向方不得以任何理由拒絕）。 4.意向方具有有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》（執(zhí)行標準： (略) 場 (略) 頒發(fā)的證書）。 5.本項目不接受聯(lián)合體報名。 6.意向方近3年內(nèi)在各類經(jīng)營活動中無重大違法違紀記錄及安全責任事件。（執(zhí)行標準：意向方報名時需提交《承諾書》）。 (意向方是否符合條件最終由出租方確認)

1、競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后10個工作日 (略) 返還至競買方的“我的賬戶”中。 2、項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙 (略) 在項目成交后：將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、信息披露期滿后，如未征集到合格競租方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，按照8個延期周期數(shù)延期。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。