招標公告

(略) 受中國 (略) 江蘇省分行的委托，依據(jù)招標人的采購管理制度，對中國 (略) 南京分行本級2026年度物業(yè)采購進行公開招標，歡迎具有本項目報名資格的投標人參加報名。

一、項目概況：

1、項目名稱：中國 (略) 南京分行本級2026年度物業(yè)采購

2、項目編號：建行項目編號：N_JS#/01（招標代理機構內(nèi)部編號：0747-2560SCCJS188）

3、投標最高限價：本項目最高限價為人民幣#元（含增值稅），投標報價超過最高限價的將作無 (略) 理。

4、招標概述：本項目非依法必須招標項目，為招標人自主招標。依據(jù)招標人的采購管理制度，本項目已具備采購條件，進行招標采購。

5、招標內(nèi)容：擬選取1家單位為中國 (略) 南京分行提供物業(yè)服務，服務內(nèi)容包含保潔、前臺及會務、強弱電（含會議音控）維修和配電房值班、物資配送和庫房協(xié)助管理等。（具體內(nèi)容詳見招標文件第三部分采購需求）

6、服務期限：自2026年1月1日起至2026年12月31日止。

7、服務范圍：中國 (略) 南京分行。包括：南京分行本部長樂大廈、創(chuàng)新實驗室、網(wǎng)點服務中心、管家橋房金部、 (略) 配餐中心、江北檔案庫房等。

二、合格的投標人必須具備以下條件：

1、投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關法律、法規(guī)（提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照掃描件）；

2、投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2023年度和2024年度經(jīng)審計的財務報告掃描件（財務報告至少包含資產(chǎn)負債表和損益表（利潤表）；若投標人成立不足兩年的，則提供自成立之日起至今的經(jīng)審計的財務報告掃描件（財務報告至少包含資產(chǎn)負債表和損益表（利潤表）），財務報告須明確體現(xiàn)經(jīng)審計；若投標人為本年度新成立企業(yè)，僅需提供最近一期資產(chǎn)負債表和損益表（利潤表））；

3、投標人當前未被“信用中國”網(wǎng)站（http://**）列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執(zhí)行 (略) ”（http://**）列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國 (略) ”（http://**）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://**）列入嚴重違法失信名單（提供 (略) 站網(wǎng)頁截圖并加蓋公章，投標人提供的截圖如不符合要求，以招標代理機構現(xiàn)場查詢結果為準）；

4、投標人 (略) 于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責令停產(chǎn)停業(yè)、責令關閉、限制從業(yè)等重 (略) 罰期內(nèi)（提供加蓋公章的書面承諾函）；

5、法定代表人（負責人）為同一人或存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目，具體情形包括但不限于：

（1）雙方法人代表或?qū)嶋H控制人相同；

（2）雙方法人談判代表或財務人員存在重合；

（3）雙方實際辦公地址相同；

（4）一方持有另一方的股份總和達到25%以上；

（5）雙方共同具有一名（含）以上的董事/監(jiān)事/高管人員；

（6）雙方法人代表或?qū)嶋H控制人存在親屬等利益關系。

（提供加蓋公章的書面承諾函）；

6、投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于建設銀行和招標代理機構（提供加蓋公章的書面承諾函）；

7、投標人與建設銀行不存在利益沖突，不存在損害建設銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設銀行的重大誠信問題（提供加蓋公章的書面承諾函）；

8、投標人在報名截止之日止，不存在以下不允許準入的情形：處于建設銀行系統(tǒng)內(nèi)禁用或退出期內(nèi)以及建設銀行江蘇省分行暫停合作期內(nèi)；因圍標串標、虛 (略) 于建行系統(tǒng)內(nèi)暫停合作期內(nèi)；在建行系統(tǒng)內(nèi)被給予“警示談話”、“取消候選資格”、“削減供應份額”、“審慎選取”、“暫停合作”輕微違 (略) 理的次數(shù)超過3次。（提供加蓋公章的書面承諾函并以招標人在龍集采查詢的信息為準）;

9、投標人須承諾，在本項目招標過程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招標人有權取消其投標或中標資格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（負責人）在生產(chǎn)經(jīng)營活動中受 (略) 罰；

（2）重大并購或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（3）其他重大風險事項，影響正常采購合作；

（提供加蓋公章的書面承諾函）；

10、近三年，不存在以下不允許準入的情形：因違反《中華人民共和國政府采購法》第七十七條規(guī)定（包括但不限于“提供虛假材料謀取中標、成交的”，“圍標串標”等情形），被政府部門和監(jiān)管機構給 (略) 罰的。（提供加蓋公章的書面承諾書）；

11、投標人提供的產(chǎn)品或服務不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權的情形。如果第三方聲稱投標人向建設銀行提供的產(chǎn)品或服務侵犯其知識產(chǎn)權，或已就此對建設銀行或投標人提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產(chǎn)權行政執(zhí)法程序（簡稱侵權訴訟），一方自知悉上述事項起將立即書面通知另一方，建設銀行有權采取相應措施，投標人將依法承擔建設銀行所要求的全部責任。（提供加蓋公章的書面承諾書）；

