上海 (略) 物業(yè)管理服務(wù)項目

招標(biāo)公告

(略)ZB(略)

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目_上海 (略) 物業(yè)管理服務(wù)項目_（項目名稱）招標(biāo)人為上海 (略) ，招標(biāo)項目資金為招標(biāo)人自籌（資金來源），每個年度預(yù)算費(fèi)用為(略)元，出資比例為100%。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托上海大華 (略) 對上海 (略) 物業(yè)管理服務(wù)項目（服務(wù)名稱）進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

本項目服務(wù)地 (略) (略) (略) 2200號以 (略) (略) 1000弄。采購服務(wù)內(nèi)容包含保潔、安保、技保、行政、會務(wù)、宿管、音控運(yùn)維等七個板塊的內(nèi)容。物業(yè)服務(wù)范圍涵蓋招標(biāo)人的 (略) ，包括建筑物（含高端藝術(shù)人才交流中心和美術(shù)館，不含德稻中心）、雙馨苑、教工之家、高爾夫球場、構(gòu)筑物、校門口、運(yùn)動場、道路、橋梁、河道、照明、電力、供水、排水系統(tǒng)以及學(xué)生公寓等等。具體服務(wù)地址和服務(wù)內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件采購需求。

本項目按照年度費(fèi)用預(yù)算一招三年，總服務(wù)期自2026年1月1日至2028年12月31日。合同期按照年度分為三期，每個合同期為12個月，分期簽署服務(wù)合同，每期的服務(wù)價格不調(diào)整；每期合同期滿，委托人根據(jù)承包人上一期的服務(wù)及考核情況決定是否續(xù)簽下一期合同；不再續(xù)簽的，剩余服務(wù)期由委托人另行確定服務(wù)投標(biāo)人。

3. 投標(biāo)人資格要求

（1）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

　1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

　2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5)參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。；

（2）投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(http://**.cn) 嚴(yán)重失信主體、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單和經(jīng)營（活動）異常名錄，以及中國 (略) （http://**.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參與同一合同項下的采購活動。

（4）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

1、招標(biāo)文件獲取時間：2025年12月5日至2025年12月9日每日上午9時至11:30時，下午13時至17:30時，采用電子郵箱報名獲取招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件獲取方式：本項目采用電子郵箱報名獲取招標(biāo)文件。報名步驟如下：

（1）各投標(biāo)人將以下報名資料蓋章后按順序制作成1個PDF格式文件彩色掃描件，文件名稱為 “項目簡稱+投標(biāo)人全稱”：

①營業(yè)執(zhí)照；

②法人代表證明或法人授權(quán)委托書的原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件；

③投標(biāo)人提供滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的承諾或申明原件（加蓋公章，格式如下）：遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和條例，并具備如下條件：

(a)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在法律上和財務(wù)上獨(dú)立運(yùn)作；

(b)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)， (略) 于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

(c)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

(d)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

(e)參加本項目招投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

(f)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

④在“信用中國”網(wǎng)站(http://**.cn)查詢的非嚴(yán)重失信主體、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單和在經(jīng)營（活動）異常名錄中的截屏打印頁蓋章；

⑤在中國 (略) （http://**.cn）查詢的無政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄的截屏打印頁蓋章；

（2）將上述文件按順序制作成的1個PDF格式文件彩色掃描件(報名資料蓋章后的復(fù)印件掃描無效)，文件名稱為“項目簡稱+投標(biāo)人全稱”，*@*ahuacpa.com，并電話(略)告知；原件在提交響應(yīng)文件時一并提交；

（3）提交資料后招標(biāo)代理人員以郵件回復(fù)形式將審核結(jié)果告知投標(biāo)人，并對審核通過的投標(biāo)人發(fā)送報名信息登記表；

（4）審核通過的投標(biāo)人將填寫好的報名信息登記表（可編輯的WORD版）*@*ahuacpa.com，在報名截止前完成報名信息登記表的填寫及工本費(fèi)付款成功的投標(biāo)人視為報名成功。

（5）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員將PDF版電子招標(biāo)文件通過電子郵箱發(fā)送給報名成功的潛在投標(biāo)人，工本費(fèi)發(fā)票將在開標(biāo)時提供。

4、 招標(biāo)文件工本費(fèi)600元/份，須公對公轉(zhuǎn)賬，售后不退。收款賬戶：

賬戶：上海大華 (略)

賬號：(略)6360

開戶銀行：工 (略) 鉆石交易中心支行。

匯款時請備注：項目簡稱或編號+ 投標(biāo)人簡稱+標(biāo)書工本費(fèi)

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年12月25日13:30時，地點(diǎn)為上海 (略) (略) 958號華能大廈32樓 會議室。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6. 最高投標(biāo)限價

本項目年度費(fèi)用預(yù)算即最高投標(biāo)限價（人民幣）：(略)元（含稅）。

7. 聯(lián)系方式

2025年12月4日