一、基本情況

（一）項(xiàng)目發(fā)起人：科左中旗供銷合作社聯(lián)合社；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(略)39N；法定代表（負(fù)責(zé)）人，王志文；單位地址， (略) 科左 (略) 馨怡家園東側(cè)；聯(lián)系電話，0475-(略)。

（二）標(biāo)的基本情況：農(nóng)業(yè)新品種示范基地,集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地,為科爾沁左翼中旗供銷合作社聯(lián)合社名下權(quán)屬土地，總面積(略)平方米（約229.38畝），該地位于科左中旗?？垫?zhèn)王家窩堡村南，規(guī)劃用地性質(zhì)為耕地，土地用途為農(nóng)業(yè)新品種引進(jìn)種植、推廣及發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，該地配備磚混結(jié)構(gòu)房屋3間、約80平方米，倉(cāng)房1間、約20平方米，機(jī)電井3眼、其中新打機(jī)電井1眼暫未裝備。

二、交易條件

（一）交易起始價(jià)(略)(略)(略)萬(wàn)(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整（人民幣(略).00元），畝單價(jià)550元。

（二）加價(jià)幅度，(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元(略)角（人民幣6，(略)），畝均30元。

（三）交易保證金，(略)萬(wàn)(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元(略)角整（人民幣(略).70元）

意向承包人存在以下任何一種情形時(shí)，已交納的交易保證金不予退還。

1.在被確定為最終承包人后放棄成交結(jié)果、未按照公告約定時(shí)間全額繳納成交價(jià)款、簽訂相關(guān)法律文本；

2.被取消承包資格的；

3.未按照公告約定與發(fā)包人完成資產(chǎn)移交的；

4.不符合承包人資格條件，參與競(jìng)租的并影響競(jìng)租結(jié)果的；

5.違反相關(guān)法律法規(guī)交易規(guī)則的其他情況。中標(biāo)方除不可抗力外，需按時(shí)繳納承包費(fèi)并簽訂合同，逾期我方將扣除保證金作為違約賠償，并追究法律責(zé)任。

溫馨提示，請(qǐng)?zhí)崆袄U納保證金，為履行其他程序預(yù)留相應(yīng)的時(shí)間，以免影響正常報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。

（四）標(biāo)的狀況，以實(shí)際為準(zhǔn)。

（五）標(biāo)的類型，整體出租。

（六）限定標(biāo)的用途，種植（禁止種植花生、西瓜、甜菜等不允許種植或不符合要求的農(nóng)作物），承包方必須在該地塊種植符合國(guó)家政策的農(nóng)作物，不得將該地塊撂荒，因承包方種植原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由承包方承擔(dān)。

（七）租賃期限：自土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起至2025年12月30日止。

（八）其他要求：按農(nóng)業(yè)新品種示范基地需求，應(yīng)進(jìn)行糧食、經(jīng)濟(jì)作物或瓜果蔬菜的3-5個(gè)以上品種對(duì)比，單品5畝以上。另進(jìn)行有機(jī)肥與無(wú)機(jī)肥 (略) 域?qū)Ρ取?/p>

三、受讓人資格條件

本土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的承包方為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的法人、其他組織或者自然人。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

科左中旗供銷合作社聯(lián)合社，以下稱(略)方；承包方，稱(略)方。

（一）(略)方有監(jiān)督(略)方按招租公告約定的用途依法合理利用和保護(hù)出租的土地及附屬物完好無(wú)損；

（二）(略)方可按照合同約定收取承包費(fèi)，在合同有效期內(nèi)，(略)方不得隨意提高承包費(fèi)；

（三）(略)方可制止(略)方損害農(nóng)業(yè)資源、發(fā)包的土地及其附屬物的行為；

（四）在承包期內(nèi)，(略)方需搞好水土保持，確保農(nóng)業(yè)新品種示范基地面積的完整不被擠占，合理利用土地，(略)方不得重復(fù)發(fā)包該地塊；

（五）承包期內(nèi)，(略)方應(yīng)當(dāng)對(duì)承包土地內(nèi)的水、井、電、路、林等設(shè)施設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)保養(yǎng)，并確保完好及功能正常；

（六）承包期內(nèi)，(略)方有投資改良土壤、建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施、以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)保、再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)等等行為時(shí)，必須提前告知(略)方，在(略)方允許的情況下才可進(jìn)行，否則，(略)方做出行為，(略)方均不予認(rèn)可，并由(略)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；

（七）承包期內(nèi)，若(略)方或政府拆遷、征用、出售該土地，經(jīng)(略)(略)雙方同意可提前解除合同；

（八）承包期內(nèi)，(略)方因該土地所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)損失及人身傷害等任何糾紛，均由(略)方承擔(dān)全部責(zé)任，(略)方不承擔(dān)任何責(zé)任；

（九）承包期滿后，(略)方收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。(略)、(略)雙方對(duì)水、井、電、路、林等設(shè)施設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施完整性及功能進(jìn)行檢查，如有毀損，由(略)方負(fù)責(zé)維修更換至設(shè)施設(shè)備完好、功 (略) 場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償；因(略)方造成設(shè)施設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施損壞影響下一年正常發(fā)包的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

