(略) (略)

關于 (略) (略) 39號1號樓1110室第一次拍賣公告

執(zhí)行依據(jù)案號：（2025）鄂1181執(zhí)2262號

【注：本拍品現(xiàn)已委托由 (略) 在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣；咨詢電話：*徐】

(略) (略) 將于2026年01月16日上午10時始至2026年01月17日上午10時止（延時的除外）在“ (略) -阿里拍賣欄目”平臺上，進行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 39號1號樓1110室，所在樓層/總樓層：11/20，房屋建筑面積50.67平方米，分攤土地面積/平方米，不動產(chǎn)權證號：鄂（2023） (略) 不動產(chǎn)權第*號，建筑結構：鋼混，規(guī)劃用途：商業(yè)。

二、本次拍賣的標的物評估價*.00元。本院確定第一次拍賣涉案房產(chǎn)保留價（起拍價）為*.00元，保證金*.50元，增價幅度*（或其整數(shù)倍）。

三、拍賣方式。設有保留價的增價拍賣方式。至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、對上述標的物權屬有異議者，請于2026年01月13日下午17點前以書 (略) 提出。

五、本次拍賣已經(jīng)通知各方當事人、已知優(yōu)先購買權人；因當事人原因未接到通知的，公示期滿5日視為已通知。

六、與本標的物有關人員（案件當事人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，并在同等條件下享有優(yōu)先購買權。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：案件當事人、房屋承租人依法主張該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權并參加競買的，應于2026年01月13日下午1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

七、本標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。所涉及的一切稅、費及可能存在的水電欠費依照法律規(guī)定各自承擔。特別提醒：本標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認，責任自負。

八、特別提示：

1、競買人應當具備完全民事行為能力。

2、委托他人代為競買的，應當在競價程序 (略) 確認， (略) 絡服務者。

3、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵和權利負擔：無

4、拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。咨詢、看樣時間：自2025年12月17日上午9時至2025年12月19日下午5時止（節(jié)假日及下班時間除外），有 (略) 聯(lián)系。

5、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知、未知瑕疵。

6、買受人悔拍后保證金不予退還。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金。如競買人不便使用支付寶而使用其他方式交付押金的， (略) 咨詢或聯(lián)系。

十、拍賣成交余款應當在拍賣成交后一周內(nèi)，即2026年01月25日前通過銀行付款或 (略) 上支付，逾期未支付的， (略) 理，保證金不予退還。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、付款方式：

1、銀行付款方式。開戶銀行：麻城農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部，行號：*，戶名： (略) (略) 款物返還中心，賬號：*37。

2、 (略) 上付款方式。登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程參考以下鏈接：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0713-*。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：*（徐）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) -阿里拍賣欄目(http://**)”查詢。

聯(lián)系地址： (略) 金 (略)

(略) (略)

2025年12月16日