(略) 二道區(qū)2023年老舊小區(qū)樓體內(nèi)

改造項目可行性研究報告的批復

長二發(fā)改〔2023〕21號

(略) (略) ：

　　你單位報來《關于申 (略) 二道區(qū)2023年老舊小區(qū)樓體內(nèi)改造項目可行性研究報告的請示》（長瑞通〔2023〕15號）及有關材料收悉。通過老舊小區(qū)改造的實施，極大地改善了居民的居住條件和周邊環(huán)境，因此項目建設十分必要。經(jīng)研究，原 (略) 二道區(qū)2023年老舊小區(qū)樓體內(nèi)改造項目可行性研究報告文本內(nèi)容，現(xiàn)批復如下。

　　一、項目名稱及在線審批監(jiān)管平臺代碼

　　 (略) 二道區(qū)2023年老舊小區(qū)樓體內(nèi)改造項目（項目代碼：2303-*-04-02-*）。

　　二、項目法人單位

　　 (略) (略)

　　三、建設地點

　　項目的建設地 (略) (略) 二道區(qū)，南起自由大路、北至東榮大路、西至臨河街、東至長吉北線內(nèi)，項目涉及榮光街道、遠達街道、東盛街道6個小區(qū)，653戶，共16棟住宅樓。

　　四、建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容

　　建設規(guī)模：項目涉及榮光街道（法院宿舍，閥門宿舍）、遠達街道（警官宿舍）、東盛街道（185棟，萬勝花園小區(qū)，萬德高層）6個小區(qū)，653戶，共16棟住宅樓，改造總建筑面積6.37萬平方米，占地面積2.78萬平方米。

　　建設內(nèi)容：

　　1、建筑物改造提升

　　翻新屋面防水8070.72平方米；更換破損雨水管1500.26米；外墻涂刷涂料8818.41平方米；翻新雨棚114.20平方米；更換樓體牌、山墻廣告牌、公示牌、單元牌、樓層牌、單元廣告牌、戶牌共計約1126個；翻新破損坡屋面及挑檐（坡屋面）5973.72平方米；更換對講單元門48樘；拆除及安裝樓梯間一層倉庫門46樘；拆除樓梯間二道門及門框29樘；更換一層樓梯間保溫門2樘；涂刷樓梯間地面地坪漆3355.76平方米；修補樓梯間踢腳104.39平方米；修補樓梯間墻面1213.73平方米；樓梯間墻面刮大白12139.84平方米；樓梯間天棚刮大白4476.98平方米；更換樓梯間外窗472.78平方米；涂刷樓梯間窗臺地坪漆165.98平方米；拆除原散水重新做明散水2010.58平方米；拆除散水444.20平方米，新建散水831.30平方米；更換不同種類防火門572樘等。

　　2、建筑物內(nèi)水暖電改造

　　公共區(qū)新增及更換10（40）單相電表827個；總箱至表箱電纜4525米；更換分戶箱284個；更換樓梯間LED燈946盞；更換照明線5850米；拆除電纜1960米；更換煙感、應急照明燈、聲光報警、手動報警按鈕共計240個；更換戶內(nèi)對講分機661套；金屬橋架10143.80米；PVC明管6230米；更換對講系統(tǒng)RVV線纜11410米；更換2芯皮線光纜56530米；拆除單元內(nèi)皮線光纜30850米；更換給水管線及保溫9365米；更換給水管線及保溫2750米；更換樓內(nèi)穿地溝排水管1020米；更換采暖管道及保溫17173米；更換總等電位端子箱20個；更換防雷熱鍍鋅圓鋼430米、扁鋼445米、角鐵48根；室外光纜落地27369.4米；更換物聯(lián)網(wǎng)燃氣表251個等。

　　五、建設期限

　　24個月。

　　六、總投資及資金來源

　　項目總投資為4310.51萬元，擬申請中央財政補助資金、專項債券資金和區(qū)級財政資金。

　　七、相關要求

　?。ㄒ唬?(略) (略) 要嚴格落實項目實施主體責任，按照《 (略) 政府投資管理辦法》（吉政發(fā)〔2020〕5號）規(guī)定，請據(jù)此編制項目初步設計報我局審批，要認真履行政府投資項目管理程序，確保項目依法依規(guī)開工建設。

　　（二） (略) (略) 要加強項目管理，落實“四制”相關要求，嚴格按照批復的建設地點、建設規(guī)模和建設內(nèi)容、技術標準等實施，嚴禁擅自夾帶樓堂館所等建設內(nèi)容，按工程進度、合同約定等及時撥付建設資金，不得違規(guī)舉債、不得增加政府隱性債務、不得由施工單位墊資建設，確保項目依法合規(guī)按期建成，并嚴格按照有關規(guī)定報有關部門驗收合格后投入使用，不得擅自改變使用功能和用途。

　?。ㄈ?(略) (略) 要通過投資在線審批監(jiān)管平臺如實報送項目開工、建設進度、竣工投用等基本信息，其中項目開工前應按季度報送項目進展情況；項目開工后至竣工投用止，應逐月報送進展情況。我局將采取在線監(jiān)測、現(xiàn)場核查等方式對項目實施監(jiān)管，依法處理有關違法違規(guī)行為，并按照有關規(guī)定向社會公開。

　?。ㄋ模┰擁椖空袠朔秶⒔M織形式、招標方式詳見附件《招標事項審批部門核準意見表》， (略) (略) 要嚴格按照《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)規(guī)定，規(guī)范開展招投標工作。

　?。ㄎ澹┌凑沼嘘P法律法規(guī)規(guī)定，如需對本項目批復文件進行調(diào)整的，應及時以書面形式向我局提出調(diào)整申請，我局將根據(jù)項目具體情況，辦理調(diào)整手續(xù)。本批復文件自印發(fā)之日起，2年內(nèi)未據(jù)此開展初步設計審批的，本文件自動失效。

　 　 (略) 二道區(qū)發(fā)展和改革局

　 2023年3月23日