(略) 區(qū)國有建設用地使用權

網上掛牌出讓公告

(略) 掛工（2025）31號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部第39號）、《江蘇省國有建設用 (略) 上交易規(guī)則》（《關于全面實行工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓工作的意見》（蘇府〔2007〕86號）， (略) 人民政府批準， (略) 自然資 (略) (略) 區(qū)地塊組織 (略) 上掛牌出讓?，F將有關事宜公告如下：

一、出讓地塊基本概況

二、出讓土地受讓對象

蘇相國土2025-WG-21號、22號、36號和蘇新國土2025-WG-16號、21號凡具備發(fā)改部門的項目審核書面意見（或備案文件）的中華人 (略) 、企業(yè)和其它組織方可參加競買；蘇相國土2025-WG-28號中華人 (略) 、企業(yè)和其它組織均可參加競買；蘇新國土2025-WG-13號競買人需通過專項服務產業(yè)項目認定后方可參加競買。以上地塊均不接受自然人報名參與競買（包括以個人名義申請競買、 (略) 作為受讓人進行開發(fā)建設情形）。

三、出讓土地有關事項

（一）土地出讓方式

本次國有建設用 (略) 上掛牌出讓采 (略) 上出讓的方式進行,意向競買人應持CA證 (略) 國有建設用 (略) 上出讓系統(tǒng)， (略) 上掛牌出讓競買，在辦理CA證書時，一并辦理電子簽名和電子簽章功能（成交確認書簽訂使用）。

競買申請一經提交，即視為對出讓公告、出讓須知等出讓文件的相關信息無異議并全部接受。

CA證書辦理地點在蘇 (略) (略) 211號天都大廈北樓1310室或蘇州 (略) 星塘大廈（ (略) 民服務中心）3樓北（蘇州大道東136號，聯系電話:0512-(略)）。CA證書若已超過有效期的，需及時辦理延期。

（二）土地出讓流程

1.公告：本出讓公告發(fā)布時間為2025年11月18日至2025年12月07日。公告發(fā)布后，意向競買 (略) 上出讓 (略) 上掛牌出讓文件。

2.競買資格審查：意向競買人應于2025年11月18日上午09:00至2025年12月07日下午16:00將競買資格審查資料（具體要求詳見《 (略) 國有建設用 (略) 上掛牌出讓須知》） (略) 上出讓系統(tǒng)，資格審查通過的企業(yè)方可在報名 (略) 上出讓系統(tǒng)報名和繳納競買保證金。

3.報名：公告期滿后進入掛牌期，掛牌期不少于10天。符合報名資格條件且通過競買資格審查的意向競買人可于2025年12月08日上午09:00起至2025年12月15日下午16:00止持CA (略) 上出讓系統(tǒng)進行報名,提交競買申請， (略) 上出讓系統(tǒng)確定的銀行按時足額繳納競買保證金。

4.自由報價：網上出讓系統(tǒng)開通競買資格后，競買人可進行自由報價，自由報價截止時間為2025年12月17日上午09:00。自由報價按照不低于起始價的原則，采用增價方式報價，每次報價應當在當前最高報價基礎上遞增1至5個整數倍的加價幅度。網上出讓系統(tǒng)允許多次報價，報價一經確認后，不得變更或者撤銷。

5.限時競價：本次掛牌截止時間為2025年12月17日上午10:00，掛牌截止前一小時，停止更新掛牌價格，停止更新時最高報價作為限時競價起報價。各地塊在掛牌截止后進入限時競價程序。無論競買人在自由報價期間是否報價，均可參加限時競價。限時競價兩次報價時間間隔不超過4分鐘，若4分鐘內無價格更新，報價最高者即為競得人。

本次公告地塊限時競價起始時間如下：

6.成交通知：網上掛牌出讓成交后，網上出讓系統(tǒng)自行向競得人生成《國有建設用 (略) 上掛牌出讓成交通知書》。

7.成交確認：競得人應在競得之日起5個工作日內，登錄“ (略) (略) ”簽訂并申領《國有建設用 (略) 上掛牌出讓成交確認書》，并于申請通過后持報名材料、成交通知書、有效證件原件等材料， (略) (略) (略) 105 號獅山科技館 5 樓 508 室（聯系電話：0512-(略)、(略)）進行資料核對，核對無誤后領取《國有建設用 (略) 上掛牌出讓成交確認書》。競得人須在競得之日起8個工作日內領取成交確認書。

8.簽訂出讓合同：成交確認書簽訂后，競得人應在競得之日起10個工作日內至地塊所在地自然資源 (略) 與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，繳納土地交易服務費，并按規(guī)定要求支付土地出讓金。

（三）特別說明

(略) 上掛牌出讓公告地塊的特別說明事項詳見《 (略) 國有建設用 (略) 上掛牌出讓須知》（出讓須 (略) 自然資 (略) 國有建設用 (略) 上出讓系統(tǒng)（工業(yè)）地塊附件材料中下載）。

（四） (略) 置

網上掛牌出讓過程中， (略) 絡病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網絡通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因， (略) 上出讓系統(tǒng)不能正常運行的，網上掛牌出讓活動暫停，待故障排除后繼續(xù)進行。 (略) 自然資 (略) (略) 上掛牌出讓前24小時內按原途徑 (略) 上競買公告。

因競買人的計算機 (略) 絡病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網絡通訊異常、軟硬件故障等原因，競買人不能 (略) 上掛牌出讓活動的，網上掛牌出讓活動不因此停止。

（五）法律責任

(略) 絡病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網絡通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因， (略) 上交易系統(tǒng)不能正常運行的，出讓人不承擔責任。因競買人的計算機 (略) 絡病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網絡通訊異常、軟硬件故障等原因導致競買人不能 (略) 上出讓的，或者競買人的CA證書丟失或被他人冒用、盜用的，出讓人不承擔責任。競得人不符合出讓公告、出讓須知等文件約定條件參與競買的，競得結果無效，造成的損失由其依法承擔賠償責任。

四、咨詢

（一）網上掛牌出讓咨詢

意向競買人或申 (略) 上掛牌出讓操作方式和流程需作咨詢和輔導的， (略) 自然資 (略) 聯系。

對“ (略) (略) ”打印成交確認書操作方式和流程需作咨詢和輔導，以及咨詢成交確認書申領有關問題的，請與蘇州產權交易中心聯系，地址： (略) (略) 鄧尉獅山科技館508室，聯系人：黃辰，聯系電話：0512-(略)、(略)。

（二）出讓地塊情況咨詢

網上掛牌出讓地塊和相關詳細情況，意向競買人或申請 (略) 自然資 (略) 咨詢也可根據公告地塊位置向所在 (略) 土地管理部門進行咨詢，具體聯系方式如下：

(略) 自然資 (略) 自然資源所有 (略) 聯系人：?，|妮、王小彪 聯系電話：0512-(略)、(略)

(略) 自然資 (略) (略) 聯系人：胡冰、石易珉 聯系電話：0512-(略)、(略)

(略) 自然資 (略) (略) （ (略) ）分局 聯系人：袁碧蓉、陳錦 聯系電話：0512-(略)、(略)

(略) 自然資 (略) 網址：http://**

(略) 自然資 (略) 國有建設用 (略) 上出讓系統(tǒng)（工業(yè)）網址：http://**:8180/

(略) (略) 網址：http://**:8009/admin

特此公告。

(略) 自然資 (略)

2025年11月18日