（十）上述未盡事宜，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。若發(fā)生爭(zhēng)議以《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)土地管理的有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

（一）合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)(略)(略)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

（二）在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同(合同繼承人有繼承權(quán))。

（三）在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，即視為違約。若(略)方違約，須付給(略)方違約金，退還(略)方所付的全部承包費(fèi);若(略)方違約，(略)方解除合同不予退還(略)方的承包費(fèi)。違約金金額=當(dāng)時(shí)每畝土地年凈收益額(以評(píng)估部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn))乘以未履行合同時(shí)間。

六、報(bào)名、報(bào)價(jià)時(shí)間及方式

報(bào)名時(shí)間：2025年04月01日10:00開(kāi)始至2025年04月10日10:00結(jié)束。

報(bào)價(jià)時(shí)間：所有報(bào)名成功者需在2025年04月10日10: (略) 上報(bào)價(jià)。

競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)段為5分鐘，即出現(xiàn)一個(gè)報(bào)價(jià)后，5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)人即為競(jìng)得人。

報(bào)名方式： (略) (略) 網(wǎng)站，進(jìn)入“國(guó)有產(chǎn)權(quán)”點(diǎn)擊“信息公告”瀏覽公告信息內(nèi)容。確定報(bào)名者使用數(shù)字證書（CA） (略) 公共資源交易系統(tǒng)， (略) 頁(yè)右側(cè)“投標(biāo)人注冊(cè)與登錄”對(duì)報(bào)名標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名， (略) 上報(bào)名成功為準(zhǔn)。沒(méi)有入庫(kù)的競(jìng)買人需辦理入庫(kù)手續(xù)方可參與報(bào)名。辦理方法： (略) (略) 網(wǎng)站（http://**）進(jìn)行誠(chéng)信庫(kù)注冊(cè)，在誠(chéng)信庫(kù)注冊(cè)后，按要求錄入并提交基本信息的，系統(tǒng)將自動(dòng)通過(guò)，無(wú)需攜帶資料到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行對(duì)比，用戶務(wù)必保證在誠(chéng)信庫(kù)中錄入的信息合法合規(guī)、真實(shí)有效，所產(chǎn)生的一切法律后果均由用戶自行承擔(dān)。沒(méi)有辦理CA鎖的報(bào)名者可攜帶資料（具體資料 (略) 站http://**下載中心欄目下載） (略) (略) 一樓辦理（ (略) 新興大街98號(hào)），或電話咨詢辦理：

內(nèi)蒙古一證通數(shù)字證書辦理0475-(略)；

北京數(shù)字證書辦理0475-(略)；

內(nèi)蒙古數(shù)字證書辦理(略)；

新點(diǎn)標(biāo)證通手機(jī)證書辦理400-998-0000；

江蘇翔晟數(shù)字證書辦理(略)。

操作手冊(cè)獲得方式：登錄http://** 查看《產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作系統(tǒng)V1.0》）

七、保證金繳納方式

報(bào)名者使 (略) 上報(bào)名，自動(dòng)生成保證金繳納虛擬賬號(hào)，報(bào)名人足額繳納保證金后必須登錄系統(tǒng)進(jìn)行查詢并確認(rèn)，顯示報(bào)名成功后方可進(jìn)行報(bào)價(jià)。

八、成交確認(rèn)方式

（一）競(jìng)價(jià)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，成交人應(yīng) (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)，對(duì)《成交確認(rèn)書》 (略) 上簽章確認(rèn)。

（二）成交人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對(duì)抗成交結(jié)果的法律效力?！冻山淮_認(rèn)書》對(duì)項(xiàng)目發(fā)起人和受讓人具有法律效力，項(xiàng)目發(fā)起人改變結(jié)果的，或者成交人放棄競(jìng)得結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（三）合同簽訂，成交人應(yīng)當(dāng)自簽訂《成交確認(rèn)書》次日起3個(gè)工作日內(nèi)，與項(xiàng)目發(fā)起人簽訂《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。

（四）承包方應(yīng)當(dāng)在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽字前一次性支付成交價(jià)款。除不可抗力外，不能按時(shí)支付成交價(jià)款的，按照放棄成 (略) 理，并賠償因此造成的損失。

（五）標(biāo)的物交割時(shí)間，應(yīng)當(dāng)自《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》簽訂之日起，7日內(nèi)交付。

（六）掛牌期間產(chǎn)生費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。項(xiàng)目發(fā)起人對(duì)本方案內(nèi)容有最終解釋權(quán)。

九、 (略) 理方式

競(jìng)得人的保證金在簽訂合同后退還到競(jìng)得人原繳款賬戶，未競(jìng)得人的保證金在掛牌結(jié)束后退還到原繳款賬戶。

十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

科左中旗供銷合作社聯(lián)合社

聯(lián)系人：王志文 聯(lián)系電話:0475-(略)

(略) (略) 科左中旗分中心

聯(lián)系人：劉寶輝 聯(lián)系方式：0475-(略)