12、投標人2022年1月1日至投標文件遞交截止時間，具有一份合同金額#元及以上類似物業(yè)或保潔服務業(yè)績合同掃描件和每份合同對應至少一張合同發(fā)票掃描件（開票時間在招標公告發(fā)布之后、發(fā)票模糊不清無法辨認或無法核驗的業(yè)績均視為無效業(yè)績），若合同掃描件無法體現(xiàn)上述合同金額的，可以提供其他佐證材料，服務內(nèi)容名稱無需完全一致，可體現(xiàn)類似服務內(nèi)容即可；若合同中 (略) 時間則以合同簽訂時間為準）；

13、投標人必須通 (略) （http://**）領取招標文件并登記備案；

14、本項目不接受聯(lián)合體投標，中標后不得分包與轉(zhuǎn)包。

三、招標文件的獲?。?/b>

1、凡有意參加本項目的投標人，需 (略) ：http://**完成投標人注冊（已注冊過的無需重復注冊）；注冊成功以后進行投標報名(通過【投標】-【購買文件】菜單進入頁面，找到需要報名的項目）， (略) 上提示下載購買招標文件。 (略) 辦理手續(xù)時間，否則后果自負。相關手續(xù)請查看“中 (略) ”中的《投標人指南》,平臺統(tǒng)一服務熱線：#(周一至周五9:00-18:00)。 (略) 要求辦理手續(xù)所產(chǎn)生一切后果自負。

2、招標文件獲取時間：2025年11月10日至2025年11月17日，每天上午9時至11時，下午13時至17時（北京時間，雙休、節(jié)假日除外）。

3、獲取方式：

（1）潛在投標人需登錄中 (略) （http://**） (略) 上注冊（免費），注 (略) 使用費。平臺目前開放的支付方式包括：銀聯(lián)、微信，可自由選擇。支付成功后，可下載增值稅電子普通發(fā)票。中 (略) 技術支持聯(lián)系電話：010-#。 (略) 使用及技術支持費。

（2）平臺使用及技術支持費支付完畢后，在中 (略) （http://**）搜索本項目，將電匯憑證 (略) ， (略) 項目經(jīng)理進行線上核對和確認。

（3） (略) 項目經(jīng)理進行線上核對和確認后，潛在投標人即可通過中 (略) （http://**）下載招標文件。投標供應商須在招標文件售賣截止時間前登錄中 (略) ，進入“投標”“購買文件”界面，完成電匯憑證或發(fā)票憑證上傳及招標文件下載操作；否則由此造成的一切后果由投標人承擔。

4、平臺使用及技術支持費：人民幣#佰元整[RMB：￥500元]。

四、投標文件的遞交

1、獲取招標文件后，投標人請 (略) （http://**） (略) 登錄頁面，點擊【常用文件】菜單，在常用文件頁面中找到投標客戶端。下載后，按照軟件提示完成安裝操作。安裝完成后，投標人可點擊對應圖標進行客戶端的使用。加密電子投標文件提交的截止時間前通過中 (略) （http://**）加密上傳。

2、逾期上傳的或者未上傳的電子投標文件，招標人將不予受理。

注：

（1）凡有意參加投標的投標人請在中 (略) 購買CA密鑰，并用CA密鑰上傳投標文件。 (略) -投標人投標業(yè)務操作手冊、 (略) -投標客戶端手冊，學習并參考相關內(nèi)容。

（2）電子投標文件上傳前，請確保該文檔蓋章齊全；需法定代表人或其授權人簽章的，確保法人或其授權人簽章齊全。（各投標單位 (略) 時，未采集法人電子印鑒的，可將投標紙質(zhì)文件打印并完成簽章后，再掃描上傳，以確保簽章完整性。）否則，因電子文檔缺失有效簽章而導致的廢標風險，由投標人自行承擔。

（3）本項目開標方式：龍集采系統(tǒng)線上開標（即“遠程不見面”開標方式），各投標人無需到達開標場地，在開標時間前，提前登錄中 (略) （http://**），在線上開標頁面，按照操作手冊完成開標程序。（注：裝訂成冊的紙質(zhì)投標文件密封后按招標文件要求在開標前（即投標截止時間前）送達指定地址）。

五、投標截止時間：2025年12月4日08時30分00秒（北京時間）

遞交地點：中 (略) 。

六、開標會時間：同投標截止時間。

解密時間：投標截止時間起30分鐘內(nèi)。

開標會地點：中 (略) （ (略) 址：http://**）。

紙質(zhì)版投標文件遞交地點： (略) (略) (略) 159號正太中心大廈B座1 (略)

七、本公告發(fā)布媒體：中國 (略) （http://**）、中 (略) （http://**）、 (略) （http://**）。

八、聯(lián)系方式：

招 標 人：中國 (略) 江蘇省分行

地 址： (略) (略) (略) 188號

單位名稱： (略) zl招標代理簽章

地 址： (略) (略) (略) 159號正太中心B座19層

郵 編：#

聯(lián) 系 人：楊雨晴、菅釗、嵇蘭 中化項目經(jīng)理簽名

電 話：#、#、#

傳 真：025-#

郵 箱：*@*inochem.com、*@*inochem.com